文 | 野馬財(cái)經(jīng) 盧泳志
編輯丨高巖
自不久前現(xiàn)身記者會(huì)澄清“皇室堡事件”以及與呂麗君的關(guān)系后，劉鑾雄今年第二次出現(xiàn)在公眾視野——祭出77個(gè)名牌手袋在網(wǎng)上拍賣(mài)。
1月30日，劉鑾雄與蘇富比拍賣(mài)行合作的《收藏之道：劉鑾雄珍藏絕品手袋》第一部分網(wǎng)上專(zhuān)場(chǎng)開(kāi)啟。蘇富比稱(chēng)，此次是亞洲史上最大型單一藏家手袋拍賣(mài)。
來(lái)源：蘇富比官網(wǎng)
此前有媒體報(bào)道，劉鑾雄將把自己珍藏的77個(gè)國(guó)際名牌包包拿出來(lái)義賣(mài)，并將所得資金全部捐出，此舉一時(shí)收獲無(wú)數(shù)好評(píng)。
此次拍賣(mài)的第一部分于1月30日至2月9進(jìn)行，率先拍賣(mài)77件珍藏絕品，其中包括76只愛(ài)馬仕和一只香奈兒，總價(jià)值達(dá)1631萬(wàn)港元；拍賣(mài)第二部分于今年7月舉行。
在77件珍品中，有一款限量版估價(jià)達(dá)200萬(wàn)港元，而且包包材質(zhì)選用上等的鱷魚(yú)皮制作，包身還有白金鉆石鑲嵌等，做工非常精致美觀。
來(lái)源：蘇富比官網(wǎng)
蘇富比形容，在過(guò)去20年，愛(ài)馬仕推出的重要限量版，都可以在此次的拍賣(mài)會(huì)上找到，儼然，劉鑾雄的私藏已經(jīng)可以為愛(ài)馬仕譜寫(xiě)一段發(fā)展歷史。
截至發(fā)稿，在77件拍品中，有56件已經(jīng)有人出價(jià)，其中出價(jià)次數(shù)最多的拍品是愛(ài)馬仕鼠尾草灰綠色Evercolor小牛皮Kelly Cut手拿包，共出價(jià)12次，已達(dá)底價(jià)。
蘇富比向大眾透露，該次拍賣(mài)所得的全部款項(xiàng)將秉承劉鑾雄樂(lè)善好施熱心于慈善的一貫風(fēng)格，拍賣(mài)所得收益將用于慈善事業(yè)，將所得全部收益將惠贈(zèng)劉鑾雄慈善基金用于教育，醫(yī)療，弱勢(shì)社群，環(huán)保及文化保護(hù)等慈善用途。
頂級(jí)收藏家“大劉”
劉鑾雄在中國(guó)香港被稱(chēng)為“大劉”，不僅僅是商界巨賈，還是世界頂級(jí)收藏家。2010年，他被美國(guó)《藝術(shù)新聞》雜志列入“全球十大藝術(shù)收藏家”和“全球200位頂尖收藏家”名單，排名第六。
但劉鑾雄卻覺(jué)得被低估了，稱(chēng)自己能進(jìn)入全球前三。在《劉鑾雄講大劉》電視節(jié)目中，記者曾問(wèn)：“你在收藏方面的總值有兩百億元嗎？他第一反應(yīng)是：“你是說(shuō)港幣嗎？港幣當(dāng)然不止這個(gè)數(shù)?！?/p>
實(shí)際上，劉鑾雄27歲開(kāi)始從事收藏，如今已經(jīng)有45年的收藏經(jīng)歷。而之所以會(huì)成為收藏家，據(jù)說(shuō)是受到其母親的影響。
劉鑾雄的母親喜歡珠寶，但家境不好，每次去珠寶店都只能看不能買(mǎi)，劉鑾雄有錢(qián)后就不惜代價(jià)買(mǎi)入罕見(jiàn)的珠寶贈(zèng)予母親，并且發(fā)展成為了收藏家。
最近兩三年，劉鑾雄頻頻“割?lèi)?ài)”，將私人珍藏的名畫(huà)、佳釀、精品瓷器進(jìn)行拍賣(mài)，僅2020年就收獲超10億元。
在拍場(chǎng)上釋出的西方藝術(shù)大師作品包括大衛(wèi)·霍克尼的名畫(huà)《水花》拍出超人民幣2億元的價(jià)格，畢加索《阿爾及爾的女人（F）》2921.75萬(wàn)美元成交。
在拍場(chǎng)上釋出的中國(guó)20世紀(jì)藝術(shù)大師：常玉的《綠色背景四裸女》以2.58億港元拍出、而常玉《青花盆與菊》《翹腿的裸女》《青花盆中盛開(kāi)的菊花》三幅拍賣(mài)價(jià)逾5.2億港元；另有吳冠中《北國(guó)風(fēng)光》1.3億成交。
除此之外，名酒也是劉鑾雄的重要收藏類(lèi)目。2020年、2021年，劉鑾雄兩度攜手蘇富比舉辦“劉鑾雄窖藏佳釀”專(zhuān)場(chǎng)拍賣(mài)，全部成交，總成交額1.05億港幣。
