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資本正在密切關注河南酒店集團

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資本正在密切關注河南酒店集團

誰將突出重圍?

文|酒管財經(jīng) 勞殿

編輯|阿聰

一直不算強勢的河南酒店連鎖集團,正在逐漸獲得資本的更多關注。

根據(jù)天眼查信息顯示,海南同豪投資有限公司日前成為仟那酒管集團的二股東。另據(jù)《酒管財經(jīng)》獨家獲悉,一家酒旅行業(yè)頭部企業(yè)正在接觸仟那,試圖在股權上進行合作。根據(jù)最新發(fā)布的中國酒店集團60強榜單,仟那位居第55位。

與此同時,諸多資本正在關注近期陷入困境的建業(yè)集團的酒店板塊資產(chǎn)。多個信源告訴《酒管財經(jīng)》,當?shù)囟鄠€國資都對建業(yè)酒管業(yè)務表現(xiàn)出濃厚的興趣,計劃通過入股、收購或托管等方式介入這一資產(chǎn)。

在此之前,河南成長起來的愛電競酒店獲得同程注資;河南文旅集團入股銀基文旅集團;當?shù)貒Y成立河南中州集團有限公司,并籌劃整合旗下酒店資產(chǎn),以酒管集團的形式呈現(xiàn)。

種種跡象均在表明,資本正在密切關注河南優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)和成長性更高的酒店連鎖品牌。而這種變量,或?qū)赢數(shù)厣踔廖覈胁烤频晔袌龅母窬帧?/p>

放置全國視野之下,這種變化令人欣喜,也更值得外界期待。

01 哪些酒店資產(chǎn)正在受到關注?

天眼查更新的最新信息顯示,河南省仟那酒店管理咨詢有限公司的股東,由河南仟那實業(yè)有限公司100%控股,變更成仟那實業(yè)(80%)和海南同豪投資有限公司(20%)。

海南同豪投資有限公司是一家以從事資本市場服務為主的企業(yè),成立于今年4月份。股權穿透后的股東為三個自然人——王小同、王文豪和王文博。

這家公司除了投資仟那酒管之外,還投資了河南仟那擇物互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司,持股比例同樣為20%。而仟那擇物亦是仟那集團旗下一個業(yè)務板塊。

成立于2011年的仟那,以新中式的風格定位,在近些年獲得快速發(fā)展,目前已經(jīng)覆蓋全國15個省份,門店數(shù)超過200家。

根據(jù)最新發(fā)布的2022年中國飯店集團60強榜單顯示,仟那酒店集團以7524間客房位居第55位,系首次上榜。

在此之前,仟那并未引進外來投資者。此次一張新面孔闖入仟那的股東名單,受到業(yè)內(nèi)很多人士關注。

事實上,據(jù)《酒管財經(jīng)》獲悉,業(yè)內(nèi)一直有資本在與仟那接觸。某全國性酒旅預訂平臺,與仟那已經(jīng)進行多次溝通,只是具體細節(jié)和動作暫時未對外公開披露。

對于河南本土酒店集團以及優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)來說,這種接觸并非孤例。

近期陷入階段性困難的建業(yè)集團,旗下的建業(yè)酒店板塊資產(chǎn),也成為諸多資本關注的對象。

該酒管公司擁有奢華精選酒店——鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店、鄭州建業(yè)雲(yún)岫酒店(2023年啟幕)和鄭州建業(yè)林棲酒店(2023年啟幕),生活方式酒店品牌——建業(yè)凱旋酒店,以及主題特色酒店及品牌——鄭州建業(yè)只有·劇場酒店(2020年啟幕)和建業(yè)星舍等。

根據(jù)官網(wǎng)信息顯示,建業(yè)酒店管理布局河南 18個地市中的 9 個,管理18 家高端酒店、4 家MIST SPA,包括11家已開業(yè)酒店及7家即將啟幕酒店。

