7月3日,貝殼旗下子品牌貝殼團裝在天津舉辦媒體溝通會,首個落地項目天津金融街·南站金悅府的工藝樣板間、實景樣板間正式對外亮相。
依托貝殼自身在房產(chǎn)行業(yè),以及旗下圣都裝飾在家裝行業(yè)的雙重經(jīng)驗加持,2022年底貝殼推出獨立裝修品牌——貝殼團裝。貝殼團裝,是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式,具有高品質(zhì)、高效率、高性價比三大特點,可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。貝殼團裝有著更高的性價比以及一站式整裝服務(wù)的諸多優(yōu)點,是當下家裝消費品質(zhì)崛起的新探索。
貝殼團裝品質(zhì)獲認可
貝殼團裝是貝殼旗下獨立裝修品牌,專注為新房團體用戶提供集設(shè)計、施工、定制、軟裝、家電服務(wù)于一體的裝修服務(wù)。
于消費者而言,在達到高性價比裝修費用的同時,又能避免裝修風格單一化。
對房地產(chǎn)開發(fā)商而言,貝殼團裝則可以成為精裝房市場的一種補充,可以借此提升樓盤性價比,滿足消費者居住的品質(zhì)需求,助力住房改善消費,提振消費信心。
貝殼團裝落地的第一個項目是天津金融街·南站金悅府,金融街天津公司副總經(jīng)理胥佳媛對此表達認可。胥佳媛在活動現(xiàn)場表示,貝殼團裝的出現(xiàn),也是一種實現(xiàn)家裝領(lǐng)域供給側(cè)降本增效、破解新房銷售去化率低難題的嘗試。
貝殼團裝—環(huán)津區(qū)域總經(jīng)理郭志偉則透露:“經(jīng)過我們調(diào)研和對比之后,實際上團裝產(chǎn)品在整個傳統(tǒng)家裝的材料情況下,價格優(yōu)勢大概10%至15%。施工量越大,給消費者的優(yōu)惠力度也越高。”
此外,郭志偉介紹道,貝殼團裝還設(shè)立7大砸無赦,8大標準工藝,55道施工工序。
7大砸無赦分別是:廚房、衛(wèi)生間未做防水已鋪磚;衛(wèi)生間不做蓄水試驗已鋪磚;衛(wèi)生間、陽臺新砌墻底部未做防水梁;標準磚砌筑墻上口未斜砌;吊頂石膏板轉(zhuǎn)角未做七字型處理;新舊墻面未粘合防裂網(wǎng)格帶;材料品牌實際與配置清單品牌不符。
同時,貝殼團裝承諾延期必賠,賠付費用按照200元/天,遠超行業(yè)賠付標準。
貝殼研究院還在現(xiàn)場發(fā)布了《2023家裝消費品質(zhì)報告》,預(yù)計2030年家裝市場規(guī)模將達到7萬億元,年均將增長率超過6%,同時消費者對居住品質(zhì)的需求增強,家裝服務(wù)品質(zhì)化發(fā)展大勢所趨。
貝殼研究院測算,家裝客單價逐年提升,2022年家庭裝修客單價為1040元/平米,預(yù)計到2030年將達到1536.55元/平方米,增長過半。
如果“團購”裝修能給消費者帶來真正的性價比體驗,或許會成為消費者的熱門選擇。
團裝新模式受青睞
金融街·南站金悅府項目是貝殼團裝全國首個開工、首個落地實景樣板間和工藝工法樣板間的團裝項目,不僅贏得業(yè)主和開發(fā)商的認可,也向外展示出貝殼團裝的品質(zhì)交付實力和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
根據(jù)貝殼研究院美好生活研究中心數(shù)據(jù),天津2022年家裝市場規(guī)模為435億元,其中存量房裝修市場規(guī)模149億元,二手房裝修市場規(guī)模155億元,精裝修新住宅裝修市場規(guī)模21億元,毛坯新住宅裝修市場規(guī)模110億元。
自貝殼團裝進入天津204天后,在營合作項目達20盤,累計簽約1016戶。其中國央企項目12個,民企項目9個。
針對此次貝殼團裝新模式,郭志偉則列舉了裝修行業(yè)三大痛點的解決方案。
第一,報價透明。郭志偉承諾貝殼團裝絕不會做“惡意增項”。他表示,比如會在前期會和業(yè)主講好大概有多少個插座點位,使用的品牌、工藝。
惡意增項在裝修屆屢見不鮮,泛指為前期沒有和消費者進行足夠多的科普,設(shè)計方案不足夠貼合實際施工情況,在真正施工過程中增加了需要消費的款項,導致消費者“被動”加錢。由于裝修的復雜性,惡意增項到今天仍然是無法根除的痛點。
郭志偉舉例,如果業(yè)主選擇燃氣熱水器,需要在玻璃窗上開孔,但有出現(xiàn)沒有提前告知客戶需要交開孔費,“落地時我們發(fā)現(xiàn)燃氣熱水器開孔要100塊錢,是我們出還是向業(yè)主收,后來我們決定,我們承諾的是零增項,除了客戶自己提出的調(diào)整需求需要客戶出錢外,如果是因為公司方面的原因造成的額外費用,那都由我們承擔。”
第二,施工透明。除去目前眾多品牌都有的現(xiàn)場施工監(jiān)控外,郭志偉還透露,自身已經(jīng)加入到金融街每一個業(yè)主的裝修群里?!埃ń鹑诮郑┏山涣?24組,每一組客戶都建群,我進到每個群里,包括施工的、待開工的、沒有開工的?!彼f道。
值得一提的是,施工現(xiàn)場的“貝刻云視頻”監(jiān)控還可以放大、縮小。郭志偉介紹道,監(jiān)控可以看清楚每個材料的顏色,等天津的基站建成后,還可以直接和工人進行隔空對話。
對于施工現(xiàn)場的監(jiān)控,郭志偉頗有感慨,他發(fā)現(xiàn)所有業(yè)主對施工的關(guān)注度都非常高,“有時候鏟墻皮會斷電,業(yè)主就會問怎么看不到裝修進度了,怎么沒有了,連續(xù)兩天家里為什么沒有人?!?/span>
第三,服務(wù)透明。貝殼的服務(wù)在業(yè)內(nèi)一直都有比較好的口碑。郭志偉則表示,此舉可以避免當客戶有需求時,基層員工可以因領(lǐng)導層不知情而找借口一拖再拖。
截至2023年6月底,貝殼團裝已覆蓋全國16城,與綠城、金融街、中鐵、招商、金地等品牌開發(fā)商達成合作。未來,貝殼團裝將聚焦打造一站式的品質(zhì)交付與服務(wù),讓家裝工程更高效,讓裝修品質(zhì)更透明,讓消費者更安心。