2023年伊始，劉鑾雄又再度出手，這一次他與蘇富比拍賣(mài)行合作拍賣(mài)的是名牌包包，蘇富比專(zhuān)門(mén)為劉鑾雄設(shè)了一個(gè)拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng)，并且將此次拍賣(mài)會(huì)形容為“亞洲史上規(guī)模最大的單一藏家拍賣(mài)”。
來(lái)源：蘇富比
蘇富比官網(wǎng)上環(huán)球手袋及配飾部主管說(shuō)，劉鑾雄先生獨(dú)具慧眼，收藏的手袋都是難求的珍品，當(dāng)中的限量版都是過(guò)去二十年來(lái)極具代表性的款式。
劉鑾雄此次拍賣(mài)的77件珍品合計(jì)估值高達(dá)1631萬(wàn)港元，這對(duì)一般人而言堪稱(chēng)天價(jià)，但對(duì)于劉鑾雄而言也不過(guò)是他收藏的愛(ài)馬仕包中的一部分。
劉鑾雄曾經(jīng)自曝個(gè)人持有愛(ài)馬仕包多達(dá)1000個(gè)，而且每年都會(huì)到愛(ài)馬仕進(jìn)行采買(mǎi)。曾有媒體跟拍大劉家到愛(ài)馬仕店鋪掃貨，短短二十分鐘就買(mǎi)了至少6位數(shù)的東西，需要保鏢搬三次才能才搬完。
而劉鑾雄不只是自己喜歡愛(ài)馬仕包包，和他在一起的女友、妻子乃至全家都是愛(ài)馬仕的支持者。
劉欒雄的太太甘比（陳凱韻）也是愛(ài)馬仕愛(ài)好者，身家豐厚的她擁有超700個(gè)愛(ài)馬仕手袋，數(shù)量多到甚至可以在家中堆成橙色小盒山，袋量多到擺滿(mǎn)整幅墻。
其中大部分都是限量定制款，最為出名的就是愛(ài)馬仕每年為她獨(dú)家設(shè)計(jì)的企鵝愛(ài)馬仕包。因?yàn)楦时认矚g企鵝，所以就量身定制不同款式的企鵝包。
來(lái)源：蘇富比官網(wǎng)
為了收藏這些包包，劉欒雄在豪宅中專(zhuān)門(mén)為甘比設(shè)有專(zhuān)屬的房間，在這個(gè)房間中，標(biāo)志性橙色盒子堆積如山，可以想象他們夫妻二人對(duì)于愛(ài)馬仕的衷愛(ài)。
而劉鑾雄此次割?lèi)?ài)愛(ài)馬仕珍品目的有兩個(gè)：一個(gè)是把自己的私藏轉(zhuǎn)讓給有同樣品味高雅的同好者；另外一個(gè)目的就是做慈善，把所拍賣(mài)的部分收益用于慈善，取之于社會(huì)，用之于社會(huì)。
劉鑾雄家族的“私有化”
劉鑾雄1951年7月21日出生于中國(guó)香港，早年曾于加拿大留學(xué)獲學(xué)士學(xué)位，1974年畢業(yè)回港加入家族的吊扇制造業(yè)務(wù)，獲得第一桶金。
后來(lái)他憑借敏銳的眼光馳騁于中國(guó)香港的股市，自1985年迅速崛起。2022年，劉鑾雄以136億美元位列福布斯全球富豪榜的第135位。
1986年，有著“股市狙擊手”美譽(yù)的劉鑾雄成功“狙擊”一家有著近64年發(fā)展史的房企華人置業(yè)，而這一段成功入主的資本故事，把他帶到了前所未有的高度。
隨著年老體衰，劉鑾雄逐漸淡出華人置業(yè)，并且在2021年將實(shí)際大權(quán)給予妻子甘比（陳凱韻）。之后，2021年10月，甘比提出將公司私有化。
來(lái)源：華人置業(yè)公告
甘比表示，公司處于充滿(mǎn)挑戰(zhàn)和不確定的營(yíng)商環(huán)境中，希望給小股東一個(gè)沒(méi)有流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)下套現(xiàn)的良機(jī)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。
按照華人置業(yè)提出私有化方案，計(jì)劃以4港元／股價(jià)格回購(gòu)公開(kāi)市場(chǎng)約25%的股份，將華人置業(yè)私有并撤回上市地位。雖然回購(gòu)價(jià)格比公告前最后一個(gè)交易日的收盤(pán)價(jià)溢價(jià)83.5％，不過(guò)股東們并不買(mǎi)賬，認(rèn)為回購(gòu)價(jià)過(guò)低。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，以2021年6月底華人置業(yè)凈資產(chǎn)共250億港元，每股資產(chǎn)凈值12.99港元來(lái)看，用25%收購(gòu)代價(jià)和凈資產(chǎn)來(lái)計(jì)算，相當(dāng)于用19.07億港元套取了62.5億港元的資產(chǎn)。