根據(jù)多個信源顯示,目前河南當?shù)囟鄠€國資對建業(yè)酒店板塊表現(xiàn)出濃厚的興趣,合作模式包括入股、收購以及托管運營等。不過,該信息未能向當事企業(yè)獲得證實。

多個熟悉河南酒店市場的行業(yè)人士告訴《酒管財經(jīng)》,建業(yè)酒管資產(chǎn)相對比較優(yōu)質(zhì),其從產(chǎn)品矩陣覆蓋維度,以及單個產(chǎn)品的品牌力,都在當?shù)赜幸欢ǖ挠绊懥ΑT诮I(yè)集團面臨困難時,選擇出手酒店資產(chǎn)紓困集團,也是一條可以考慮的路徑。

在行業(yè)內(nèi),已有集團踐行這一模式。《酒管財經(jīng)》此前的報道《賣掉酒店拯救新華聯(lián)》(點擊藍字可進入閱讀鏈接)就提到,新華聯(lián)就曾通過出售部分酒店資產(chǎn)回籠資金。

更早之前,發(fā)跡于河南、國內(nèi)頭部電競酒店品牌——愛電競,獲得同程藝龍數(shù)千萬融資,品牌估值超億元。

若將視野放寬至當?shù)鼐频曩Y產(chǎn)層面,正在密切關注的資本機構名單又將增加若干個。

其中一支力量是河南文旅投資集團。該集團正在大刀闊斧的整合當?shù)鼐坡觅Y產(chǎn),其中酒店是其9大業(yè)務板塊之一。該集團日前以增資擴股的形式入股銀基文旅集團,未來將深度介入銀基文旅項目,其中就包括旗下的多家酒店資產(chǎn)。

另外一支力量是河南中州集團有限公司。在去年5月份當?shù)匦陆M建的10家事業(yè)單位中,該集團正式揭牌。

彼時就有河南本土酒旅行業(yè)人士告訴《酒管財經(jīng)》,河南中州賓館、河南黃河迎賓館、河南省河南飯店等已經(jīng)整合到該公司旗下。該人士還透露,未來會有幾十家酒店都會劃轉(zhuǎn)到該集團公司里面。

除此之外,方正證券接手裕達國貿(mào),后翻牌成嘉錦酒店;河南省建設投資集團接手天地麗笙;另有多家機構正在洽談綠地JW萬豪酒店······

02 河南酒店集團挖潛空間巨大

在《酒管財經(jīng)》看來,河南本土酒店集團與當?shù)氐木频晔袌鋈萘?、?jīng)濟發(fā)展狀況并不匹配。

河南GDP總值和旅游資源均位居全國前列。前者影響著商旅活動,后者與旅游出行密切相關。有著如此優(yōu)越的基礎條件,河南本土酒店集團理應跑出更多的強勢品牌。

另外,河南當?shù)氐木频昕头繑?shù)也位居全國前列。

中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報告》顯示,在全國內(nèi)地31個省市區(qū)酒店和客房數(shù)排序上,河南位居第七位,前面的省份包括廣東、四川、浙江、江蘇、山東、云南等。

