文 | 聚美麗 小栗子

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3月30日，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“魯商發(fā)展”）發(fā)布2022年年度報告。

據(jù)報告顯示，2022年，魯商發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入129.51億元，同比增長4.76%；實現(xiàn)利潤總額 2.61億元，同比減少59.45%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤0.45億元，同比減少87.44%；營業(yè)成本為97.59億元；毛利率為24.65%，與去年同期相比下降1.04個百分點。

（關于歸母凈利潤大幅減少，魯商發(fā)展解釋主要為：1、公司對部分健康地產(chǎn)項目產(chǎn)品計提資產(chǎn)減值2.62億元；2、健康地產(chǎn)本期結算項目主要為毛利率較低的剛需產(chǎn)品或首期銷售房源；3、健康地產(chǎn)個別項目規(guī)劃調(diào)整暫時停工利息費用化影響財務費用增加。）

其中，2022年健康地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入97.37億元，毛利率14.65%；化妝品板塊營業(yè)收入19.69 億元，毛利率60.97%；醫(yī)藥板塊營業(yè)收入5.11億元，毛利率53.00%；原料及衍生產(chǎn)品、添加劑板塊營業(yè)收入2.85億元，毛利率34.07%。

璦爾博士營收增長42.25%，化妝品為毛利率最高業(yè)務

魯商發(fā)展在報告中指出，營業(yè)收入變動的主要原因系報告期內(nèi)化妝品銷售收入增加，且由上文可見，化妝品板塊已然成為該公司毛利率最高的業(yè)務板塊。

在化妝品方面，山東福瑞達生物股份有限公司（魯商發(fā)展持股82.42%）是魯商發(fā)展的化妝品主要經(jīng)營主體，公司旗下共有頤蓮、璦爾博士、善顏、伊帕爾汗、詮潤、貝潤、UMT共7個化妝品品牌。

2022年，魯商發(fā)展的化妝品銷售（營業(yè)）收入為19.69億元，銷售成本為7.68億元，毛利率60.97%，與去年同期相比，收入增加 31.68%。

并且報告中指出，收入增加的主要原因為：公司持續(xù)打造化妝品品牌矩陣，拓寬銷售渠道和受眾范圍，同時加大品牌代言人宣傳、達人直播帶貨等推廣力度。

而毛利率同比降低2.71個百分點的主要原因為：銷售端分銷收入占比提升，促銷活動力度加大，以及爆款產(chǎn)品銷售占比增加，拉低整體的毛利率水平。

從渠道來看，2022年，該公司化妝品網(wǎng)上銷售占了營收的大部分，達17.57億元，毛利率為61.20%；其他渠道營收為2.12億元，毛利率59.06%。

該報告亦披露了頤蓮和璦爾博士兩個主要品牌的營收情況。2022年，頤蓮營業(yè)收入為7.12億元，同比去年增長10.32%，線上占比92.50%；璦爾博士營收為10.58億元，同比增長42.25%，線上占比93.82%。

報告中表示，頤蓮在渠道方面除深耕天貓、京東等傳統(tǒng)電商平臺外，開拓了抖音、快手、小紅書、有贊等新媒體渠道，并加大了直播電商布局，直播渠道銷售同比提升。

而璦爾博士則持續(xù)優(yōu)化渠道布局，在天貓渠道采取多爆品策略，四大爆品（益生菌面膜、益生菌水乳、潔顏蜜、反重力水乳）銷售金額大幅提升。

需要指出的是，2022年魯商發(fā)展的化妝品板塊新增專利41項，見刊論文14篇。在研科研項目 21項，研究開發(fā)5個核心技術原料，拓展了頭發(fā)、頭皮洗護方向的研發(fā)；參與制定功效評價相關團體標準3項；完成研發(fā)創(chuàng)新中心建設并啟動使用。

可見，該公司在2022年不斷在推進化妝品板塊的研發(fā)向前發(fā)展。

另外，魯商發(fā)展的原料業(yè)務板塊與化妝品產(chǎn)業(yè)鏈也有著一定關聯(lián)，該公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司，其透明質(zhì)酸原料年產(chǎn)能達420噸，另有原料產(chǎn)品銀耳多糖及煥活小分子等。

加速轉(zhuǎn)型，聚焦化妝品等大健康業(yè)務

從報告披露的主要控股公司經(jīng)營狀況及業(yè)績中可以看出，以化妝品生產(chǎn)與銷售為主的山東福瑞達生物股份有限公司的凈利潤達1.89億元，是所有控股公司中最高的?？梢?，化妝品板塊已成了魯商發(fā)展的利潤最高業(yè)務。

事實上，在今年2月，魯商發(fā)展就發(fā)布公告稱將置出從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的全部資產(chǎn)及負債，轉(zhuǎn)讓至山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司。

并且公告中表示，本次交易完成后，魯商發(fā)展不再從事房地產(chǎn)開發(fā)相關業(yè)務，而是聚焦以化妝品、生物醫(yī)藥、原料及衍生品等為主的大健康業(yè)務。（詳情請點擊：剝離房地產(chǎn)業(yè)務，魯商發(fā)展能“健康”轉(zhuǎn)型嗎？）

此次年度報告中，魯商發(fā)展也著重強調(diào)了將加速推進公司轉(zhuǎn)型。談及展望時，該公司就表示，未來將加快主業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，持續(xù)拓展生物醫(yī)藥板塊的業(yè)務廣度和深度，向醫(yī)藥健康全產(chǎn)業(yè)鏈開拓和延伸，堅持全面創(chuàng)新和擴銷增效，提升業(yè)務規(guī)模和盈利水平。

而在化妝品板塊，魯商發(fā)展未來將繼續(xù)實施“4+N”品牌發(fā)展戰(zhàn)略?！?”是指四大主力品牌及相對應的護膚技術賽道（頤蓮、璦爾博士、善顏、伊帕爾汗），此外，還將依托“妝藥同源，科技美膚”的核心優(yōu)勢，探索更多醫(yī)學美容產(chǎn)品以及前沿的基因療法等新興護膚科技。

綜上來看，魯商發(fā)展剝離房地產(chǎn)業(yè)務，不僅是因為房地產(chǎn)作為主業(yè)時帶來的高負債，其在化妝品行業(yè)的持續(xù)向好或許也是推動轉(zhuǎn)型的一大原因。

信息來源：魯商發(fā)展2022年年度報告