中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時表示，國內(nèi)有效需求不足是當(dāng)前制約中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要矛盾，而政府支出下降和房地產(chǎn)投資下降是造成今年需求不足的兩大力量。這兩個部門的支出下降，導(dǎo)致了包括居民部門和其他企業(yè)的收入下降，這反過來又進(jìn)一步減少市場對房地產(chǎn)的需求，降低政府的稅收，形成負(fù)向循環(huán)。

9月下旬以來，一攬子增量政策密集出臺，貨幣政策方面推出降準(zhǔn)降息、降低存量房貸利率、創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定股市結(jié)構(gòu)性工具等；財政政策方面，增量措施包括支持地方化債、發(fā)行特別國債補(bǔ)充商業(yè)銀行核心資本，支持房地產(chǎn)市場等。 中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時表示，應(yīng)對需求不足所需的政策工具已基本齊備，接下去要看政策實施的力度和速度。如果政策實施能夠更快、力度更大，那么2025年的經(jīng)濟(jì)形勢仍然值得期待。

中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時表示，寬松貨幣政策成為應(yīng)對經(jīng)濟(jì)困局的重要手段。因為貨幣政策最主要的政策手段是降息，通過大幅度的降息，讓企業(yè)跟居民債務(wù)負(fù)擔(dān)大幅度的減少，同時提升他們所持有資產(chǎn)的估值，如房產(chǎn)和股票等。這種債務(wù)成本的降低與資產(chǎn)估值的提升，將顯著改善企業(yè)和居民的資產(chǎn)負(fù)債表，使個人與企業(yè)感覺“更有錢”。這種效應(yīng)的量級巨大，可能達(dá)到10萬億甚至更多。

中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時表示，為了更有效地促進(jìn)需求恢復(fù)，需要采取更大力度的降息措施?！爸挥挟?dāng)真實利率下降時，市場才能自發(fā)地提升總需求水平。因此，我們需要采取更大力度的降息措施?！彼f。

中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時表示，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的關(guān)鍵問題在于現(xiàn)金流短缺，只有通過重組，恢復(fù)銀行及金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)的信心，才能避免信貸擠兌，恢復(fù)其融資現(xiàn)金流。 他同時指出，擴(kuò)大白名單范圍，特別是加大對舊房改造的力度，這些政策均有助于緩解房地產(chǎn)企業(yè)的困境。