而在前六的省份中,幾乎都有強勢且成長較快的本土酒店品牌,比如廣東的東呈、雅斯特等,四川的明宇,浙江的開元、住友,江蘇的金陵,山東的尚美等。

相比之下,河南除了老牌的中州(近些年增長速度并不理想)之外,幾乎沒有一個能夠獨當一面的酒店集團。

這意味著,河南本土酒店市場,長期被全國酒店集團把持,本土酒店集團的話語權并不強勢。

不過,河南本地酒店市場依舊暗流涌動,本土酒店集團排位正在進行更迭,多個酒店連鎖品牌快速崛起,并成為資本關注和青睞的對象。

《酒管財經(jīng)》注意到,近些年成長較快的河南連鎖酒店品牌,均有自己明確的特色和定位,通過細分化路徑進行擴張。

比如仟那酒店和陌上的新中式風格,籠絡了一大批投資者和消費用戶。而愛電競則是切入電競賽道,通過小切口做大縱深,實現(xiàn)了自身的快速擴張。

亦有一些本土酒店品牌在一輪輪競爭中逐漸黯淡下去,其體量在三五十家的規(guī)模上遭遇瓶頸,很多品牌沒有邁過這道坎。

在此過程中,也有河南酒店連鎖集團曾接觸資本市場,不過后因諸多因素未能有明顯進展。

昔日新三板公司勝高股份,在2016年底,將公司注冊地址由深圳遷往河南信陽光山縣。彼時,光山縣屬于貧困縣,勝高股份遷址貧困縣可享受IPO綠色通道。

不過,光山縣在2019年成功摘帽。而勝高股份的IPO進程仍無明顯進展。其官網(wǎng)信息也停止在2020年2月份。

對于酒店行業(yè)而言,向資本靠攏是每一個期待做大的酒店集團勢必要經(jīng)歷的階段。

分析我國酒店市場格局可知,幾乎所有頭部酒店集團都獲得融資,或者加入大型平臺生態(tài)鏈之中。

對于河南本土連鎖酒店集團而言,獲得資本關注是一個極大的利好消息,尤其是帶著資金和資源的“金主”介入。

03 新的挑戰(zhàn)和機遇

在《酒管財經(jīng)》看來,河南酒店連鎖集團正處于一個新的起點。一方面是擴大自身體量,在地域上走出河南。另一方面是邁向資本化進程。

無論從哪個角度來講,這都是新的挑戰(zhàn)。

區(qū)域性酒店連鎖集團走出舒適區(qū),向著更加寬廣的市場布局,對其能力要求是幾何級的提升。

首先是品牌輸出能力。不同于自身的根據(jù)地市場,河南酒店連鎖集團在走出去時首先要解決的就是品牌認知難題。這需要企業(yè)方制定更加準確的外擴路線。比如仟那酒店以鄭州為核心,沿著黃河走向進行布局,就是較為討巧的模式。

其次是團隊組建。很多連鎖品牌的加盟店的經(jīng)營情況,關鍵在于店長。河南酒店連鎖集團能否培養(yǎng)出更多能力突出的、適應各地不同文化的高水平店長,以及團隊核心崗位,將在實操層面直接決定擴張步伐。

而在資本化進程邁進的過程中,河南酒店連鎖集團需要補的課更多。

鑒于資本的逐利性,長期做實業(yè)的酒店連鎖集團,需要講好自身成長故事模型,加大品牌形象投入,還得持續(xù)優(yōu)化自身經(jīng)營數(shù)據(jù)和盈利指標,更需警惕營收未及預期導致資本帶來的反撲(比如對賭)等。

但是,相較于挑戰(zhàn),機遇帶來的誘惑更大。

復盤頭部酒店集團可知,它們要么是含著金湯匙,要么是借助大資本,在一輪輪的收購和投資中不斷發(fā)展狀態(tài)。

尤其是我國當下的酒店行業(yè)競爭環(huán)境,單體酒店以及中小酒店連鎖集團的生存環(huán)境愈發(fā)惡劣,不進則退、慢進則退的市場行業(yè)已經(jīng)擺在了任何一個酒店人面前。

毋庸置疑的是,任何一個酒店人都有一個做品牌的夢想,任何一個酒店品牌都有一個做全國化的夢想。當有這樣的一個機會,相信每一個區(qū)域性連鎖酒店集團都不會放過。

具體到河南酒店連鎖集團身上,當資本將注意力放在自己身上時,它們要做的就是主動迎上去,抓住它,然后實現(xiàn)共贏。

這種變化和調(diào)整,才是商界的底色和魅力。而河南連鎖酒店集團,需要在這一輪變化和調(diào)整中證明自己。

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權事宜請聯(lián)系原著作權人。

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文|酒管財經(jīng) 勞殿

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一直不算強勢的河南酒店連鎖集團,正在逐漸獲得資本的更多關注。