持股華人置業(yè)600萬(wàn)股牛散呂宇健也認(rèn)為，按照華人置業(yè)每股資產(chǎn)凈值計(jì)算，4港元價(jià)格是打七折，要6-8港元價(jià)格才可以。
據(jù)了解，劉鑾雄早年在實(shí)控華人置業(yè)時(shí)，曾兩度提出私有化，均遭反對(duì)。其在1989年12月嘗試通過(guò)吊扇公司愛(ài)美高提出私有化華人置業(yè)，但出價(jià)較公司當(dāng)時(shí)每股資產(chǎn)凈值低一半而遇阻，隨后兩度提價(jià)仍以失敗告終。1991年劉鑾雄再次提出將華人置業(yè)私有化，仍遭部分股東極力反對(duì)。
僅僅過(guò)了10個(gè)月，繼妻子甘比之后，近日其胞弟劉鑾鴻也拋出了上市公司私有化的提議。
2022年8月7日晚，停牌3天的利福國(guó)際（1212.HK）宣布一則消息，要約人Emerald Energy Holdings Limited建議將公司私有化，每股現(xiàn)金注銷(xiāo)價(jià)為5港元，較停牌前股價(jià)溢價(jià)62.34%。
其中，提出計(jì)劃的要約人Emerald Energy Holdings Limited由利福國(guó)際董事會(huì)主席劉鑾鴻全資擁有。
利福國(guó)際表示，為免生疑問(wèn)，此次計(jì)劃股份既包括獨(dú)立股東持有的3.53億股股份，也包括星展集團(tuán)、劉氏家族遺產(chǎn)信托、劉玉珍、陳凱韻（甘比）等所持有約0.24億股股份，合計(jì)計(jì)劃股東持股占比約為25.09%。
而私有化完成后，上市公司將由劉鑾鴻及其SPV（特殊目的公司）實(shí)體United Goal與Dynamic Castle公司100%持有。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙分析，在經(jīng)濟(jì)下行以及公司短期難以在股市募集的背景下，其此時(shí)選擇私有化可以說(shuō)是明智之舉，是利福國(guó)際進(jìn)行自救的一種有效途徑。正如利福國(guó)際提到，一方面有助于公司降低成本；另一方面，由于無(wú)需關(guān)注短期市場(chǎng)反應(yīng)，能夠提高效率。
受恒大所累，華人置業(yè)何時(shí)上岸？
作為一家百年房企，劉鑾雄入主華人置業(yè)的三十余年，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生了許多變化。
1986年入主華人置業(yè)之后，劉鑾雄率領(lǐng)公司在1987年進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)，與保利集團(tuán)聯(lián)合打造了北京麗京花園及其后的北京希爾頓飯店。
在之后的10幾年間，劉鑾雄在中國(guó)香港和內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)雙開(kāi)花。在中國(guó)香港先后買(mǎi)下了銅鑼灣一地、灣仔電腦城、中國(guó)香港最大的一個(gè)購(gòu)物中心THE ONE；在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的項(xiàng)目遍布十多個(gè)城市，認(rèn)購(gòu)的地產(chǎn)總額超過(guò)200億元。
除了收獲“股市狙擊手”的名聲，劉鑾雄還被稱(chēng)為“銅鑼灣鋪王”，華人置業(yè)最輝煌時(shí)曾全資擁有皇室大廈、灣仔夏愨大廈、美國(guó)萬(wàn)通大廈、新港中心、銅鑼灣地帶等多地物業(yè)。
不過(guò)華人置業(yè)百年歷史，數(shù)十年輝煌，近年來(lái)隨著劉鑾雄身體狀況變化和外部原因，逐漸脫實(shí)向虛，由地產(chǎn)平臺(tái)變成物業(yè)投資及發(fā)展經(jīng)紀(jì)服務(wù)、證券投資等平臺(tái)。
2009年后，華人置業(yè)開(kāi)始出售資產(chǎn)，并且在2015年、2016年到達(dá)高峰。例如2015年，華人置業(yè)以65億港元將都三個(gè)商住物業(yè)項(xiàng)目華置·西錦城、華置·都匯華庭和華置廣場(chǎng)出售給合作伙伴恒大。
