全球氣候變化加劇讓人類社會(huì)的生存和發(fā)展面臨著巨大的威脅與挑戰(zhàn)，因此氣候變化已成為各國、各行業(yè)都必須正視的迫切問題。與此同時(shí), 國家亦朝著“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)不斷邁進(jìn)，在這個(gè)議題上，房地產(chǎn)行業(yè)是其中重要的持份者 。
在可持續(xù)領(lǐng)域走了12年的恒隆不斷探索創(chuàng)新舉措，以推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程及加快氣候行動(dòng)，并力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，致力于成為行業(yè)標(biāo)桿。
房企布局可持續(xù)成趨勢(shì)
《福布斯》 提及到全球近40%的二氧化碳排放量來自房地產(chǎn)行業(yè)。這些排放中，大約70%來自營(yíng)運(yùn)這些建筑，而剩下的30%來自興建這些建筑。具體到建筑領(lǐng)域，根據(jù)《中國建筑能耗研究報(bào)告（2022）》統(tǒng)計(jì)顯示，2020年全國建筑與建造能耗占全國能源消費(fèi)總量比重為45.5%；碳排放總量占全國碳排放的比重為50.9%。由此可見, 房企對(duì)減碳及推進(jìn)國家“雙碳”戰(zhàn)略的貢獻(xiàn)也是不可忽視的。
“縱觀歷史，房地產(chǎn)行業(yè)在可持續(xù)發(fā)展的影響力上沒有引起太大關(guān)注。但實(shí)際上，建筑物消耗了大量的能源和材料，留下大量的碳足跡?！焙懵〉禺a(chǎn)副董事——可持續(xù)發(fā)展John Haffner先生指出，“可持續(xù)發(fā)展并不僅僅與減碳和資源利用有關(guān)，它還關(guān)系到我們?cè)诮ㄖh(huán)境中的身心健康和社會(huì)福祉。”
合作指標(biāo)不斷，恒隆的綠色商業(yè)樣本
作為全國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商，可持續(xù)發(fā)展不但是恒隆的必修課，更早已融入其戰(zhàn)略及營(yíng)運(yùn)中。
恒隆相信短、中及長(zhǎng)期目標(biāo)、指標(biāo)及關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)相互配合，并聚焦四大優(yōu)先議題，即應(yīng)對(duì)氣候變化、資源管理、福祉及可持續(xù)交易，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)地位的必備要素。因此在2012年首次發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報(bào)告時(shí)，恒隆就已為2013年設(shè)立了相應(yīng)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。
隨后，恒隆制定了可持續(xù)發(fā)展框架及一系列中長(zhǎng)期目標(biāo)，包括“25 x 25可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)” 、“2030年可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)及指標(biāo)”以及“2050年前實(shí)現(xiàn)凈零排放”。此外，恒隆更設(shè)有年度策略性環(huán)境、社會(huì)及管治關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)，并與每個(gè)員工一年兩度的表現(xiàn)評(píng)估直接掛鉤，集眾人之力，逐步實(shí)現(xiàn)2025年、2030年及2050年目標(biāo)。
為了推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程及發(fā)揮最大的影響力，恒隆并非孤軍作戰(zhàn)，而是積極引入合作伙伴，追求優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。去年10月份，恒隆與法國奢侈品牌集團(tuán)LVMH簽署了一份開創(chuàng)先河的可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議，包括LVMH集團(tuán)旗下LOUIS VUITTON、DIOR、LOEWE等26個(gè)品牌超過90家零售店，涵蓋恒隆在內(nèi)地七座城市的項(xiàng)目。
很快，這項(xiàng)合作就有了新進(jìn)展。今年3月30日，恒隆與LVMH集團(tuán)發(fā)布《共同憲章》，涵蓋了對(duì)應(yīng)可持續(xù)發(fā)展需求的四大范疇，包括應(yīng)對(duì)氣候變化、資源管理、人與福祉、可持續(xù)管治等方面共計(jì)20項(xiàng)具體行動(dòng)，以共同推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。
據(jù)了解，雙方集團(tuán)聯(lián)合了多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的機(jī)構(gòu)合作，范圍涵蓋水資源管理、可再生能源、碳足跡評(píng)估和低碳材料、環(huán)境管治、能源管理、廢棄物審計(jì)和回收再造，這些機(jī)構(gòu)包括Bluerisk、中華電力、GIGA、公眾與環(huán)境研究中心、施耐德電氣以及TRASHAUS（樂設(shè)科技）等。