根據(jù)天眼查信息顯示,海南同豪投資有限公司日前成為仟那酒管集團的二股東。另據(jù)《酒管財經(jīng)》獨家獲悉,一家酒旅行業(yè)頭部企業(yè)正在接觸仟那,試圖在股權上進行合作。根據(jù)最新發(fā)布的中國酒店集團60強榜單,仟那位居第55位。

與此同時,諸多資本正在關注近期陷入困境的建業(yè)集團的酒店板塊資產(chǎn)。多個信源告訴《酒管財經(jīng)》,當?shù)囟鄠€國資都對建業(yè)酒管業(yè)務表現(xiàn)出濃厚的興趣,計劃通過入股、收購或托管等方式介入這一資產(chǎn)。

在此之前,河南成長起來的愛電競酒店獲得同程注資;河南文旅集團入股銀基文旅集團;當?shù)貒Y成立河南中州集團有限公司,并籌劃整合旗下酒店資產(chǎn),以酒管集團的形式呈現(xiàn)。

種種跡象均在表明,資本正在密切關注河南優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)和成長性更高的酒店連鎖品牌。而這種變量,或?qū)赢數(shù)厣踔廖覈胁烤频晔袌龅母窬帧?/p>

放置全國視野之下,這種變化令人欣喜,也更值得外界期待。

01 哪些酒店資產(chǎn)正在受到關注?

天眼查更新的最新信息顯示,河南省仟那酒店管理咨詢有限公司的股東,由河南仟那實業(yè)有限公司100%控股,變更成仟那實業(yè)(80%)和海南同豪投資有限公司(20%)。

海南同豪投資有限公司是一家以從事資本市場服務為主的企業(yè),成立于今年4月份。股權穿透后的股東為三個自然人——王小同、王文豪和王文博。

這家公司除了投資仟那酒管之外,還投資了河南仟那擇物互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司,持股比例同樣為20%。而仟那擇物亦是仟那集團旗下一個業(yè)務板塊。

成立于2011年的仟那,以新中式的風格定位,在近些年獲得快速發(fā)展,目前已經(jīng)覆蓋全國15個省份,門店數(shù)超過200家。

根據(jù)最新發(fā)布的2022年中國飯店集團60強榜單顯示,仟那酒店集團以7524間客房位居第55位,系首次上榜。

在此之前,仟那并未引進外來投資者。此次一張新面孔闖入仟那的股東名單,受到業(yè)內(nèi)很多人士關注。

事實上,據(jù)《酒管財經(jīng)》獲悉,業(yè)內(nèi)一直有資本在與仟那接觸。某全國性酒旅預訂平臺,與仟那已經(jīng)進行多次溝通,只是具體細節(jié)和動作暫時未對外公開披露。

對于河南本土酒店集團以及優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)來說,這種接觸并非孤例。

近期陷入階段性困難的建業(yè)集團,旗下的建業(yè)酒店板塊資產(chǎn),也成為諸多資本關注的對象。

該酒管公司擁有奢華精選酒店——鄢陵建業(yè)花滿地溫泉酒店、鄭州建業(yè)雲(yún)岫酒店(2023年啟幕)和鄭州建業(yè)林棲酒店(2023年啟幕),生活方式酒店品牌——建業(yè)凱旋酒店,以及主題特色酒店及品牌——鄭州建業(yè)只有·劇場酒店(2020年啟幕)和建業(yè)星舍等。

根據(jù)官網(wǎng)信息顯示,建業(yè)酒店管理布局河南 18個地市中的 9 個,管理18 家高端酒店、4 家MIST SPA,包括11家已開業(yè)酒店及7家即將啟幕酒店。

