文 | Tech星球 何煦陽
曾經(jīng)熱炒的元宇宙地產(chǎn)“啞火”了。
元宇宙分析平臺WeMeta數(shù)據(jù)顯示,2021年11月,歌手林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn),目前價值已經(jīng)跌到約1萬美元,浮虧91%。林俊杰在微博上曬出“空錢包”的圖片,自我調(diào)侃:“聽說最近很多人想幫我理財?”
虛擬地產(chǎn)領(lǐng)域的大開發(fā)商——MetaverseGroup曾以243萬美元,折合約1549萬元人民幣的價格在Decentraland購買了一塊虛擬土地,創(chuàng)下了當(dāng)時Decentraland的虛擬土地交易紀(jì)錄。這個價格足以在現(xiàn)實生活中買下一套真實的房子,甚至在一些城市買下別墅也不成問題。
在元宇宙概念炙手可熱的那段時間,國內(nèi)天下秀公司也推出了虛擬社交產(chǎn)品——Honnverse 虹宇宙。在虹宇宙世界中,虛擬房產(chǎn)是基于區(qū)塊鏈技術(shù)的 NFT 資產(chǎn),這很大程度上將虹宇宙游戲和元宇宙概念聯(lián)合,給予市場更多關(guān)注的空間。
據(jù)公開資料顯示,用戶可以在內(nèi)測時免費抽取獲得虹宇宙的虛擬房產(chǎn)。由于天下秀并沒有為用戶提供虛擬房產(chǎn)的二級流轉(zhuǎn)市場,用戶只能轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他線上買賣平臺流通。在上線之初,虹宇宙的一套虛擬房產(chǎn)曾在閑魚上被掛出99.99萬元的高價,其余房型的價格也高達(dá)數(shù)萬,即便是內(nèi)測時的動員碼也被炒到上萬元。
虹宇宙房產(chǎn)分為SSS、SS、S、A、B、C級,級別越高,房產(chǎn)越稀缺。玩家瑞文告訴Tech星球,目前已成交的虹宇宙房產(chǎn),最高價格為12000元,系一套S級房產(chǎn)“極地木屋”,但現(xiàn)在的成交價大概為1500元,縮水近十倍。
“新玩家越來越少,老玩家的心態(tài)已經(jīng)有點崩潰了”,虹宇宙的一位老玩家夢夢告訴Tech星球,他在虹宇宙中擁有近100套房產(chǎn)。Tech星球觀察到,有不少玩家在某游戲社交平臺上拍賣虹宇宙房產(chǎn),拍賣結(jié)束后,有人感嘆如今虹宇宙房產(chǎn)價格“跳水”嚴(yán)重。
但Tech星球觀察到,遇冷后的元宇宙仍有新入局者。LaternDao創(chuàng)始人、綠洲啟元科技聯(lián)合創(chuàng)始人Jason Shi告訴Tech星球,LanternDao幫助明星伊能靜在虛擬社交平臺“剎那”上設(shè)計了獨特的個人形象,并搭建了一個元宇宙空間“Theirsverse元宇宙KTV”,后期會與伊能靜合作其他項目。
在抖音、微博等各大社交平臺的評論區(qū)中,可以見到有用戶發(fā)言“誠信收購虹宇宙各種房子”,在某游戲社交平臺上每天的虹宇宙房產(chǎn)拍賣仍在繼續(xù)。
“眼看他高樓起,眼看他樓塌了”,元宇宙房產(chǎn)是如何從高峰跌落的?當(dāng)下,互聯(lián)網(wǎng)大廠已紛紛從元宇宙撤退,新入局元宇宙者到底是因為什么?
