2024年10月29日，*ST中迪(000609.SZ)發(fā)布2024年三季報(bào)，截至2024年9月30日，*ST中迪營(yíng)業(yè)總收入為2.84億元，同比較去年同期上漲5540.26%，截至2024年9月30日，*ST中迪歸母凈利潤(rùn)為-1.07億元

交易所要求公司解釋預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)與實(shí)際業(yè)績(jī)存在較大差異的原因，并說明未及時(shí)更正業(yè)績(jī)預(yù)告的原因。

中迪投資04月26日公告，2024年前一季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3783萬元，同比增長(zhǎng)超48.63倍，凈虧損3348萬元，虧損同比增加30.54%。

預(yù)計(jì)2023年凈虧損1.3億元-2.2億元，上年同期凈虧損2.93億元；營(yíng)業(yè)收入1.08億元-1.11億元，上年同期為4.28億元。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入較上年下降的主要原因是交付房屋數(shù)量較上年減少，公司下屬房地產(chǎn)項(xiàng)目中，由重慶中美恒置業(yè)有限公司開發(fā)的“兩江·中迪廣場(chǎng)”項(xiàng)目未復(fù)工復(fù)產(chǎn)；由達(dá)州綿石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“中迪·綏定府”項(xiàng)目因戶型調(diào)整，在報(bào)告期內(nèi)除部分現(xiàn)房銷售外，未實(shí)現(xiàn)新的房產(chǎn)交付；由達(dá)州中鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“中迪·花熙樾”項(xiàng)目2號(hào)樓于本報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)完工交房確認(rèn)收入。受以上因素影響，導(dǎo)致報(bào)告期實(shí)現(xiàn)的收入較上年度下降。

中美恒置業(yè)為公司全資子公司西藏智軒的全資子公司。目前，根據(jù)中美恒置業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，西藏智軒擬在4.02億元范圍內(nèi)，以西藏智軒對(duì)中美恒置業(yè)的債權(quán)為基礎(chǔ)，通過債轉(zhuǎn)股方式對(duì)中美恒置業(yè)進(jìn)行增資，相關(guān)增資將全部計(jì)入中美恒置業(yè)資本公積金。若全部增資完成，中美恒置業(yè)資本公積金將由1.54億元增加至5.56億元，注冊(cè)資本2000萬元不變，中美恒置業(yè)仍為本公司下屬全資子公司，公司合并報(bào)表范圍不會(huì)發(fā)生變化。本次增資事項(xiàng)有助于中美恒置業(yè)改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，在一定程度上降低中美恒置業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率，不會(huì)對(duì)中美恒置業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況造成不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

中迪投資在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司未來將不再繼續(xù)投資房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。同時(shí)，新的業(yè)務(wù)方向尚在尋找之中。

中迪投資今日跌4.54%，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交1.89億元，占當(dāng)日總成交金額比例為17.66%。其中，買入金額為8947.64萬元，賣出金額為9993.43萬元，合計(jì)凈賣出1045.79萬元。具體來看，機(jī)構(gòu)買入3786.71萬元，賣出2181.86萬元，合計(jì)凈買入1604.85萬元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，申港證券深圳深南東路證券營(yíng)業(yè)部、炒股養(yǎng)家（華鑫證券上海紅寶石路證券營(yíng)業(yè)部）分別賣出2059.85萬元、1616.86萬元；中國(guó)銀河證券北京中關(guān)村大街證券營(yíng)業(yè)部、中國(guó)國(guó)際金融上海分公司分別買入2804.90萬元、1198.79萬元。

中迪投資今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交1.34億元，占當(dāng)日總成交金額比例為18.81%。其中，買入金額為7191.52萬元，賣出金額為6205.93萬元，合計(jì)凈買入985.58萬元。 具體來看，機(jī)構(gòu)買入1528.01萬元，賣出2348.91萬元，合計(jì)凈賣出820.89萬元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，申港證券深圳深南東路證券營(yíng)業(yè)部、炒股養(yǎng)家（華鑫證券上海紅寶石路證券營(yíng)業(yè)部）分別買入2070.55萬元、1532.09萬元；東北證券長(zhǎng)春衛(wèi)星路證券營(yíng)業(yè)部、中信建投證券北京燕山燕房路證券營(yíng)業(yè)部分別賣出1422.98萬元、958.32萬元。

