界面新聞記者 | 牛其昌

去年四季度業(yè)績“變臉”的銀座股份（600858.SH）又一次成為法院強制執(zhí)行的對象。

3月10日晚間，據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，銀座集團(tuán)股份有限公司（下稱“銀座股份”）于3月9日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的304.59萬，執(zhí)行法院為濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院。

值得一提的是，此次被強制執(zhí)行的304萬余元是銀座股份近期被執(zhí)行標(biāo)的最大的一次，公司累計被執(zhí)行的金額超過400萬元。而在強制執(zhí)行的背后，是銀座股份2022年業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧，公司選擇關(guān)店“瘦身”。

多次被強制執(zhí)行

界面新聞注意到，銀座股份今年以來多次成為被執(zhí)行對象。

天眼查APP顯示，截至目前，銀座股份共9次被濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，累計被執(zhí)行總金額達(dá)416.72萬元。而作為歷史被執(zhí)行人，自2008年至今，銀座股份共23次被法院強制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的金額從500余元至23萬余元不等。

另據(jù)銀座股份2022年半年報顯示，截至2022年6月30日，公司保證金及訴訟凍結(jié)共計1067.28萬元。

針對此次執(zhí)行所涉及的具體案件，界面新聞記者查閱裁判文書網(wǎng)等，但并未發(fā)現(xiàn)相關(guān)公開信息。對此，界面新聞記者致電銀座股份證券事務(wù)部，相關(guān)工作人員表示“并未關(guān)注到上述消息”。

作為立足于山東的零售市場巨頭，公開資料顯示，銀座成立于1996年，是一家跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的大型零售連鎖集團(tuán)，目前在山東、河北、河南等地?fù)碛泻屯泄艽笮蜕虉?80余家，經(jīng)營范圍涵蓋了現(xiàn)代百貨、大型超市、購物中心、奧特萊斯等業(yè)態(tài)。公司控股股東為山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例26.48%），實控人為山東省國資委。

盡管銀座股份的業(yè)績在2021年剛剛有所起色，但2022年凈利卻由盈轉(zhuǎn)虧。

根據(jù)銀座股份1月31日發(fā)布的業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計2022年度歸屬于上市公司股東凈利潤為-2700萬元至-1400萬元，而上年同期凈利潤為3620.03萬元。

對此，銀座股份給出的解釋是受“商譽減值”的影響。銀座股份表示，2022年度終了，公司對企業(yè)合并所形成的商譽進(jìn)行減值測試，經(jīng)初步評估，石家莊東方城市廣場有限公司（下稱“石家莊東購”）市場租金水平存在降低風(fēng)險，整體資產(chǎn)組可回收金額預(yù)計低于有形資產(chǎn)的公允價值與商譽（包括未確認(rèn)歸屬于少數(shù)股東的商譽價值）之和，存在減值跡象?；谥?jǐn)慎性原則，本期預(yù)提商譽減值準(zhǔn)備金額約4900萬元。

不過值得關(guān)注的是，銀座股份2022年前三季度還實現(xiàn)凈利潤1.00億元，同比增長76.60%，即便扣除此次商譽減值的4900萬元，仍然處于盈利狀態(tài)，但卻突然錄得全年凈利虧損。也就是說，銀座股份去年四季度業(yè)績突然“變臉”，對應(yīng)虧損應(yīng)在6500萬元-7800萬元之間。

對于四季度業(yè)績“變臉”，銀座股份證券事務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前對界面新聞表示，主要是由于受四季度疫情反復(fù)影響，導(dǎo)致大部分門店閉店，且線上送貨業(yè)務(wù)也被迫暫停。

從財務(wù)方面看，銀座股份也面臨一定償債壓力。截至2022年三季度末，公司負(fù)債合計89.53億元，其中流動負(fù)債高達(dá)63.32億元，短期借款26.23億元，而流動資產(chǎn)合計為25.34億元。

關(guān)店“瘦身”

在業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧的背景下，銀座股份也開始關(guān)店“瘦身”。

2月22日，銀座股份發(fā)布公告稱，公司子公司銀座集團(tuán)德州商城有限公司（下稱“德州商城”）擬通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的位于德州市解放中大道588號的銀座大廈房地產(chǎn)及附屬物、相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)，掛牌價格4.01億元，最終交易對方和交易價格將根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則市場化產(chǎn)生和確定。

本次交易完成后，德州商城店將停止?fàn)I業(yè)，并將妥善處置閉店后的人員、售后等問題。

界面新聞注意到，自開業(yè)以來，德州商城店受商圈邊緣化、物業(yè)設(shè)施陳舊等因素影響，一直未實現(xiàn)盈利。疊加疫情因素影響，德州商城店近三年累計虧損總額7272.71萬元，其中僅2020年一年就虧損超過4000萬元。

3月9日晚間，銀座股份發(fā)布公告稱，公司召開今年第一次臨時股東大會，最終以96.39%的同意票通過了子公司出售德州商城的議案。

銀座股份坦言，德州商城店影響上市公司經(jīng)營業(yè)績，此次關(guān)店轉(zhuǎn)讓系資產(chǎn)重整、調(diào)整經(jīng)營需要，可進(jìn)一步盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，同時增加公司現(xiàn)金流入，減少財務(wù)費用，降低資產(chǎn)負(fù)債率。

據(jù)界面新聞梳理，2020年，銀座股份先是在濟(jì)南、濰坊、臨沂關(guān)閉了4家門店。2021年又在濟(jì)南、泰安、淄博、臨沂、菏澤、濱州總計關(guān)閉了12家門店。而在此期間，新開門店僅有6家。截至2022年三季度末，銀座股份再關(guān)閉4家門店，且無一家新開門店。對此，銀座股份在2022年中報中首次提到，“強化經(jīng)營瘦身，盤活資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用率”。

不過，隨著新冠疫情趨于穩(wěn)定，自2022年四季度以來，銀座股份似乎又重啟了“開店模式”。

天眼查APP顯示，3月2日，銀座股份新增一則對外投資，投資企業(yè)為泰安銀座岱宗購物廣場有限公司，投資比例為100%，注冊地址位于泰安市泰前街道泰山廣場南側(cè)。

據(jù)了解，在同一地塊上，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營了20余年的卜蜂蓮花（易初蓮花）已于去年停止?fàn)I業(yè)。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，2022年5月份，銀座股份以1.64億元中標(biāo)該地塊招租項目，項目租賃期限20年，并已于10月1日開業(yè)。無獨有偶，今年1月8日，東營銀座黃河店作為東營市第11家分店也正式開業(yè)。