根據(jù)多個信源顯示,目前河南當?shù)囟鄠€國資對建業(yè)酒店板塊表現(xiàn)出濃厚的興趣,合作模式包括入股、收購以及托管運營等。不過,該信息未能向當事企業(yè)獲得證實。

多個熟悉河南酒店市場的行業(yè)人士告訴《酒管財經(jīng)》,建業(yè)酒管資產(chǎn)相對比較優(yōu)質(zhì),其從產(chǎn)品矩陣覆蓋維度,以及單個產(chǎn)品的品牌力,都在當?shù)赜幸欢ǖ挠绊懥?。在建業(yè)集團面臨困難時,選擇出手酒店資產(chǎn)紓困集團,也是一條可以考慮的路徑。

在行業(yè)內(nèi),已有集團踐行這一模式?!毒乒茇斀?jīng)》此前的報道《賣掉酒店拯救新華聯(lián)》(點擊藍字可進入閱讀鏈接)就提到,新華聯(lián)就曾通過出售部分酒店資產(chǎn)回籠資金。

更早之前,發(fā)跡于河南、國內(nèi)頭部電競酒店品牌——愛電競,獲得同程藝龍數(shù)千萬融資,品牌估值超億元。

若將視野放寬至當?shù)鼐频曩Y產(chǎn)層面,正在密切關注的資本機構名單又將增加若干個。

其中一支力量是河南文旅投資集團。該集團正在大刀闊斧的整合當?shù)鼐坡觅Y產(chǎn),其中酒店是其9大業(yè)務板塊之一。該集團日前以增資擴股的形式入股銀基文旅集團,未來將深度介入銀基文旅項目,其中就包括旗下的多家酒店資產(chǎn)。

另外一支力量是河南中州集團有限公司。在去年5月份當?shù)匦陆M建的10家事業(yè)單位中,該集團正式揭牌。

彼時就有河南本土酒旅行業(yè)人士告訴《酒管財經(jīng)》,河南中州賓館、河南黃河迎賓館、河南省河南飯店等已經(jīng)整合到該公司旗下。該人士還透露,未來會有幾十家酒店都會劃轉(zhuǎn)到該集團公司里面。

除此之外,方正證券接手裕達國貿(mào),后翻牌成嘉錦酒店;河南省建設投資集團接手天地麗笙;另有多家機構正在洽談綠地JW萬豪酒店······

02 河南酒店集團挖潛空間巨大

在《酒管財經(jīng)》看來,河南本土酒店集團與當?shù)氐木频晔袌鋈萘?、?jīng)濟發(fā)展狀況并不匹配。

河南GDP總值和旅游資源均位居全國前列。前者影響著商旅活動,后者與旅游出行密切相關。有著如此優(yōu)越的基礎條件,河南本土酒店集團理應跑出更多的強勢品牌。

另外,河南當?shù)氐木频昕头繑?shù)也位居全國前列。

中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報告》顯示,在全國內(nèi)地31個省市區(qū)酒店和客房數(shù)排序上,河南位居第七位,前面的省份包括廣東、四川、浙江、江蘇、山東、云南等。

