國(guó)債收益率創(chuàng)史上新低，對(duì)房?jī)r(jià)有何影響？｜商業(yè)微史記

2024年，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了多項(xiàng)重磅政策調(diào)整，年終回顧，降首付、降房貸、松綁限購(gòu)等一系列措施有效拉動(dòng)需求，特別是核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)突出。年末數(shù)據(jù)顯示，未來(lái)核心城市的新房?jī)r(jià)格有望率先止跌回穩(wěn)。2025年，房地產(chǎn)市場(chǎng)能否真正“止跌回穩(wěn)”？此外，今年股市也經(jīng)歷了不少調(diào)整，未來(lái)走勢(shì)如何？Whisky將帶你持續(xù)跟進(jìn)。

今天美聯(lián)儲(chǔ)如期降息25基點(diǎn)，但美股卻意外下跌，原因在于美聯(lián)儲(chǔ)釋放了“未來(lái)降息空間有限”的信號(hào)，明年降息預(yù)期降溫。此外，鮑威爾談及通脹進(jìn)展有限，暗示降息空間受限，并否定了比特幣作為戰(zhàn)略儲(chǔ)備的合法性。對(duì)我們而言，美聯(lián)儲(chǔ)的動(dòng)作影響有限，國(guó)內(nèi)貨幣政策仍按既定步調(diào)推進(jìn)，年底可能降準(zhǔn)50基點(diǎn)。需要關(guān)注的是美債收益率與美元指數(shù)上漲對(duì)非美國(guó)家的壓力，以及央行對(duì)債市穩(wěn)定的強(qiáng)力干預(yù)。美聯(lián)儲(chǔ)的政策變化，你怎么看？

昨天，雅戈?duì)栆?4億元收購(gòu)銀泰，成為本次接盤銀泰的最大買家。雅戈?duì)栕?979年成立以來(lái)，在男襯衫和男西服領(lǐng)域，市場(chǎng)占有率一直領(lǐng)先。但隨著職場(chǎng)男性對(duì)西服的需求似乎在減少，雅戈?duì)栐谠S多銷售渠道都出現(xiàn)了不同程度的負(fù)增長(zhǎng)。雅戈?duì)柸緢?bào)顯示，西服和襯衫的銷量同比去年都有顯著下降?？梢哉f(shuō)，職場(chǎng)中需要穿西服上班的男人變少了。再回到雅戈?duì)柦颖P銀泰的這筆交易。對(duì)阿里來(lái)說(shuō)，93億的虧損只占總營(yíng)收的1%，但對(duì)雅戈?duì)柖裕?4億的收購(gòu)金額可不是一個(gè)小數(shù)目。你是如何看待雅戈?duì)柦颖P銀泰的？

昨晚，2024年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)，傳遞了穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)信號(hào)，強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)”字當(dāng)頭的基本基調(diào)。財(cái)政政策將更加積極，貨幣政策也將適度寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)和股市將繼續(xù)追求穩(wěn)定，同時(shí)，全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求仍然是明年的重中之重。擴(kuò)內(nèi)需的同時(shí)，也再次提及防內(nèi)卷，尤其是要整治內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)?？陀^務(wù)實(shí)、直面痛點(diǎn)，相信在2025 年，經(jīng)濟(jì)預(yù)期將改善，回升向好的基礎(chǔ)也將進(jìn)一步夯實(shí)。你對(duì)明年經(jīng)濟(jì)的走向有何期待？