深圳羅湖一樓盤(pán)備案價(jià)9萬(wàn)元賣4萬(wàn)？辦公屬性，“商辦類物業(yè)打折促銷很常見(jiàn)”

近日，媒體報(bào)道深圳羅湖一新房項(xiàng)目備案價(jià)打5折出售，原備案價(jià)9.8萬(wàn)/平方米，現(xiàn)價(jià)最低3.89萬(wàn)/平方米。項(xiàng)目售樓處表示情況屬實(shí)。上述深圳羅湖項(xiàng)目即仁恒深之源項(xiàng)目（備案名仁恒世紀(jì)大廈）。美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹指出，深圳羅湖的仁恒深之源項(xiàng)目并非傳統(tǒng)的商務(wù)公寓項(xiàng)目，其在售物業(yè)的備案性質(zhì)為辦公樓。辦公物業(yè)打折銷售的行為并不受相關(guān)部門(mén)監(jiān)管，這與住宅完全不同。目前，深圳樓市較為低迷，加上房企資金相對(duì)緊張，加快資金回流是極為必要的，打折促銷是最為直接的手段。（澎湃新聞）