有人渾水摸魚,在元宇宙割韭菜
復(fù)盤被資本熱捧時的元宇宙房產(chǎn),可謂魚龍混雜、亂象叢生。
所謂的元宇宙“炒地”,根本邏輯其實與線下炒地一致:在低價期購入地塊,做“地產(chǎn)大亨”;然后在高價期賣出,玩擊鼓傳花的游戲。
Jason Shi 告訴Tech星球,在另一款與Decetraland相似的區(qū)塊鏈游戲The Sandbox中,有公司擲金百萬,一口氣囤了36塊地。這家公司的線下業(yè)務(wù)就是“挖礦”,對Web3的信息很敏感,這幫助他們在The Sandbox上線之初就以低價搶得地塊。最高峰時,這家公司購得的土地價值接近翻倍。
Jason Shi 解釋,這家公司想在The Sandbox上做地產(chǎn)銷售,把地塊打造得更漂亮之后,再售賣或租賃給其他的項目方,之后換一換土地上的logo即可?!熬褪蔷€下地產(chǎn)的那套”,Jason Shi補充道。但后來因為幣價下跌,元宇宙行情進(jìn)入冷淡期,該項目就擱置了。
Jason Shi 和另一位元宇宙設(shè)計師“辣椒油”告訴Tech星球,Dcentraland和The Sandbox都擁有“地主群”,在平臺中購得地塊后就可加入?!袄苯酚汀狈Q,因為行情不好,The Sandbox 地主群中已經(jīng)很久沒有人聊天了。
無論是在Decentraland還是The Sandbox購買土地,都分三種途徑:平臺一級市場競拍、平臺二級市場交易和第三方NFT交易平臺,但也有玩家選擇繞過這些渠道。元宇宙建筑師源遠(yuǎn)告訴Tech星球,購買虛擬土地是洗錢的重要方式,買家會找其他中介機(jī)構(gòu)尋求交易,中介機(jī)構(gòu)收取成交額的10%~15%作為傭金。
“這些中介機(jī)構(gòu)都沒有名字,他們通常只是一些個人”,源遠(yuǎn)說,“而這些個人中,又有70%都是騙子,只有30%的人可能真的能幫你做到。所以想洗錢的人通常會自己花錢雇一個他信任的人,來完成這些事情,其中的門道我就不清楚了?!?/p>
國內(nèi)虛擬社交平臺虹宇宙的房產(chǎn)交易中,同樣不乏詐騙現(xiàn)象,且手段五花八門。虹宇宙上線之初,天下秀時任董事長李檬曾發(fā)表署名公開信,稱“公司開發(fā)的虹宇宙是一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D 虛擬社交產(chǎn)品”,“虹宇宙將會是一個基于分布式的開放平臺,它讓我們看到這些前沿的硬軟件技術(shù)及實驗性思考有了用武之地”。經(jīng)多家媒體轉(zhuǎn)載后,天下秀股價連續(xù)兩個交易日漲停。
之后,上交所對天下秀及時任董事長李檬、時任董事會秘書于悅予以監(jiān)管警示,認(rèn)為其信息可能對投資者形成誤導(dǎo)。經(jīng)監(jiān)管督促,公司披露公告稱,公司并未參與AR、VR、MR 及相關(guān)硬件技術(shù)研發(fā),亦無相關(guān)硬件技術(shù)儲備或?qū)@?,目前虹宇宙產(chǎn)品也尚未接入前述硬件技術(shù)。虹宇宙作為實驗階段產(chǎn)品有較大的風(fēng)險和不確定性。
被警示后,虹宇宙宣布加強(qiáng)“虛擬炒房”的監(jiān)管,并對轉(zhuǎn)贈房屋施加了各種限制,從要求用戶持有房產(chǎn)超過15天,再到30天,如今要求超過180天。但即便如此,私下交易、炒房、詐騙等現(xiàn)象仍未止。