而在前六的省份中,幾乎都有強勢且成長較快的本土酒店品牌,比如廣東的東呈、雅斯特等,四川的明宇,浙江的開元、住友,江蘇的金陵,山東的尚美等。

相比之下,河南除了老牌的中州(近些年增長速度并不理想)之外,幾乎沒有一個能夠獨當一面的酒店集團。

這意味著,河南本土酒店市場,長期被全國酒店集團把持,本土酒店集團的話語權并不強勢。

不過,河南本地酒店市場依舊暗流涌動,本土酒店集團排位正在進行更迭,多個酒店連鎖品牌快速崛起,并成為資本關注和青睞的對象。

《酒管財經(jīng)》注意到,近些年成長較快的河南連鎖酒店品牌,均有自己明確的特色和定位,通過細分化路徑進行擴張。

比如仟那酒店和陌上的新中式風格,籠絡了一大批投資者和消費用戶。而愛電競則是切入電競賽道,通過小切口做大縱深,實現(xiàn)了自身的快速擴張。

亦有一些本土酒店品牌在一輪輪競爭中逐漸黯淡下去,其體量在三五十家的規(guī)模上遭遇瓶頸,很多品牌沒有邁過這道坎。

在此過程中,也有河南酒店連鎖集團曾接觸資本市場,不過后因諸多因素未能有明顯進展。

昔日新三板公司勝高股份,在2016年底,將公司注冊地址由深圳遷往河南信陽光山縣。彼時,光山縣屬于貧困縣,勝高股份遷址貧困縣可享受IPO綠色通道。

不過,光山縣在2019年成功摘帽。而勝高股份的IPO進程仍無明顯進展。其官網(wǎng)信息也停止在2020年2月份。

對于酒店行業(yè)而言,向資本靠攏是每一個期待做大的酒店集團勢必要經(jīng)歷的階段。

分析我國酒店市場格局可知,幾乎所有頭部酒店集團都獲得融資,或者加入大型平臺生態(tài)鏈之中。

對于河南本土連鎖酒店集團而言,獲得資本關注是一個極大的利好消息,尤其是帶著資金和資源的“金主”介入。

03 新的挑戰(zhàn)和機遇

在《酒管財經(jīng)》看來,河南酒店連鎖集團正處于一個新的起點。一方面是擴大自身體量,在地域上走出河南。另一方面是邁向資本化進程。

無論從哪個角度來講,這都是新的挑戰(zhàn)。

區(qū)域性酒店連鎖集團走出舒適區(qū),向著更加寬廣的市場布局,對其能力要求是幾何級的提升。

首先是品牌輸出能力。不同于自身的根據(jù)地市場,河南酒店連鎖集團在走出去時首先要解決的就是品牌認知難題。這需要企業(yè)方制定更加準確的外擴路線。比如仟那酒店以鄭州為核心,沿著黃河走向進行布局,就是較為討巧的模式。

其次是團隊組建。很多連鎖品牌的加盟店的經(jīng)營情況,關鍵在于店長。河南酒店連鎖集團能否培養(yǎng)出更多能力突出的、適應各地不同文化的高水平店長,以及團隊核心崗位,將在實操層面直接決定擴張步伐。

而在資本化進程邁進的過程中,河南酒店連鎖集團需要補的課更多。

鑒于資本的逐利性,長期做實業(yè)的酒店連鎖集團,需要講好自身成長故事模型,加大品牌形象投入,還得持續(xù)優(yōu)化自身經(jīng)營數(shù)據(jù)和盈利指標,更需警惕營收未及預期導致資本帶來的反撲(比如對賭)等。

但是,相較于挑戰(zhàn),機遇帶來的誘惑更大。

復盤頭部酒店集團可知,它們要么是含著金湯匙,要么是借助大資本,在一輪輪的收購和投資中不斷發(fā)展狀態(tài)。

尤其是我國當下的酒店行業(yè)競爭環(huán)境,單體酒店以及中小酒店連鎖集團的生存環(huán)境愈發(fā)惡劣,不進則退、慢進則退的市場行業(yè)已經(jīng)擺在了任何一個酒店人面前。

毋庸置疑的是,任何一個酒店人都有一個做品牌的夢想,任何一個酒店品牌都有一個做全國化的夢想。當有這樣的一個機會,相信每一個區(qū)域性連鎖酒店集團都不會放過。

具體到河南酒店連鎖集團身上,當資本將注意力放在自己身上時,它們要做的就是主動迎上去,抓住它,然后實現(xiàn)共贏。

這種變化和調(diào)整,才是商界的底色和魅力。而河南連鎖酒店集團,需要在這一輪變化和調(diào)整中證明自己。

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