近日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司及其旗下陜西名流置業(yè)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的3億余元，執(zhí)行法院為西安市中級(jí)人民法院。

公司于7月7日收到深交所關(guān)于公司股票終止上市的決定，深交所決定終止公司股票上市，摘牌日期為7月14日。

深交所公告稱，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）股票在2023年4月24日至2023年5月25日期間，通過(guò)本所交易系統(tǒng)連續(xù)二十個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，觸及了本所《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的股票終止上市情形。根據(jù)本所《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.5條的規(guī)定以及本所上市審核委員會(huì)的審議意見(jiàn)，本所決定公司股票終止上市。

收到深圳證券交易所下發(fā)的《事先告知書》。公司股票在4月24日至5月25日期間，通過(guò)深交所交易系統(tǒng)連續(xù)二十個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，觸及深交所《股票上市規(guī)則（2023 年修訂）》第 9.2.1 條第（四）款規(guī)定的股票終止上市情形，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

截至2023年5月25日，公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，將被終止上市，股票自2023年5月26日開(kāi)市起停牌；根據(jù)規(guī)定，公司股票不進(jìn)入退市整理期。

截至2023年5月16日，公司股票收盤價(jià)連續(xù)十三個(gè)交易日低于1元。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。

截至2023年5月11日，公司股票收盤價(jià)連續(xù)十個(gè)交易日低于1元。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.3條的規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)披露公司股票存在可能因股價(jià)低于面值被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)提示公告，其后每個(gè)交易日披露一次，直至相應(yīng)的情形消除或者深圳證券交易所作出公司股票終止上市的決定之日止。

關(guān)于“近期公司股票面臨市場(chǎng)壓力，公司是否有應(yīng)對(duì)措施”的問(wèn)題，ST美置在機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)表示，公司已充分意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)全力積極應(yīng)對(duì)，以盡早化解風(fēng)險(xiǎn)。公司和控股股東自2021年以來(lái)一直積極與多家大型（國(guó)）央企等商洽，尋求有利于上市公司發(fā)展的合作伙伴，共同提升上市公司盈利能力，促進(jìn)公司穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展。公司將根據(jù)相關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)履行信息披露義務(wù)。消息面上，ST美置已有多個(gè)交易日股價(jià)低于1元。

公司部分董事、高管人員計(jì)劃自5月10日起3個(gè)月內(nèi)通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)的方式增持公司股份，擬增持金額合計(jì)不超過(guò)8000萬(wàn)元且不低于5000萬(wàn)元。本次計(jì)劃增持主體為李俊鋒等五人，增持主體為公司董事、高級(jí)管理人員及核心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。截至2023年5月9日，公司股票收盤價(jià)連續(xù)8個(gè)交易日低于1元/股，公司股票存在可能因股價(jià)低于面值被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。

公司最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)孰低者均為負(fù)值，且2022年度審計(jì)報(bào)告顯示公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存在不確定性。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.8.1條第（七）款規(guī)定，公司股票自2023年5月5日開(kāi)市起被實(shí)施“其他風(fēng)險(xiǎn)警示”，股票簡(jiǎn)稱由“美好置業(yè)”變更為“ST美置”。公司股票自2023年5月4日（周四）開(kāi)市起停牌1天，自2023年5月5日（周五）開(kāi)市起復(fù)牌。

美好置業(yè)上市地位進(jìn)一步面臨挑戰(zhàn)。

美好置業(yè)及時(shí)任董事長(zhǎng)劉道明、時(shí)任副董事長(zhǎng)劉南希、時(shí)任總裁李俊鋒、時(shí)任財(cái)務(wù)總監(jiān)劉怡祥、時(shí)任董事會(huì)秘書馮嫻收云南證監(jiān)局警示函。公司關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易披露不規(guī)范，存在關(guān)聯(lián)方披露不完整、未按規(guī)定審議和披露關(guān)聯(lián)交易、關(guān)聯(lián)交易金額披露不準(zhǔn)確等問(wèn)題；公司存在重大訴訟信息披露不及時(shí)；公司對(duì)外擔(dān)保信息披露不規(guī)范，存在多筆對(duì)外擔(dān)保未進(jìn)行披露、披露不及時(shí)、重大進(jìn)展未披露等問(wèn)題。