夢夢表示,因為沒有虹宇宙的二級交易平臺,許多玩家會私下通過微信、QQ進(jìn)行一對一交易。但信任成了交易最大的硬傷:到底是“先貨后款”,還是“先款后貨”?許多騙子在收貨之后不付款,反手就將對方刪除。
為了應(yīng)對這種情況,玩家之間推出了“擔(dān)?!睓C(jī)制:擔(dān)保人利用自己的信用向買賣雙方擔(dān)保對方可信,撮合交易。但很多時候,擔(dān)保人也不可信。曾經(jīng)有交易群的群友試圖找群主擔(dān)保,但群主與交易方其實是一伙的,錢轉(zhuǎn)出去卻沒收到貨,對方和群主一起跑路了。
元宇宙玩家銳睿記得,虹宇宙剛上線時,曾經(jīng)有人以虹宇宙的官方名義組建玩家群,將他拉入群中。后來,組群者開始在群里宣傳自己的交易小程序“XX交易網(wǎng)”,在上面發(fā)行虛擬房產(chǎn)或其他數(shù)字藏品,然后收取傭金,收完就跑。Tech星球點開小程序,發(fā)現(xiàn)其中的“首頁”、“分類”等欄目均空空如也,頁面顯示“網(wǎng)絡(luò)異常”。
夢夢表示,監(jiān)管在數(shù)字藏品領(lǐng)域的立法有待完善,數(shù)字藏品沒有發(fā)行門檻,導(dǎo)致詐騙平臺盛行,去年最多時高達(dá)上千個。
最近,虹宇宙房產(chǎn)交易中還出現(xiàn)了一種新的交易形式:中介詐騙。瑞文向Tech星球介紹,騙子在各個群發(fā)出信息,找到賣家之后,再去找買家。賣家在虹宇宙APP中將房子轉(zhuǎn)贈給買家,買家付的款卻轉(zhuǎn)給了騙子。沒有拿到錢的賣家一怒之下找官方舉報,封了買家的號,買家連連叫屈。而收到款的騙子早已逃之夭夭,留下一地雞毛。
有人豪擲千金,在元宇宙編織幻想
不過,擔(dān)心林俊杰被割韭菜,未免杞人憂天了。
在現(xiàn)實生活中,林俊杰就有“地產(chǎn)王”的稱號。他曾斥資6300萬元臺幣在臺北大安區(qū)購入200平米房子;2014年,又砸約1億元臺幣在內(nèi)湖買下265平米豪宅;2019年,一次性購入兩戶臺北內(nèi)湖長虹天璽豪宅,合計660平米,花費近4億元臺幣。以致于林俊杰被曝在Decentraland中買的虛擬房產(chǎn)浮虧91%后,有粉絲揶揄:這還沒他投入游戲里的錢多吧?
梳理一下在虛擬社交平臺The Sandbox和Decentraland入駐的知名品牌,便可發(fā)現(xiàn)在元宇宙中購買虛擬房產(chǎn),是名副其實的“富人的游戲”。比如在The Snadbox中,入駐的就有管理超過3萬億美元資產(chǎn)的匯豐銀行、著名說唱歌手Snoop Dogg、世界四大咨詢公司之一的普華永道等。
2021年12月9日,中國香港房地產(chǎn)巨頭、新世界發(fā)展集團(tuán)CEO鄭志剛購入了The Sandbox中最大的數(shù)字地塊之一,投資金額據(jù)傳約500萬美元(約3200萬元人民幣)。有接近新世界發(fā)展的人士曾表示,鄭志剛希望這片虛擬土地能起到廣告作用,并幫助他探索新的商業(yè)模式。
而林俊杰所在的Decentraland,3月28日剛舉辦完第二屆元宇宙時裝周,其中亮相的就有知名時尚奢侈品牌D&G、DNKY、COACH等。Jason Shi創(chuàng)辦的LanternDao,其旗下的Meta emo工作室就設(shè)計了5款作品,在時裝周展示。
