1月29日，上海新黃浦實業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，于2024年1月27日召開董事會，審議通過了開展保障性租賃住房公募REITs項目的議案。

公告顯示，新黃浦計劃選取閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)的租賃住房項目作為底層資產(chǎn)，該項目已于2023年2月正式入市供應(yīng)，總建面約7.7萬平方米，含6棟23-24層住宅、地下車庫及沿街商業(yè)等公建配套。預(yù)計發(fā)行規(guī)模不低于8億元，具體以獲批金額為準(zhǔn)。

通過發(fā)行保障性租賃住房公募REITs，新黃浦將持續(xù)擴(kuò)充保障房租賃業(yè)務(wù)規(guī)模，實現(xiàn)“投、融、建、管、退”全周期運營機(jī)制，提升公司滾動投資能力。同時，此舉有助于盤活存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，實現(xiàn)深度降杠桿、控負(fù)債，增強公司的可持續(xù)經(jīng)營能力。

該項目尚處于申報階段，需經(jīng)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。新黃浦表示將積極關(guān)注政策動向，與監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持密切溝通，并根據(jù)政策要求不斷完善申報材料。