同年11月又以125億港元將香港地標(biāo)建筑美國(guó)萬(wàn)通大廈出售給恒大，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)香港近年最大的一筆寫(xiě)字樓整體收購(gòu)記錄。
在出售資產(chǎn)的同時(shí)，華人置業(yè)還頻頻出現(xiàn)“左手倒右手”的資產(chǎn)騰挪，例如將價(jià)值141億港元的一攬子物業(yè)、澳門(mén)地產(chǎn)項(xiàng)目、THE ONE商場(chǎng)和香港皇室大廈等物業(yè)賣(mài)給劉鑾雄，而后劉鑾雄又把著名的THE ONE贈(zèng)予妻子甘比。
據(jù)華人置業(yè)官網(wǎng)顯示，目前公司出租業(yè)務(wù)位于中國(guó)內(nèi)地、中國(guó)香港以及英國(guó)等地區(qū)，持有香港的THR ONE、銅鑼灣地帶、新港中心等10余處物業(yè)，內(nèi)地的北京東方國(guó)家大廈、北京希爾頓酒店、深圳羅湖商業(yè)城等，以及位于英國(guó)的三個(gè)投資物業(yè)。
來(lái)源：華人置業(yè)2021年財(cái)報(bào)
近年來(lái)，華人置業(yè)經(jīng)營(yíng)收入和凈利潤(rùn)持續(xù)下降。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2016年至2020年，華人置業(yè)凈利潤(rùn)分別為63.6億港元、37.09億港元、10.15億港元、7.9億港元和6.22億港元。
2021年，華人置業(yè)更是虧損了35.13億港元（約30.28億元），凈利潤(rùn)“6連降”。對(duì)于公司業(yè)績(jī)不佳的原因，華人置業(yè)將其歸結(jié)于該年度來(lái)自恒大股份的股息收入減少所致。
從公布的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中窺探得知，華人置業(yè)在2021年來(lái)自恒大股份的股息收入僅有1.57億港元，相比2020年的19.68億港元，直接縮水92%。而自身經(jīng)營(yíng)的租金收入、物業(yè)銷(xiāo)售、上市投資、證券投資、非上市證券投資及經(jīng)紀(jì)服務(wù)等六大業(yè)務(wù)，其中租金收入和物業(yè)銷(xiāo)售位列前二，僅貢獻(xiàn)有3.27億港元和2.35億港元，遠(yuǎn)不及前年恒大股息分紅。
在甘比掌權(quán)后，為了改變公司現(xiàn)狀，接連推出了一些舉措，如先后推行給員工發(fā)福利、派發(fā)股息、對(duì)外投資、為店鋪減租、親自上陣招聘人才等政策，通過(guò)調(diào)動(dòng)公司員工、投資者和租賃者的積極性，緩解公司經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)。
最新數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，華人置業(yè)收入約11.81億港元，同比增長(zhǎng)62.7%；毛利11.61億港元，同比增長(zhǎng)68.5%。公司擁有人應(yīng)占的凈利潤(rùn)約8.71億港元，2021年同期虧損3728.4萬(wàn)港元。
對(duì)于轉(zhuǎn)虧為盈的主要原因，華人置業(yè)在公告中表示，這是由于確認(rèn)來(lái)自一家接受投資公司的股息收入，投資物業(yè)公平值變動(dòng)轉(zhuǎn)虧為盈，盡管證券投資及財(cái)資產(chǎn)品業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)盈為虧。
IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)為，如今的華人置業(yè)在很大程度上已淪為投資機(jī)構(gòu)，公司自身的運(yùn)營(yíng)能力明顯下降，未來(lái)能否得到提升不容樂(lè)觀。
劉鑾雄是商人，也是慈善家，你怎么看待他本次慈善之舉？歡迎留言評(píng)論！