Decentraland與The Sandbox出售的只是土地,玩家在購得土地后需要自己在其上設(shè)計和創(chuàng)造內(nèi)容,但這要求玩家具有創(chuàng)意,且自己建模,操作流程較復(fù)雜,于是“元宇宙建筑師”便應(yīng)運而生。元宇宙建筑師源遠(yuǎn)告訴Tech星球,他接過最大的一個單子,是在The Sandbox一塊“4x4”的地塊上搭建一個“春晚舞臺”。
源遠(yuǎn)介紹,這位要求搭建“春晚舞臺”的客戶,線下是一位廣州外貿(mào)公司的老板,當(dāng)時他購置地塊大約花費了180萬人民幣。“春晚舞臺”由容納2500人的觀眾席、舞臺和背景墻組成,還能夠投屏,與線下舞臺基本沒有差別。這位客戶希望能在“春晚舞臺”上搭建一個線上的家具展,為線下實體店起到引流作用。
除了搭建“春晚舞臺”,源遠(yuǎn)還接過不少建虛擬畫廊的項目。他揶揄稱,客戶的畫作他不是特別能看懂,“因為我可能沒有這么高的藝術(shù)造詣”。
源遠(yuǎn)稱,他接觸的的客戶,基本上都是抱著玩和探索的心態(tài)去購置虛擬地塊,對虧錢與否不太在意,他們更在意自己的地塊和房產(chǎn)有沒有起到宣傳和推廣的作用。而在The Snadbox這款虛擬社交平臺上打廣告,等于變相篩選了投放對象,“圈子都不一樣了”。
Jason Shi 發(fā)表了相同的看法。他認(rèn)為,很多公司在線下的推廣費都過百萬甚至千萬,相較之下,買幾塊虛擬地皮打廣告根本不算什么。通過購置虛擬地塊的方式做推廣,還更具話題度,即便地價跌了,但靠廣告也賺回來了。比如林俊杰這次因為虛擬地塊浮虧,又被拉到輿論中心,賺足了吆喝。
Jason Shi 認(rèn)為,在元宇宙中做推廣,帶給用戶的品牌體驗會比線下的方式更加豐富,并且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過二維信息網(wǎng)站。一般網(wǎng)站上放公司的簡介,幾乎沒人會去認(rèn)真去看。而他創(chuàng)辦的綠洲啟元科技可以幫助用戶可以以空間體驗的形式了解企業(yè),“比如我們可以在元宇宙里做一個冒險游戲,大家可以通過闖關(guān)的形式一步一步了解你的品牌歷史和企業(yè)文化”。
這既是傳統(tǒng)企業(yè)推廣方式的升級,也是傳統(tǒng)建筑師、設(shè)計師的機(jī)遇。Jason Shi在此前接受其他媒體采訪時,提到中國的城鎮(zhèn)化率大概已經(jīng)達(dá)到62.7%,接近發(fā)達(dá)國家的70%,這意味著大規(guī)模的住宅建設(shè)工程會逐年減少,建筑師會面臨較大的生活壓力。
Jason Shi創(chuàng)建的Lantern Dao,是一個以DAO形式創(chuàng)建起來的組織,以元宇宙建筑場景設(shè)計和元宇宙社區(qū)規(guī)劃為核心的內(nèi)容創(chuàng)作團(tuán)隊,團(tuán)隊由建筑師、設(shè)計師、游戲開發(fā)者等專業(yè)人士組成,社區(qū)規(guī)模在兩千人左右。幫助建筑師將其審美、專業(yè)素養(yǎng)運用進(jìn)元宇宙,“成就元宇宙的同時,成就建筑師本身”,是Jason團(tuán)隊的主要目標(biāo)之一。
Jason Shi 向Tech星球介紹,在Decentraland上林俊杰的房產(chǎn)旁邊,有一座別致的魔方廣告牌,即由Lantern Dao設(shè)計。該廣告牌是正方形方塊的不規(guī)則集合,其造型來源于變幻莫測卻又規(guī)則有序的魔方,有很強(qiáng)的視覺沖擊力。
