界面新聞?dòng)浾?| 薛冰冰

5月17日，華住集團(tuán)（01179.HK）發(fā)布一季度財(cái)報(bào)。報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收53億元，同比增長(zhǎng)17.8%，優(yōu)于此前公布的指引上限。但凈利潤(rùn)不增反降，盈利額為6.59億元，相比去年同期的9.90億元下滑超三成，環(huán)比前一季度也減少了11.3%。

凈利潤(rùn)縮減的背后，和華住集團(tuán)業(yè)務(wù)復(fù)蘇以及加速開(kāi)店擴(kuò)張有很大關(guān)系。

一季度新開(kāi)業(yè)酒店569家

據(jù)界面新聞梳理，今年一季度，華住集團(tuán)酒店經(jīng)營(yíng)成本、銷售及營(yíng)銷費(fèi)用、一般及行政開(kāi)支三項(xiàng)支出相比去年同期均有明顯增加。其中，酒店經(jīng)營(yíng)成本支出是大頭，為35.65億元，占總支出的81.93%；一般及行政費(fèi)用次之，為5.09億元，占總支出的11.69%。

華住在財(cái)報(bào)中解釋稱，酒店經(jīng)營(yíng)成本同比增加，主要是華住集團(tuán)酒店網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展以及租賃酒店租金減免變少所致。數(shù)據(jù)披露，截至今年一季度末，華住集團(tuán)在全球范圍內(nèi)的在營(yíng)酒店數(shù)量達(dá)9817家，而去年同期為8592家。時(shí)隔僅一年時(shí)間，華住共新增1225家酒店。

華住首席執(zhí)行官金輝還提到，就今年第一季度而言，華住中國(guó)總開(kāi)業(yè)量及待開(kāi)業(yè)酒店已創(chuàng)下歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月華住中國(guó)新開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量569家，待開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量3138家。而華住此前表示， 對(duì)于2024年全年，華住預(yù)期將新開(kāi)設(shè)約1800家酒店，平均算下來(lái)每個(gè)季度為450家。依此對(duì)比，今年一季度內(nèi)華住超額完成開(kāi)店目標(biāo)。

華住集團(tuán)酒店規(guī)模的擴(kuò)張主要依靠輕資產(chǎn)模式。例如，前述569家新開(kāi)業(yè)酒店中有567家都是管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店，剩余2家是租賃及自有酒店。此外，在產(chǎn)品迭代、升級(jí)的背景下，今年一季度華住中國(guó)關(guān)閉了148家酒店，當(dāng)中包括11家租賃及自有酒店。

從另外兩項(xiàng)支出來(lái)看，一般及行政費(fèi)用同比增加主要是總部員工人數(shù)和薪資增長(zhǎng)從去年的低基數(shù)回歸到正常水平；銷售和營(yíng)銷費(fèi)用支出變多，也是業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)、從去年同期的低基數(shù)回歸到正常水平所致。

客房入住率穩(wěn)步增長(zhǎng)

去年是疫情后第一年，民眾出游需求井噴性釋放，酒店價(jià)格一路暴漲，甚至出現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)型酒店漲到上千元”等反?，F(xiàn)象。今年以來(lái)，報(bào)復(fù)性出游的成分有所減少，加上酒店業(yè)客房總供給不斷增長(zhǎng)，共同推動(dòng)酒旅市場(chǎng)降溫、酒店價(jià)格逐步回落。

這一點(diǎn)，從華住集團(tuán)今年一季度的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)也可說(shuō)明。財(cái)報(bào)中披露，對(duì)于在營(yíng)至少18個(gè)月的所有華住中國(guó)酒店，2024年第一季度的同店平均可出租客房收入為218元，較去年第一季度的216元增長(zhǎng)0.9%。

平均可出租客房收入（RevPAR）取決于日均房?jī)r(jià)（ADR）、客房入住率（OCC）兩個(gè)因素，由二者相乘得來(lái)。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，在營(yíng)至少18個(gè)月的所有華住中國(guó)酒店，今年一季度同店日均房?jī)r(jià)下降0.6%，同店入住率則增長(zhǎng)1.1個(gè)百分點(diǎn)。一增一減的不同走向，也代表著華住今年一季度RevPAR提升主要是靠客房入住率增長(zhǎng)，并非日均房?jī)r(jià)。

這一趨勢(shì)不僅存在于今年一季度，華住首席執(zhí)行官金輝在財(cái)報(bào)中直言：“展望未來(lái)，由于去年存在很強(qiáng)的積壓需求的釋放，近期的平均可出售客房收入相較去年的表現(xiàn)可能會(huì)出現(xiàn)一些波動(dòng)?！?/p>

不過(guò)，華住集團(tuán)較高水平的客房入住率，仍能對(duì)其平均可出售客房收入（RevPAR）帶來(lái)一定的支撐。以今年五一為例，華住集團(tuán)數(shù)據(jù)披露，今年五一假期期間，華住旗下各酒店招待人次超過(guò)444.6萬(wàn)，較2023年同比增長(zhǎng)超35%，酒店入住率與去年五一期間基本持平。在這其中，較熱門(mén)的縣域城市包括海南定安、四川富順、山西稷山、安徽壽縣、河北廣平、山東東平等，五一期間酒店的入住率均超過(guò)100%。

華住方面向界面新聞表示，截至一季度末，華住中國(guó)已覆蓋全國(guó)1290個(gè)城市，比去年同期增長(zhǎng)了158個(gè)城市。隨著近兩年“反向游”、小城游逐步起勢(shì)，華住中國(guó)的下沉策略有望帶來(lái)更多的增量機(jī)會(huì)。

國(guó)際酒店板塊業(yè)績(jī)改善

細(xì)分境內(nèi)境外業(yè)務(wù)來(lái)看，華住中國(guó)今年一季度凈利潤(rùn)為8.33億元，而華住國(guó)際凈虧損額1.74億元，仍在一定程度上拖累華住集團(tuán)業(yè)績(jī)的因素。不過(guò)財(cái)報(bào)中也提到，華住國(guó)際今年一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收入10億元，同比增長(zhǎng)16.6%。

各項(xiàng)核心指標(biāo)方面，一季度華住國(guó)際混合平均可出租客房收入為58歐元，同比提升4.5%；其中日均房?jī)r(jià)達(dá)到104歐元，同比增長(zhǎng)0.2%；入住率為55.9%，相比去年同期增加2.3個(gè)百分點(diǎn)。

華住國(guó)際酒店規(guī)模也在逐步擴(kuò)張中。數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，華住國(guó)際有133家在營(yíng)酒店，包括84家租賃酒店以及49家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店，而去年同期華住國(guó)際在營(yíng)酒店數(shù)量為128家。目前，華住國(guó)際還有34家待開(kāi)業(yè)酒店，包括19家租賃酒店以及15家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店。

金輝表示，在中國(guó)境外業(yè)務(wù)方面，華住將繼續(xù)專注于降低成本和提高效率，以實(shí)現(xiàn)更好的盈利能力。此外，將致力于將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為更輕資產(chǎn)的模式，通過(guò)華住會(huì)全球忠誠(chéng)計(jì)劃加強(qiáng)直接銷售，并在歐洲以外的新地區(qū)尋求增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。