北辰實業(yè)1月30日公告，預(yù)計2022年凈虧14.84億元至16.74億元，業(yè)績出現(xiàn)虧損。
業(yè)績變動原因系公司會展（含酒店）及商業(yè)物業(yè)板塊受疫情反復(fù)影響，會議展覽、酒店及公寓長期處于停滯狀態(tài)，影響公司利潤水平；公司房地產(chǎn)開發(fā)板塊受宏觀調(diào)控、結(jié)算周期變化的影響，結(jié)轉(zhuǎn)面積下降，結(jié)轉(zhuǎn)項目毛利率水平偏低。同時，受市場環(huán)境影響，公司部分房地產(chǎn)項目存在減值跡象，公司根據(jù)會計準(zhǔn)則對存貨進行初步減值測試，預(yù)計對部分房地產(chǎn)項目計提存貨跌價準(zhǔn)備，由此導(dǎo)致板塊利潤出現(xiàn)較大幅度下降。