界面新聞記者 | 楊冰柯

位于北京大望路的北京萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團總部所在地，是萬達(dá)帝國本身以及精神的象征。但在資金重壓下，北京萬達(dá)廣場也被賣掉了。

根據(jù)天眼查，近日，北京萬達(dá)廣場實業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），持股99.99％，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，持股0.01％。同時，多名董監(jiān)高也發(fā)生變更。

天眼查股權(quán)全景穿透圖顯示，北京萬達(dá)廣場實業(yè)新增控股股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.99%、0.01%。

界面新聞查詢發(fā)現(xiàn)，北京萬達(dá)廣場實業(yè)曾用名為北京萬達(dá)廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，這家公司曾開發(fā)了萬達(dá)第一個CBD項目北京萬達(dá)廣場。

也就是說，位于大望路的北京萬達(dá)廣場被賣掉了?，F(xiàn)在，新華人壽和中金資本成為它的新主人。

北京萬達(dá)廣場是萬達(dá)CBD第一個項目，是萬達(dá)集團總部，也由此，萬達(dá)集團開啟了規(guī)?；?。同時，北京萬達(dá)廣場與國貿(mào)大廈、惠普大廈、京廣中心、建外SOHO等形成一個現(xiàn)代商務(wù)區(qū)，是北京商業(yè)上的一個標(biāo)志。

資料顯示，北京萬達(dá)廣場整體項目分為南北兩區(qū)。北區(qū)(一期)是以國際商務(wù)港為主的商務(wù)區(qū)，建筑面積30萬平方米，由4座中高層商務(wù)樓、特色商業(yè)街、設(shè)施齊全的高檔商務(wù)會所、會議中心、地下車庫及獨具匠心的近3萬平米大型城市森林廣場組成。

南區(qū)20萬平方米，由一座法國白金級五星級索菲特大酒店和兩棟國際頂級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓以及與沃爾瑪、時代華納、大食代等國際商業(yè)巨子攜手的大型城市綜合物業(yè)。

一期工程于2005年六月完工，二期工程將于2006年10月初完成交付使用。

2008年，萬達(dá)集團總部由大連遷往北京萬達(dá)廣場，進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段。

3月底，在萬達(dá)集團起家地大連，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company）和大連萬達(dá)商管正式簽署投資協(xié)議，前五家公司聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。

這筆近五年中國私市股權(quán)市場中單筆最大規(guī)模的投資使萬達(dá)再次被關(guān)注。

一位萬達(dá)知情人士稱，與太盟等新戰(zhàn)投們的600億元協(xié)議款資金落地都需要時間，只是暫時解除危機。

加上這座新賣掉的萬達(dá)廣場，半年時間內(nèi)，已經(jīng)有16座萬達(dá)廣場被賣掉了。根據(jù)彭博社消息，萬達(dá)買入的游艇制造公司圣汐國際也被賣掉了。

具體上，大連萬達(dá)集團的一家關(guān)聯(lián)實體已達(dá)成協(xié)議，將把游艇制造商圣汐國際（Sunseeker International Ltd.）出售給Lionheart Capital。其中一人稱，這筆交易尚待英國監(jiān)管部門批準(zhǔn)，最快將于下個月完成。

但這些被賣掉的資產(chǎn)仍然沒有讓萬達(dá)落地在安全線上。

界面新聞記者獲悉，高管被告知，“資產(chǎn)都可以賣，等我們情況好了還能再買回來”。

萬達(dá)目前最好的資產(chǎn)就是萬達(dá)商管了，但在與新戰(zhàn)投簽訂協(xié)議后，王健林已經(jīng)失去了大連萬達(dá)的控制權(quán)。現(xiàn)在，北京萬達(dá)廣場這樣的資產(chǎn)也被賣掉?？梢灶A(yù)見的是，萬達(dá)接下來仍會有比較好的萬達(dá)廣場物業(yè)被賣掉。