ST星源5月28日公告,公司和深圳市泰合瑞思投資有限公司(實際控制人為深圳市恒裕實業(yè)(集團)有限公司)合作開發(fā)的福華廠區(qū)城市更新項目,已進入預(yù)售期(目前銷售收入已超過10億元)。按合同約定,公司在建設(shè)期(投資管理期內(nèi))每年可從項目公司深圳市藍色空間創(chuàng)意城市基建有限公司收取8000萬元穩(wěn)定收益。
因出現(xiàn)深圳市恒裕實業(yè)(集團)有限公司長期欠付公司3,531.43萬元以及藍色空間應(yīng)付公司優(yōu)先股回報而未支付的情形(截至本公告日,累計未付金額約13,000萬元),公司遂向中國銀行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局書面投訴應(yīng)付公司的專項資金涉嫌被挪用的情形。銀保監(jiān)局經(jīng)調(diào)查認定,藍色空間存在15億元貸款資金被挪用(銀保監(jiān)局已決定將對相關(guān)銀行進行處罰)的事實。
近日,泰合瑞思要求公司簽署一份《深圳市藍色空間創(chuàng)意城市基建有限公司股東會決議》,主要內(nèi)容為藍色空間同意其為恒裕實業(yè)及深圳市恒裕華飛投資發(fā)展有限責任公司的借款債務(wù)(債權(quán)人為深圳置富蕤頡投資企業(yè)(有限合伙),債務(wù)金額為3,245,000,000元)繼續(xù)提供債務(wù)展期后的還款擔保:藍色空間同意以東濱路福華廠區(qū)城市更新項目的銷售收入作為償還該筆債務(wù),履行擔保義務(wù)的資金來源。泰合瑞思提供的擬議藍色空間對外擔保展期股東決議草案文件的附件中,包含了2021年3月3日加蓋了藍色空間股東“泰合瑞思”與“世紀星源”公章,同意藍色空間對恒裕實業(yè)及關(guān)聯(lián)方3,245,000,000元債務(wù)進行擔保還款的決議。
因公司從未同意藍色空間對恒裕集團的債務(wù)進行擔保,也并未在前述“股東會決議”上蓋章,因此公司立即與華融資產(chǎn)深圳分公司聯(lián)系,并正式發(fā)出藍色空間相關(guān)擔保無效的律師函件。華融資產(chǎn)深圳分公司收件人當面提示公司“應(yīng)立即報警核驗股東會議決議上公章的真?zhèn)巍?;公司隨即對股東會決議上加蓋的印章和在公安局備案的印章進行了鑒定;并在取得與公司備案印章不同的鑒定結(jié)論之后,公司立即向公安機關(guān)報案并再次書面通知華融深圳分公司。華融深圳分公司直至今日仍未對“擔保無效”的公司聲明作出回應(yīng)。目前屬于公安機關(guān)立案審查階段,公司目前經(jīng)營正常。公司后續(xù)將密切關(guān)注事件進展,并嚴格按照相關(guān)規(guī)定,做好相應(yīng)信息披露工作。
藍色空間股東會決議是否真實合法有效,影響到本司不動產(chǎn)項目權(quán)益投資組合管理標的的資產(chǎn)價值:如果藍色空間為恒裕實業(yè)的32.45億元債務(wù)提供擔保并以項目銷售收入作為還款來源的約定合法有效,將影響本司本應(yīng)今年收取恒裕集團欠款3,531.43萬元以及藍色空間欠款13,000萬元的債權(quán)實現(xiàn),將影響開發(fā)期未來每年8,000萬元穩(wěn)定收益,以及影響本司在開發(fā)期結(jié)束時100%項目公司權(quán)益收回時的項目資產(chǎn)價值。