該廣告牌及其所在地塊的擁有者為線上品牌Meta BBS,在線下,Meta BBS是一家位于深圳的傳媒公司。Meta BBS在Decentraland上擁有20多塊土地,每一塊土地上都擁有廣告牌,且都坐落在知名地塊的旁邊,好利用其“鄰居”的影響力。Jason Shi告訴Tech星球,Meta BBS曾試圖與林俊杰合作,但具體細(xì)節(jié)他不清楚。
在元宇宙中得以盡情釋放自己奇思妙想的藝術(shù)家還有很多,“辣椒油”就是其中一個。
“辣椒油”生活在廣東佛山,是一名平面設(shè)計師。他了解到NFT可以為藝術(shù)家提供永久的持續(xù)性收益,藝術(shù)家除第一次銷售獲得的收入外,還可以獲得藝術(shù)品之后在二級市場的每一次轉(zhuǎn)售中的特定比例分成。經(jīng)過一番調(diào)研后,他最終選擇通過The Sandbox進(jìn)入這個領(lǐng)域,并通過了The Sandbox的官方考核,成為了其簽約設(shè)計師。
在“辣椒油”的B站主頁上,可以看到他的許多作品。他最早打響名氣,是因為在The Sandbox中還原了周杰倫的演唱會,被《三聯(lián)生活周刊》等體報道后,他又做了許多嘗試,包括還原合金彈頭、GTA、精靈寶可夢等。今年年初,他推出了一款由團(tuán)隊合力打造的游戲《饕餮(The Feast)》。
如今,“辣椒油”的收入來源主要是The Sandbox官方的補助和作品銷售所得,雖然不多,但能支持生活?!袄苯酚汀北硎?,在線下,受到工作的諸多制約,他的創(chuàng)作并不舒心,如今他成立了自己的“ChiliGame”工作室,專注于元宇宙藝術(shù)的創(chuàng)作。在B站不久前發(fā)布的視頻中,他將女兒的畫做成了游戲角色。
“辣椒油”無疑是Jason Shi 口中由線下“升級”到線上設(shè)計師的絕佳例子。Jason Shi 認(rèn)為,元宇宙的價值不取決于市值被炒得有多高,而取決于內(nèi)容有多豐富。元宇宙是一個最大限度釋放建筑師、設(shè)計師潛能的機(jī)會。現(xiàn)實中的建筑設(shè)計有各種物理限制,但在元宇宙中并沒有,這里可以容納進(jìn)一切奇思妙想和光怪陸離,這也是元宇宙的意義。
“在元宇宙里炒房,是走了邪路,未來的元宇宙一定是以內(nèi)容為主”,Jason Shi說。
回歸冷靜,元宇宙走下神壇
在食物鏈中,越是頂端的生物,影響到的下游鏈條越多。在元宇宙房產(chǎn)生態(tài)中,核心無疑是林俊杰這樣揮金如土的“地主”們,牽一發(fā)而動全身,“地主”的心思不在元宇宙上了,像源遠(yuǎn)、“辣椒油”這樣的元宇宙建筑師、設(shè)計師的日子,也就不再好過。
今年2月,ChatGPT3.5橫空出世,以其強(qiáng)大的對話能力、多模態(tài)能力吸引了全世界的目光,分走了一大波人們此前對元宇宙的注意力。國內(nèi),由ChatGPT點燃的火種迅速蔓延至整個科技圈,大廠集體撤離元宇宙,涌向AIGC。王慧文、王小川、李志飛、李開復(fù)等一眾互聯(lián)網(wǎng)“大佬”紛紛下場,投入大模型創(chuàng)業(yè)。
源遠(yuǎn)告訴Tech星球,元宇宙火爆時,他們團(tuán)隊一個月最多能接到30多單元宇宙地產(chǎn)建設(shè)的單子,當(dāng)時還具備篩選的空間,不喜歡的單子就推給別的團(tuán)隊做,而他們現(xiàn)在已經(jīng)半年多沒有接到單了?!袄苯酚汀币裁枋隽祟愃频内厔?,他表示ChiliGame能接到單子是在2022年年初時,4月之后,找他們的人就越來越少。
元宇宙地產(chǎn)還有希望嗎?
