公司擬轉(zhuǎn)讓所持有的10%上海微星住房租賃運(yùn)營(yíng)有限公司股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)暫估為1.7億元。預(yù)計(jì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后將產(chǎn)生凈收益約5000萬元-7000萬元之間，占公司2023年度經(jīng)審計(jì)歸屬于普通股股東的凈利潤(rùn)50%以上。

新黃浦：預(yù)計(jì)2024年中期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2100萬元，同比下跌 71%

房地產(chǎn)開發(fā)板塊盤初活躍，三湘印象、新黃浦漲超6%，世榮兆業(yè)、中華企業(yè)、浦東金橋、光大嘉寶等跟漲，上海27日發(fā)布優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。

預(yù)計(jì)發(fā)行規(guī)模不低于8億元，具體以獲批金額為準(zhǔn)。

公司擬開展公開募集保障性租賃住房—基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）的申報(bào)發(fā)行工作。發(fā)行規(guī)模不低于8億元，具體以獲批金額為準(zhǔn)；發(fā)行期限擬定為66年，匹配土地使用權(quán)剩余年限，存續(xù)期屆滿可延長(zhǎng)。

2024年1月25日，房地產(chǎn)板塊走強(qiáng)，多股漲停。截至14：51，光大嘉寶、京能置業(yè)、新黃浦、中華企業(yè)、亞通股份、外高橋等十幾只個(gè)股漲停。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊繼續(xù)活躍，光大嘉寶、新黃浦、中華企業(yè)、浦東金橋漲停，京能置業(yè)、中交地產(chǎn)、陸家嘴等跟漲。

1月16日，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)召開“保障性租賃住房專業(yè)委員會(huì)成立會(huì)議”召開。會(huì)議介紹了保租房專委會(huì)的前期籌備工作、審議通過了《保租房專委會(huì)章程（草案）》。會(huì)議由協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳亮主持，由市保障中心指導(dǎo)，城方、首創(chuàng)郎園、樂活青年社區(qū)、城家、自如資管、魔方公寓、光明集團(tuán)、華潤(rùn)置地、新黃浦、領(lǐng)禾盛銘、西部樂巢、協(xié)信家、上海城投、浦發(fā)房管、URI城市租住等涉及保租房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、研究板塊代表機(jī)構(gòu)參加了會(huì)議。

租售同權(quán)板塊震蕩上行，新黃浦封板漲停，招商蛇口、財(cái)信發(fā)展、保利發(fā)展、濱江集團(tuán)、南國(guó)置業(yè)等跟漲。

新黃浦今日大宗交易成交1300萬股，成交額7124萬元，占當(dāng)日總成交額的82.04%，成交價(jià)5.48元，較市場(chǎng)收盤價(jià)折價(jià)6.48%。

新黃浦跌超8%暫錄5連跌，現(xiàn)報(bào)5.43元?jiǎng)?chuàng)近3個(gè)月新低。公司昨晚公告，第三季度主營(yíng)收入6.55億元，同比下降40.35%；單季度歸母凈利潤(rùn)957.5萬元，同比下降27.95%。前三季度凈利潤(rùn)增9.36%但營(yíng)收同比下降0.54%。

2023年前三季度營(yíng)收24.31億元，同比增長(zhǎng)0.46%；歸母凈利潤(rùn)8200.26萬元，同比增長(zhǎng)9.36%；基本每股收益0.1218元。

今日地產(chǎn)板塊集體高開，房地產(chǎn)ETF基金（515060）一度漲超2%。三湘印象率先拉升封板，熱門股中迪投資斬獲7天5板，新黃浦、城建發(fā)展、京能置業(yè)等京滬本地地產(chǎn)股漲幅靠前。

新黃浦一度漲停，連收3個(gè)漲停板，現(xiàn)漲超3%，成交額4.37億元，換手率9.54%，市值47.68億元。

新黃浦今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交4270.76萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為44.08%。其中，買入金額為1823.64萬元，賣出金額為2447.12萬元，合計(jì)凈賣出623.48萬元。具體來看，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，炒股養(yǎng)家（華鑫證券上海紅寶石路證券營(yíng)業(yè)部）、中國(guó)中金財(cái)富證券有限公司南通如東青園北路證券營(yíng)業(yè)部分別買入440.09萬元、379.42萬元；東興證券合肥潛山路證券營(yíng)業(yè)部、國(guó)信證券深圳濱海大道證券營(yíng)業(yè)部分別賣出774.23萬元、518.31萬元。