文|雷達(dá)財(cái)經(jīng) 肖灑
編輯|深海
雖然王健林父子重回富豪榜前十，但萬(wàn)達(dá)看起來(lái)依舊在過(guò)緊日子，不但持續(xù)“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”，甚至還被前員工曝出欠其200多萬(wàn)。
近日，名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻稱，王健林把萬(wàn)達(dá)都賣(mài)了。欠我的錢(qián)，估計(jì)是還不了。據(jù)其介紹，王健林雖然給了他200萬(wàn)年薪，但也欠了他200多萬(wàn)元，法庭上都簽了和解書(shū)，還是付不出來(lái)。
雷達(dá)財(cái)經(jīng)注意到，上述“老K”名叫詹揚(yáng)文，是獅展（上海）展示服務(wù)有限公司創(chuàng)始人、總經(jīng)理。該公司官網(wǎng)顯示，詹揚(yáng)文是活躍在中國(guó)主題展館&文旅領(lǐng)域的新加坡籍專家，2015年曾加入萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)，擔(dān)任萬(wàn)達(dá)兒童娛樂(lè)集團(tuán)副總經(jīng)理。
目前，欠錢(qián)一事是“老K”單方面的說(shuō)法，還沒(méi)有“實(shí)錘”，但王健林賣(mài)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一事，所言非虛。據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，7月初，又有兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)了。而在今年4月，北京萬(wàn)達(dá)總部大樓也被賣(mài)了。
王健林旗下的萬(wàn)達(dá)資金鏈緊張的另一個(gè)信號(hào)是，6月28日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱“大連萬(wàn)達(dá)商管”）所持有的大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司（下稱“大連新達(dá)盟”）162億元全部股權(quán)再次被凍結(jié)。
萬(wàn)達(dá)文化前高管稱被欠200萬(wàn)
7月7日，視頻號(hào)和抖音名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻配文表示，王健林把萬(wàn)達(dá)都賣(mài)了。欠他的錢(qián)，估計(jì)是還不了。
其在視頻中表示，“王健林雖然給了我200萬(wàn)的年薪，但也欠了我200多萬(wàn)，都在法庭上簽過(guò)和解書(shū)了，答應(yīng)某年某月給我付錢(qián)，都付不出來(lái)了?！?/p>
“獅展老K”稱，他（王健林）現(xiàn)在可能連最后一個(gè)鋼镚都已經(jīng)快穿透了，否則，以他那么愛(ài)面子的人，不可能想讓整個(gè)社會(huì)看他笑話，哪怕他口袋里還有一個(gè)億，他會(huì)拿出來(lái)。
“所以說(shuō)我今天只能祝福他，希望我這個(gè)老東家能熬得過(guò)，希望還能把欠我的錢(qián)還給我，實(shí)在還不出來(lái)，我希望我底下那些工人的錢(qián)，他能還上?！薄蔼{展老K”表示。
視頻下方評(píng)論區(qū)，“獅展老K”再次寫(xiě)道，不相信王健林或萬(wàn)達(dá)會(huì)欠錢(qián)的朋友，隨便查一查任何一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，最少都有10條幾十條的被執(zhí)行記錄?！袄贤醵几F到賣(mài)萬(wàn)達(dá)了，你們?cè)趺催€會(huì)認(rèn)為萬(wàn)達(dá)不會(huì)欠錢(qián)。欠我錢(qián)的公司叫‘上海青浦萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司’，還有揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)，連云港贛榆萬(wàn)達(dá)，廈門(mén)鷺港萬(wàn)達(dá)還有眾多寶貝王有限公司。評(píng)論區(qū)不能發(fā)截圖或PDF，大家自行上網(wǎng)搜一下就清楚了！”
自稱被萬(wàn)達(dá)欠200萬(wàn)的“獅展老K”是誰(shuí)？雷達(dá)財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，“老K”是出生在福建的詹揚(yáng)文的筆名。
獅展（上海）展示服務(wù)有限公司官網(wǎng)顯示，詹揚(yáng)文是該公司的創(chuàng)始人、總經(jīng)理，其本科畢業(yè)于中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)建筑專業(yè)，碩士畢業(yè)于新加坡國(guó)立大學(xué)管理專業(yè)，擔(dān)任中國(guó)電子商會(huì)數(shù)字展示專業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。
據(jù)官網(wǎng)介紹，獅展（上海）展示服務(wù)有限公司于2014年起源于新加坡。由行業(yè)龍頭新加坡Kingsmen展示集團(tuán)和上海華建集團(tuán)主題展示事業(yè)部的核心骨干聯(lián)合創(chuàng)立。
公司及團(tuán)隊(duì)成員所經(jīng)歷的行業(yè)案例，覆蓋了眾多世界級(jí)主題展示項(xiàng)目。從上海迪士尼、北京環(huán)球到世博會(huì)&奧運(yùn)的眾多主題展示館的設(shè)計(jì)施工，再到GE、CokeCola、萬(wàn)科、越秀等世界500強(qiáng)企業(yè)的集團(tuán)品牌展廳的打造，均有其團(tuán)隊(duì)的作品。
從該公司合作伙伴一欄中，也可以看到萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的身影。與此同時(shí)，詹揚(yáng)文也有在萬(wàn)達(dá)的工作經(jīng)歷，其曾于2015年加入萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)，擔(dān)任萬(wàn)達(dá)兒童娛樂(lè)集團(tuán)副總經(jīng)理。