以與TRASHAUS的合作為例，雙方集團(tuán)正與TRASHAUS進(jìn)行廢棄物審計(jì)，其中包括對(duì)上海恒隆廣場(chǎng)的一個(gè)商鋪門店的翻新工程進(jìn)行廢棄物審計(jì)。該審計(jì)將收集木材、金屬和混合裝修廢棄物數(shù)據(jù)，并跟進(jìn)調(diào)研廢棄物轉(zhuǎn)運(yùn)和回收設(shè)施，以找出減少廢棄物和提高資源利用率的方法。
投資未來，加強(qiáng)人才培養(yǎng)，助力科技創(chuàng)新發(fā)展
值得一提的是，恒隆并不局限于商業(yè)合作，自開啟可持續(xù)之路后，恒隆也頻繁與教育及科研界建立一系列的伙伴關(guān)系。
今年4月，恒隆宣布深化與清華大學(xué)的合作，推動(dòng)全國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展研究及領(lǐng)軍人才培養(yǎng)。早在2010年，恒隆就與清華大學(xué)成立了“清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心”，至今已向清華大學(xué)教育基金會(huì)捐贈(zèng)人民幣逾3,300 萬元，用于促進(jìn)清華大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)科的建設(shè)發(fā)展及支持中心開展學(xué)術(shù)研究與交流。
雙方4月宣布拓展進(jìn)一步深化合作，重點(diǎn)聚焦可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域產(chǎn)學(xué)研工作、地產(chǎn)科技的創(chuàng)新應(yīng)用和人才培養(yǎng)。同時(shí)，向清華大學(xué)教師及研究生啟動(dòng)“房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展”研究倡議及畢業(yè)論文支持計(jì)劃，發(fā)放研究經(jīng)費(fèi)，資助綠色建筑、健康建筑、低碳發(fā)展、數(shù)字化賦能等創(chuàng)新性研究，推動(dòng)研究成果的實(shí)踐應(yīng)用。
隨后5月初，恒隆又宣布與碳捕集利用與封存（CCUS）技術(shù)企業(yè)清捕零碳進(jìn)行為期兩年的戰(zhàn)略合作。雙方將在二氧化碳礦化強(qiáng)化廢棄混凝土低碳再生骨料（簡(jiǎn)稱“低碳RCA”）技術(shù)研發(fā)及“清潔捕獲固碳混凝土實(shí)心磚”（低碳混凝土磚）商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)用等層面開展深度合作，減少杭州恒隆廣場(chǎng)和其他商業(yè)項(xiàng)目中的隱含碳排放，以創(chuàng)新方案推進(jìn)并加快解決建筑及建造業(yè)的重大挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)脫碳。杭州恒隆廣場(chǎng)將是內(nèi)地和香港首個(gè)使用固碳混凝土實(shí)心磚的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。
大膽創(chuàng)新，引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)桿
恒隆大膽創(chuàng)新、勇于嘗試，并擁有成為全球領(lǐng)先的可持續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)公司的抱負(fù)。事實(shí)上，在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域，恒隆已經(jīng)作出多個(gè)承諾，如于 2050 年前承諾實(shí)現(xiàn)凈零價(jià)值鏈溫室氣體排放。
與其他涉足可持續(xù)發(fā)展的房企不一樣的是，恒隆擅長(zhǎng)與志同道合的合作伙伴展開合作，不僅能更好地推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，也將進(jìn)一步助力擴(kuò)大影響力。此外，在可持續(xù)發(fā)展過程中，恒隆自始至終秉承公開透明的態(tài)度，定期報(bào)告其可持續(xù)發(fā)展范疇的進(jìn)展。
此外，恒隆更積極支持創(chuàng)新且具應(yīng)用潛力的可持續(xù)發(fā)展行動(dòng)及方案，還期待把這些經(jīng)驗(yàn)推廣至其他租戶和業(yè)主，發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)特且正面的影響。
恒隆在可持續(xù)領(lǐng)域的領(lǐng)先實(shí)踐也為行業(yè)其他房企帶來參照，未來房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展步伐將繼續(xù)加快，將有效促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)助推“雙碳”目標(biāo)的達(dá)成。