數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，截至2月2日收盤，滬深兩市共76只個(gè)股連續(xù)5日或5日以上主力資金凈流入。連續(xù)流入天數(shù)最多的是唐山港，已連續(xù)14個(gè)交易日凈流入。連續(xù)凈流入天數(shù)較多的還有美好置業(yè)、天奈科技、綠田機(jī)械、TCL中環(huán)、華能水電，分別獲11個(gè)、10個(gè)、10個(gè)、9個(gè)、9個(gè)交易日凈流入。（證券時(shí)報(bào)）

要求公司說(shuō)明各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值的具體確定過(guò)程和結(jié)果，涉及的關(guān)鍵估計(jì)及假設(shè)，分析存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提是否合理充分，是否符合相關(guān)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊可比項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化趨勢(shì)和銷售情況等。要求說(shuō)明影響公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的主要因素，公司為提高主業(yè)盈利能力及改善持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力擬采取的具體措施，公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性，并充分提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

預(yù)計(jì)2022年虧損11億元-16億元，上年同期虧損26.73億元；營(yíng)收47億元-67億元，上年同期營(yíng)收35.60億元。本報(bào)告期內(nèi)公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費(fèi)用影響，產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)虧損約6億元，同時(shí)公司對(duì)固定資產(chǎn)及在建工程計(jì)提了資產(chǎn)減值損失約6億元，上述事項(xiàng)累計(jì)影響上市公司凈利潤(rùn)約-6億元；本報(bào)告期內(nèi)完成結(jié)算的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目毛利率較低，同時(shí)受各地疫情管控措施等不利因素影響，部分項(xiàng)目進(jìn)度不及預(yù)期，產(chǎn)生延期交房違約金，整體造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期經(jīng)營(yíng)虧損約5億元；本報(bào)告期內(nèi)公司受到房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行的影響，部分開(kāi)發(fā)在售的房產(chǎn)項(xiàng)目去化價(jià)格和去化速度未達(dá)預(yù)期，導(dǎo)致項(xiàng)目清盤周期延長(zhǎng)，產(chǎn)生虧損跡象，經(jīng)管理層審慎評(píng)估，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生減值損失約2億元。

公司近期未接待機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者調(diào)研，若有相關(guān)調(diào)研活動(dòng)，公司將及時(shí)履行信息披露義務(wù)；根據(jù)股東名冊(cè)，截至2023年1月10日公司股東戶數(shù)為15.08萬(wàn)戶；近期房地產(chǎn)政策偏暖，有利于逐步恢復(fù)市場(chǎng)信心，促進(jìn)全行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。

要求公司結(jié)合公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展情況、上市公司及美好裝配經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，說(shuō)明公司在裝配式建筑業(yè)務(wù)連續(xù)多年大額虧損、美好裝配已經(jīng)明顯資不抵債的情形下，收購(gòu)美好裝配剩余股權(quán)的原因、主要考慮及必要性，并說(shuō)明本次交易作價(jià)的確定依據(jù)及合理性，本次交易對(duì)公司2022年及未來(lái)期間歸母凈利潤(rùn)、歸母凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響，是否有利于提高公司持續(xù)盈利能力，是否涉嫌關(guān)聯(lián)利益輸送，是否有利于維護(hù)上市公司及中小股東利益。要求公司結(jié)合目前可動(dòng)用資金、有息債務(wù)、流動(dòng)性情況等，說(shuō)明向美好裝配提供大額財(cái)務(wù)資助的原因及合理性，主要資金來(lái)源，以及財(cái)務(wù)資助資金主要用途。說(shuō)明美好裝配核心資產(chǎn)的具體情況，是否有穩(wěn)定合作的客戶、供應(yīng)商，并說(shuō)明其在資金、資產(chǎn)、日常經(jīng)營(yíng)等方面是否存在對(duì)公司的重大依賴。

美好置業(yè)控股股東美好未來(lái)企業(yè)管理集團(tuán)有限公司計(jì)劃自本公告披露之日起十五個(gè)交易日后的六個(gè)月內(nèi)，以集中競(jìng)價(jià)等方式減持不超過(guò)6000萬(wàn)股。