中迪投資今日漲停，全天換手率28.49%，成交額7.12億元，振幅11.93%。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，機(jī)構(gòu)凈賣出820.89萬元，營(yíng)業(yè)部席位合計(jì)凈買入1806.48萬元。深交所公開信息顯示，當(dāng)日該股因日漲幅偏離值達(dá)9.85%上榜，機(jī)構(gòu)專用席位凈賣出820.89萬元。上榜的前五大買賣營(yíng)業(yè)部合計(jì)成交1.34億元，其中，買入成交額為7191.52萬元，賣出成交額為6205.93萬元，合計(jì)凈買入985.58萬元。

滬深兩市全天下來共有52只漲停股，7只跌停股。漲停股主要集中于教育、多模態(tài)AI、跨境電商、房地產(chǎn)、AI算力、華為汽車等行業(yè)或概念板塊。其中，房地產(chǎn)板塊走高，福星股份、中迪投資、中交地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)漲停。連板股方面，龍版?zhèn)髅剑▊髅剑?天7板，日海智能（人工智能）9天5板，文投控股（傳媒）、四川金頂（水泥概念）5連板，一鳴食品6天4板，蘇州科達(dá)4連板，匯鴻集團(tuán)5天3板，南京公用3連板，上海建科4天2板，龍韻股份、南寧百貨、博信股份、中迪投資、云鼎科技2連板。通化金馬跌停。

A股半天下來，指數(shù)漲跌不一，上證指數(shù)漲0.06%，深證成指跌0.25%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.75%，北證50跌0.06%。滬深兩市半天成交額約5029億元，較上一交易日縮量約269億元。兩市股票跌多漲少，2111只股票上漲，2949只股票下跌，其中，有37只漲停股，6只跌停股。大盤資金凈流出超125億元，北向資金凈賣出超51億元。板塊方面，地產(chǎn)股、華為鯤鵬、中船系、教育、中字頭股票等板塊漲幅居前；文化傳媒、CPO、燃?xì)?、光刻機(jī)等板塊跌幅居前。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）跌幅在0.5%附近震蕩。中迪投資盤中異動(dòng)拉升一度沖板，現(xiàn)漲超7%，市北高新、三湘印象漲超3%。

中迪投資今日跌停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交1.02億元，占當(dāng)日總成交金額比例為22.59%。其中，買入金額為4323.1萬元，賣出金額為5831.11萬元，合計(jì)凈賣出1508.01萬元。具體來看，機(jī)構(gòu)買入3196.11萬元，賣出1383.63萬元，合計(jì)凈買入1812.48萬元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，章盟主（國(guó)泰君安證券上海江蘇路證券營(yíng)業(yè)部）、中國(guó)銀河證券成都科華北路證券營(yíng)業(yè)部分別賣出1304.18萬元、984.70萬元；中國(guó)國(guó)際金融上海分公司、東方財(cái)富證券拉薩團(tuán)結(jié)路第一證券營(yíng)業(yè)部分別買入562.79萬元、529.98萬元。

受北交所個(gè)股持續(xù)大漲帶動(dòng)，創(chuàng)投概念股異動(dòng)走強(qiáng)，中迪投資漲停，九鼎投資、創(chuàng)業(yè)黑馬、東湖高新、魯信創(chuàng)投等跟漲。

中迪投資今日跌6.17%，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交7503.03萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為21.51%。其中，買入金額為2097.84萬元，賣出金額為5405.19萬元，合計(jì)凈賣出3307.35萬元。具體來看，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，寧波桑田路（國(guó)盛證券有限責(zé)任公司寧波桑田路證券營(yíng)業(yè)部）凈賣出582.64萬元。此外，東北證券長(zhǎng)春衛(wèi)星路證券營(yíng)業(yè)部、財(cái)達(dá)證券湖南分公司分別賣出1099.02萬元、1075.52萬元；江海證券有限公司上海瑞金南證券營(yíng)業(yè)部、東方財(cái)富證券拉薩金融城南環(huán)路證券營(yíng)業(yè)部分別買入496.10萬元、401.96萬元。

房地產(chǎn)板塊午后反彈，中迪投資漲停，信達(dá)地產(chǎn)、臥龍地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)、津?yàn)I發(fā)展、南山控股等跟漲。消息面上，央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.19萬億元，同比下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態(tài)勢(shì)有所企穩(wěn)。

中迪投資午盤開盤異動(dòng)拉升，盤中漲幅超7%

房地產(chǎn)開發(fā)板塊午后異動(dòng)，中迪投資漲超6%，中洲控股、信達(dá)地產(chǎn)、臥龍地產(chǎn)等跟漲。