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2022年，隨著政府監(jiān)管持續(xù)強(qiáng)化，行業(yè)價(jià)值與定位的進(jìn)一步規(guī)范，加之疫情反復(fù)等因素影響，全年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展節(jié)奏整體持續(xù)放緩，房企融資規(guī)模大幅下降。目前正處于戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的房地產(chǎn)行業(yè)，逐漸告別了高杠桿、快周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式，步入運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng)、高質(zhì)量發(fā)展階段。
今年3月發(fā)布的2023年《政府工作報(bào)告》，從政策方向上對(duì)今年的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了定調(diào)，強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)增長(zhǎng)”和“防風(fēng)險(xiǎn)”。報(bào)告還首次提到“防止無(wú)序擴(kuò)張”，意味著為了有效控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度或?qū)⒗^續(xù)保持強(qiáng)勁。
評(píng)選面向中國(guó)地區(qū)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)，覆蓋上市及非上市企業(yè)。通過(guò)企業(yè)申報(bào)、桌面調(diào)研、企業(yè)走訪、數(shù)據(jù)模型等環(huán)節(jié)編制榜單。評(píng)選維度主要包括：企業(yè)規(guī)模（25%）、財(cái)務(wù)表現(xiàn)(40%)、股東回報(bào)（20%）、個(gè)人聲譽(yù)（15%）四個(gè)維度。通過(guò)模型估算，形成入圍名單及終榜名單。
1.評(píng)選對(duì)象
該榜單的調(diào)研范圍為：主營(yíng)業(yè)務(wù)在中國(guó)大陸的上市及非上市房地產(chǎn)企業(yè)的在任CEO。
2.評(píng)選流程
3月-9月——企業(yè)申報(bào)
6月-9月——入圍公示
6月-9月——企業(yè)走訪
8月-9月——編制榜單
9月——最終發(fā)布
3.入圍依據(jù)：
通過(guò)企業(yè)申報(bào)，桌面調(diào)研，企業(yè)走訪等方式，再結(jié)合算法，選取排名在前30%的企業(yè)的CEO進(jìn)入入圍名單。
4.入圍公示：
入圍名單將在界面新聞平臺(tái)公示，如在此期間發(fā)現(xiàn)企業(yè)有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、重大負(fù)面輿情或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)行為造成不良社會(huì)影響，則取消該企業(yè)CEO的入圍資格。公眾可共同監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題歡迎反饋：shiguowei@jiemian.com
5.評(píng)選維度：
企業(yè)規(guī)模（25%）：評(píng)選優(yōu)先考慮已具有一定規(guī)模的企業(yè)；
財(cái)務(wù)表現(xiàn)（40%）：考察維度包括營(yíng)收增長(zhǎng)、盈利能力；
股東回報(bào)（20%）：市值/估值變化；
個(gè)人聲譽(yù)（15%）：CEO的社會(huì)聲望。
6.榜單發(fā)布
界面網(wǎng)站首頁(yè)橫幅廣告、網(wǎng)站相關(guān)頻道三平臺(tái)、APP輪播、加入超級(jí)CEO專(zhuān)題、自媒體矩陣等。
7.落地頒獎(jiǎng)
界面年度最大盛會(huì)——“界面財(cái)經(jīng)年會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)。
