重組后，美的置業(yè)仍保持對(duì)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)全鏈條的操盤(pán)，開(kāi)發(fā)代建業(yè)務(wù)會(huì)構(gòu)成新增業(yè)務(wù)板塊。

美的置業(yè)10月7日發(fā)布海報(bào)，宣布自10月8日起全國(guó)在售房源全面回收2%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。“其實(shí)就是統(tǒng)一漲價(jià)2%?！敝槿耸客嘎?，之所以沒(méi)有直接說(shuō)漲價(jià)，是因?yàn)閮r(jià)格可以包裝，而折扣則是實(shí)打?qū)嵉?，客?hù)能夠真切感知。對(duì)于回收價(jià)格優(yōu)惠，美的置業(yè)方面表示，近期政府出臺(tái)的一攬子利好政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。“提升市場(chǎng)預(yù)期和客戶(hù)信心，企業(yè)也堅(jiān)定響應(yīng)國(guó)家止跌回穩(wěn)的要求?！?（中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）

港股內(nèi)房股短線(xiàn)拉漲，美的置業(yè)漲超11%，龍湖集團(tuán)、新城發(fā)展、中國(guó)金茂、萬(wàn)科企業(yè)等多股漲超4%。

普華永道9月13日迎來(lái)監(jiān)管部門(mén)的“頂格”處罰。處罰結(jié)果出爐后，記者以投資者身份致電多家今年續(xù)聘了普華永道的上市公司，詢(xún)問(wèn)后續(xù)是否有換所安排。包括美的集團(tuán)、工業(yè)富聯(lián)等上市公司回應(yīng)稱(chēng)，目前內(nèi)部已在評(píng)估是否換所，如有變更后續(xù)將披露相關(guān)信息，具體以公告為準(zhǔn)。此外，包括奧瑞金、曲美家居、水井坊、三江購(gòu)物等多家上市公司則稱(chēng)目前暫無(wú)換所相關(guān)消息。“目前公司與普華永道仍在保持正常合作，暫時(shí)沒(méi)有（換所）消息?！?奧瑞金相關(guān)人士稱(chēng)。（第一財(cái)經(jīng)）?

美的置業(yè)9月3日晚間在港交所公告，截至2024年8月31日止八個(gè)月，公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售金額約人民幣259.1億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約230.7萬(wàn)平方米。

重組完成后，美的置業(yè)仍保持對(duì)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)全鏈條的操盤(pán)，開(kāi)發(fā)代建業(yè)務(wù)會(huì)構(gòu)成新增業(yè)務(wù)板塊。

美的置業(yè)召開(kāi)2024半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。美的置業(yè)管理層在會(huì)上表示，美的置業(yè)經(jīng)過(guò)重組后，代建業(yè)務(wù)必然是非常重要的組成部分。除承接控股股東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建業(yè)務(wù)外，拓展第三方代建業(yè)務(wù)也是美的置業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展方向，希望在未來(lái)2-3年內(nèi)，第三方代建業(yè)務(wù)占整體開(kāi)發(fā)代建業(yè)務(wù)的比例逐漸超過(guò)20%。（北京商報(bào)）

集團(tuán)預(yù)期2024年上半年將錄得的凈利潤(rùn)介乎5.65億元至6.65億元，公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)介乎3.55億元至4.55億元。2023上半年凈利潤(rùn)16.655億元及公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)8.557億元。下降主要是由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售下行的影響，交付面積與2023年同期相比顯著下降；報(bào)告期部分低毛利項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降；及對(duì)物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值增加。

1-7月，公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售金額約232.1億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約206.3萬(wàn)平方米。

1-6月，公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售金額約202.1億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約177.3萬(wàn)平方米。

港股收市，港股低位震蕩，尾盤(pán)沖高，恒生指數(shù)跌0.81個(gè)點(diǎn)，恒生科技指數(shù)跌0.65%。盤(pán)面上，飲料、電力、粵港澳、汽車(chē)零售、電影概念等板塊漲幅居前；半導(dǎo)體、航空、醫(yī)藥、恒大系、消費(fèi)電子、肝炎概念、新能源汽車(chē)等板塊跌幅居前。美的置業(yè)漲近70%，小鵬汽車(chē)漲超3%，藥明生物漲超2%；恒大汽車(chē)跌超15%，極兔速遞跌超10%，快手跌超4%，中芯國(guó)際、贛鋒鋰業(yè)跌超3%，東方甄選、海底撈跌超2%。

精簡(jiǎn)運(yùn)營(yíng)，美的置業(yè)將重心轉(zhuǎn)移至輕資產(chǎn)模式。

港股美的置業(yè)盤(pán)初一度暴漲超100%，現(xiàn)漲超70%。公司公告稱(chēng)，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司重組至控股股東，重組采用實(shí)物方式分派。重組完成后，房開(kāi)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司的子公司持有調(diào)整為兄弟公司持有，而重組后的上市公司將專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。

港股美的置業(yè)漲近15%。公司公告稱(chēng)，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司重組至控股股東，重組采用實(shí)物方式分派。重組完成后，房開(kāi)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司的子公司持有調(diào)整為兄弟公司持有，而重組后的上市公司將專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。

美的置業(yè)在港交所公告，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司重組至控股股東，重組采用實(shí)物方式分派。重組完成后，房開(kāi)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)從上市公司的子公司持有調(diào)整為兄弟公司持有，而重組后的上市公司將專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。

1-5月公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售金額約169.4億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約149.8萬(wàn)平方米。

有消息稱(chēng)，近日，美的置業(yè)已完成新一輪組織架構(gòu)調(diào)整，由三級(jí)管控變?yōu)椤凹瘓F(tuán)—城市”二級(jí)架構(gòu)，管理層級(jí)進(jìn)一步減少，原先7個(gè)區(qū)域（含沈陽(yáng)城市公司）拆分為12個(gè)經(jīng)營(yíng)單元。 對(duì)于上述市場(chǎng)傳聞，美的置業(yè)方面回應(yīng)稱(chēng)，此次組織架構(gòu)調(diào)整屬于公司內(nèi)部正常的調(diào)整。目的是更適應(yīng)行業(yè)發(fā)展及企業(yè)變革，打造高效敏捷型組織，簡(jiǎn)化管理，充分激發(fā)城市作戰(zhàn)動(dòng)能，以更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)。調(diào)整后的人員均以屬地化配置為指導(dǎo)原則，強(qiáng)化一線(xiàn)作戰(zhàn)單元。不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的人員流動(dòng)，僅為部分人員角色和管理分工調(diào)整。(中證金牛座)

美的置業(yè)5月2日在港交所公告，今年1-4月集團(tuán)連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售金額約人民幣136.2億元。

據(jù)悉，目前小窯村部分地塊已完成拆遷，美的置業(yè)接下來(lái)是否會(huì)順利推進(jìn)項(xiàng)目。