界面新聞記者 | 胡振明
截至2月20日收盤，萬通發(fā)展（600246.SH）每股收于6.07元，跌9.94%，全天成交18.39萬手，收盤時仍有超過17萬手封死跌停板。此前，在2022年12月份，萬通發(fā)展的股價從11.63元/股一個月內最低跌至6.13元/股，區(qū)間跌幅47.29%。
2月21日早間，萬通發(fā)展以5.67元/股（-6.59%）開盤，距離2022年12月初股價高點，股價已遭“腰斬”。
2月20日，萬通發(fā)展披露《關于控股股東及其一致行動人部分股份被司法凍結的公告》稱，其控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（以下簡稱“嘉華控股”）及其一致行動人萬通投資控股股份有限公司（以下簡稱“萬通控股”）所持公司部分股份被凍結。
根據(jù)公告，嘉華控股持有萬通發(fā)展6.50億股（占總股本的31.64%），其中330.44萬股被司法凍結，占其持股總數(shù)的0.51%，占公司總股本的0.16%；嘉華控股的一致行動人萬通控股持有萬通發(fā)展的3.47億股（占總股本的16.89%），其中3894.55萬股被司法凍結，已質押股份6400萬股被司法凍結，合計被司法凍結1.03億股，占其持股總數(shù)的29.67%，占公司總股本的5.01%。
截至該公告日，萬通發(fā)展的控股股東及其一致行動人累計被司法凍結股份數(shù)量為1.08億股，占其持有股份數(shù)的10.80%，占公司總股本的5.24%。
公告顯示，上述股份凍結的原因是，2018年5月31日控股股東嘉華控股與中融國際信托有限公司（簡稱“中融信托”）簽署的《股權收益權轉讓及回購合同》《股票質押合同》產(chǎn)生合同糾紛。
中融信托向嘉華控股提供借款14.08億元，為此嘉華控股及一致行動人萬通控股向中融信托提供了充足的擔保抵押物，其中所持有的土地及房屋抵押物市場評估值超過15億元。此外，還另有充足價值的股權進行了質押：嘉華控股及子公司持有的萬通控股約85%股權（按原始注冊資本計算價值約12億元）的質押擔保；提供了萬通控股持有的萬通發(fā)展6400萬股（按目前市值約4.5億元的股票）質押，本次中融國際信托有限公司申請股權凍結了這部分股權。
目前，嘉華控股合計歸還中融信托的總金額為8.53億元，分別償還了借款本金約4.26億元，歸還了利息約4.27億元。
萬通發(fā)展表示，嘉華控股及萬通控股目前正在積極洽談有意向協(xié)議受讓部分公司股份的戰(zhàn)略投資方以償還相關債務。當前控股股東及其一致行動人合計持有公司股份數(shù)量占公司總股本比例為48.53%，絕對數(shù)量遠超過其它前五位股東持股數(shù)量，故擬出讓股份數(shù)不會導致公司控制權變更。截至目前公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常。
對于上述情況，上交所對萬通發(fā)展發(fā)出了《問詢函》，其中提及，萬通發(fā)展的控股股東的一致行動人萬通控股持有的6400萬股被司法凍結質押、3894.55萬股被司法凍結，合計占公司總股本的5.01%；上述股份凍結事項影響重大且已達到信息披露標準，經(jīng)過多次督促并于2月13日向萬能發(fā)展發(fā)出監(jiān)管工作函，要求核實相關情況并及時履行信息披露義務。截至《問詢函》發(fā)出時，萬通發(fā)展仍未披露相關公告。
2月17日，萬通發(fā)展公告顯示，控股股東及其一致行動人近期通過大宗交易累計減持公司股份2117萬股，占公司總股本的1.03%。直到2月20日，萬通發(fā)展才披露了《關于控股股東及其一致行動人部分股份被司法凍結的公告》。
對此，《問詢函》要求萬通發(fā)展向股東核實并說明，“在未履行股份凍結事項信息披露的情況下，控股股東及其一致行動人是否存在利用上述信息未予披露的時間窗口進行股票買賣的情況，公司是否存在故意延遲披露負面公告以配合相關股東減持股份的情形，并分別說明具體原因”。
同時，《問詢函》要求萬通發(fā)展說明控股股東及其一致行動人股份被司法凍結所涉糾紛的具體背景、原因及進展，相關債務本金及利息的償還情況，是否有能力償還相關債務，相關股份是否有被司法強制執(zhí)行的風險，以及可能對上市公司產(chǎn)生的影響；同時說明，在明知股份凍結且監(jiān)管部門已明確督促披露的情況下，至《問詢函》發(fā)出時仍未能對外披露的原因。
2023年1月31日晚間，萬通發(fā)展披露了《2022年年度業(yè)績預虧公告》，經(jīng)初步測算，預計2022年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.80億元到-4.16億元，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損；預計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣非后凈利潤為-2.14億元至-3.50億元。
上一年度，萬通發(fā)展實現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.85億元，歸屬于上市公司股東的扣非后凈利潤為0.86億元。
對于2022年度業(yè)績預虧的主要原因，萬通發(fā)展表示，由于市場需求嚴重不足，導致地產(chǎn)銷售和地產(chǎn)租賃業(yè)務簽約額下降，公司經(jīng)營業(yè)績也隨之下降；對傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務進行全面戰(zhàn)略性收縮和資產(chǎn)剝離，同時加大對通訊與數(shù)字科技版塊的投入，但目前公司的通訊與數(shù)字科技版塊業(yè)務尚處于起步階段，還未對公司營收產(chǎn)生貢獻；此外，受2022年金融市場波動影響，公司投資的部分金融資產(chǎn)公允價值下降，也是導致公司2022年度業(yè)績下滑的原因。