新城市7月20日公告，公司分別于2022年2月10日、2022年4月24日收到深圳市龍崗區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局出具的《行政處罰告知書(shū)》深龍規(guī)土監(jiān)[2021]（龍城）告字第026號(hào)和《行政處罰決定書(shū)》深龍規(guī)土監(jiān)[2021]（龍城）罰字第026號(hào)，限公司自收到行政處罰決定書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)自行拆除違法加建的建筑物，建筑物面積共6895.94平方米。
深圳市龍崗區(qū)人民政府于2022年8月19日作出的深龍府行復(fù)[2022]318號(hào)《行政復(fù)議決定書(shū)》，維持上述行政處罰決定作出的具體行政行為。公司對(duì)該復(fù)議決定不服，已向有管轄權(quán)的人民法院要求判決撤銷深圳市龍崗區(qū)人民政府《行政復(fù)議決定書(shū)》（深龍府行復(fù)[2022]318號(hào)）和深圳市龍崗區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局《行政處罰決定書(shū)》深龍規(guī)土監(jiān)[2021]（龍城）罰字第026號(hào)。
廣東省深圳市鹽田區(qū)人民法院依法組成合議庭，于2023年3月17日公開(kāi)開(kāi)庭審理，認(rèn)為被告龍崗規(guī)土局作出的深龍規(guī)土監(jiān)[2021]（龍城）罰字第026號(hào)《行政處罰決定書(shū)》認(rèn)定事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)充分、適用法律法規(guī)正確、程序合法，依法應(yīng)予維持。被告龍崗區(qū)政府作出的深龍府行復(fù)[2022]318號(hào)《行政復(fù)議決定書(shū)》程序合法，依法也應(yīng)予以維持。因此，駁回公司全部訴訟請(qǐng)求。本次判決為一審判決，公司對(duì)該判決不服，已向上級(jí)法院提起上訴。
本案上訴期間，上訴人公司于2023年5月6日向廣東省深圳市中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤回上訴及起訴。近日，廣東省深圳市中級(jí)人民法院經(jīng)審查，準(zhǔn)許上訴人深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司撤回上訴及起訴。二審案件受理費(fèi)經(jīng)減半收取為人民幣50元，由上訴人深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
新城市大廈于2007年建成，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中建筑面積為10,973.62平方米。大廈于2008年投入使用。以公司自用為主，拆除部分不影響公司自用，剩余在租商戶均未涉及加建部分。大廈自用部分在“固定資產(chǎn)”科目核算，原值18,209,952.37元，截至2022年12月31日，已累計(jì)折舊10,922,251.43元，凈值7,287,700.94元；出租部分在“投資性房地產(chǎn)”科目核算，原值38,781,813.09元，截至2022年12月31日，已累計(jì)攤銷25,937,172.88元，凈值12,844,640.21元。大廈出租率、租金價(jià)格與龍崗?fù)瑓^(qū)域租賃市場(chǎng)水平一致，房屋整改不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大影響。
截至目前，公司已按規(guī)定，近期新增拆除面積約2,447.94平方米，合計(jì)拆除面積約2,649.37平方米，目前拆除費(fèi)用60余萬(wàn)元。新城市大廈采用成本法進(jìn)行核算，截至2023年6月30日，凈值為18,714,670.98元，經(jīng)減值測(cè)試，大廈目前可變現(xiàn)金額遠(yuǎn)高于資產(chǎn)凈值，故無(wú)須計(jì)提減值準(zhǔn)備。