31日早間,地產(chǎn)板塊開(kāi)盤(pán)后直線跳水,房地產(chǎn)ETF基金(515060)目前下跌超3%。前期熱門(mén)股中迪投資接近跌停板,首開(kāi)股份、天健集團(tuán)、城建發(fā)展、大龍地產(chǎn)、深振業(yè)A等跌超5%。
消息面上,8月30日晚間,地產(chǎn)龍頭保利發(fā)展披露了2023年半年度報(bào)告。上半年,保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1369.78億元,同比增長(zhǎng)23.71%,歸母凈利潤(rùn)122.2億元,同比增長(zhǎng)12.65%。
國(guó)金證券認(rèn)為,公司2023年上半年竣工結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模上升,維持營(yíng)收規(guī)模增長(zhǎng);歸母凈利潤(rùn)增速低于營(yíng)收增速,主因是結(jié)算的主要是2021年上半年之前拿地的項(xiàng)目,毛利率水平較低。上半年公司毛利率同比下降4.26ppt至21.29%。雖然當(dāng)前毛利率承壓,但已經(jīng)位于底部區(qū)間,當(dāng)前正筑底企穩(wěn),預(yù)計(jì)在2024年毛利率將有所回升。
房地產(chǎn)ETF基金(515060)緊密跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù),全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè),囊括萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司,同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤(pán)地產(chǎn)股,兼具彈性,攻守平衡。數(shù)據(jù)顯示,本周前3個(gè)交易日,資金持續(xù)流入房地產(chǎn)ETF基金(515060),合計(jì)凈流入額超2000萬(wàn)元。