不管怎樣,明星伊能靜依然對元宇宙擁有極大的熱忱。談到伊能靜時,Jason Shi感嘆:“靜姐超級努力的”,從去年開始,伊能靜就頻繁現(xiàn)身各類Web3講座、活動,宣傳由她兒子庾恩利擔(dān)任藝術(shù)總監(jiān)的NFT項目Theirsverse。伊能靜還曾做客過Lantern Dao的視頻號直播。
2022年11月10日,由Lantern Dao打造的Theirsverse KTV入駐國內(nèi)虛擬社交平臺“剎那”,用戶可以一起在上面唱歌。在宣傳視頻中,“剎那”平臺將Theirsverse KTV稱為“國內(nèi)元宇宙第一KTV”,用戶可以一起在上面唱歌。Jason Shi告訴Tech星球,之后Lantern Dao將為伊能靜開發(fā)一款虛擬社交平臺,并和庾恩利發(fā)起的Web3品牌“Theirspace藝創(chuàng)社”合作建立蒙牛旗下牛奶品牌“三只小?!钡脑钪婵臻g。
而虹宇宙方面,玩家夢夢告訴Tech星球,聽說去年年底虹宇宙發(fā)展受阻,高層進(jìn)行了輪換,很多員工辭職了,“導(dǎo)致內(nèi)部青黃不接”。去年11月對玩家承諾將對SS級房型“環(huán)海島嶼”與S級房型“極地木屋”進(jìn)行升級,如今也沒有兌現(xiàn)。“他們的策劃能力不是很強(qiáng),也沒有進(jìn)行引流,很多玩家都有意見”。
瑞文告訴Tech星球,虹宇宙的客服曾表示已經(jīng)做好了“官方的直播道具,到時候有房子的可以直播,直播形式和抖音相似”。但如果只有賬號,沒有房子,就無法直播。
Tech星球觀察到,在抖音、微博等各大社交平臺的評論區(qū)中,仍有用戶表示愿意收購虹宇宙各種房子。夢夢稱,這些都是依然對元宇宙有信心的老玩家。就如股市抄底一般,原來兩三千一套房子,如今八九百就可以買到,“還是有些人會心動的”。
源遠(yuǎn)對元宇宙的未來仍有期待。他認(rèn)為,2022年,受疫情影響,全球經(jīng)濟(jì)疲軟,線下實體經(jīng)濟(jì)都遭受重創(chuàng),遑論元宇宙的發(fā)展?如今全球經(jīng)濟(jì)慢慢恢復(fù),會逐漸有更多的投資人和閑錢進(jìn)入,把元宇宙重新盤活。
Jason Shi認(rèn)為,虛擬房產(chǎn)從熱捧到跌落,其實是個正?,F(xiàn)象,每個行業(yè)都要經(jīng)歷這樣的過程。一個行業(yè)剛起步時,到處都是騙子,甚至存在完全沒有這方面技術(shù)的公司,只求蹭一個熱度。但“你得一直在這個牌桌上打牌,才會有機(jī)會”,只有專注構(gòu)建自己的技術(shù)壁壘,才能在潮起潮落中屹立不倒,與其他公司做出區(qū)別。
也有玩家表示了悲觀。在個人公眾號撰寫的文章中,有玩家寫到:元宇宙的實現(xiàn)需要巨大的財力和技術(shù)支持,有專家估計Web.3的算力至少是現(xiàn)在的數(shù)十倍,這就對企業(yè)提出了很高的技術(shù)門檻。如果虹宇宙還一直虧損,母公司也拿不出相應(yīng)的資金支持,也很難說長久性。
元宇宙地產(chǎn)泡沫破滅之后,留下一地韭菜,也篩選出一眾信徒?;蛟S,只有在走下神壇之后,元宇宙的發(fā)展之路才真正開始。
(備注:文中瑞文、源遠(yuǎn)、銳睿、夢夢為化名)