天眼查資料顯示，北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2012年，由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資持有，股權(quán)穿透后由王健林、王思聰父子全資持有。
不過(guò)從公開(kāi)報(bào)道中，并沒(méi)有檢索到萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)高管中曾有詹揚(yáng)文的名字。
王健林父子重回富豪榜前列
在上個(gè)月，2024新財(cái)富500創(chuàng)富榜正式揭曉?！巴踅×滞跛悸敻缸又鼗貏?chuàng)富榜前十”的話題，相繼沖上微博、百度熱搜。
不難理解，在地產(chǎn)企業(yè)家逐漸淡出創(chuàng)富榜的今年，王健林父子重新躋身前十，無(wú)疑引發(fā)了外界的廣泛關(guān)注。
具體而言，今年的新財(cái)富500創(chuàng)富榜中，王健林、王思聰父子以1408.4億元的持股市值重新躋身榜單第9名，去年排在第25位。
這些資產(chǎn)是怎樣計(jì)算出來(lái)的？據(jù)新財(cái)富披露，王健林家族控制的旗艦企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)商管，是資產(chǎn)評(píng)估主體，該主體持有擬港交所上市的珠海萬(wàn)達(dá)商管部分股權(quán)，同時(shí)擁有各地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等固定資產(chǎn)。
而大連萬(wàn)達(dá)商管的價(jià)值容易確定，該公司2023年仍正常發(fā)債。以其公布的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)測(cè)算，截至2023年末，大連萬(wàn)達(dá)商管的總資產(chǎn)為6089億元，負(fù)債為3041億元，凈資產(chǎn)為3082億元，歸母凈資產(chǎn)為3010億元。
而在大連萬(wàn)達(dá)商管里，王健林、王思聰父子通過(guò)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持股46.08%，因此，其在萬(wàn)達(dá)商管里的持股市值約為1387億元。
與此同時(shí)，2023年末，萬(wàn)達(dá)電影市值跌至284億元，而王健林僅在萬(wàn)達(dá)電影第二大股東莘縣融智里持股74%，以此計(jì)算，其持有的萬(wàn)達(dá)電影7.56%股權(quán)，對(duì)應(yīng)市值為21.5億元。
另外，由于王思聰?shù)闹饕Y產(chǎn)，包括大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2%股權(quán)和全資控制的普思資本已質(zhì)押給大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，因此王健林、王思聰父子的所有財(cái)富這便是上述的1408億元。
值得一提的是，一直作為萬(wàn)達(dá)流量擔(dān)當(dāng)?shù)耐跛悸敚两裎葱冀Y(jié)婚，但在近期卻曝出了私生女大瓜。網(wǎng)傳消息顯示，6月初，一個(gè)名叫黃一鳴的女孩發(fā)視頻說(shuō)，Wsc說(shuō)實(shí)話我太恨你了。有網(wǎng)友猜測(cè)，這三個(gè)字母是“王思聰”。
隨后，該女生發(fā)視頻公開(kāi)承認(rèn)吐槽的就是王思聰，因?yàn)樗粊?lái)看孩子，所以就越來(lái)越恨了。至此，王思聰?shù)乃缴皇缕毓狻?/p>
6月28日晚，黃一鳴在社交平臺(tái)公開(kāi)了與備注為“王思聰”的聊天記錄，內(nèi)容涉及到撫養(yǎng)費(fèi)的爭(zhēng)論，對(duì)方以經(jīng)濟(jì)拮據(jù)為由拒絕支付，甚至提出讓黃一鳴“忍耐”，承諾來(lái)年有錢(qián)再給。
該消息一出，再次引發(fā)熱議，有網(wǎng)友稱兩人的聊天記錄看起來(lái)像是月入5000元；也有網(wǎng)友提議，每人籌集1元，要幫王健林養(yǎng)孫女。
萬(wàn)達(dá)繼續(xù)“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”
然而，相比這一串對(duì)普通人來(lái)說(shuō)陌生的財(cái)富數(shù)字，過(guò)去一年外界感受更多的，是圍繞萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的各類資產(chǎn)出售、失去控制權(quán)、引入戰(zhàn)投等消息。
公開(kāi)資料顯示，2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)由于出現(xiàn)資金問(wèn)題，于當(dāng)年7月將13個(gè)文旅項(xiàng)目91%股權(quán)，以438.44億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，被市場(chǎng)稱為“世紀(jì)并購(gòu)”。
在出售了大部分文旅和酒店資產(chǎn)后，除了后來(lái)剝離出的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體珠海萬(wàn)達(dá)商管，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)電影成為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的核心資產(chǎn)。
但自去年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)電影和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也被王健林?jǐn)[上了貨架。其中，2023年王健林多次出售萬(wàn)達(dá)電影股權(quán)，最終42歲的柯利明成為了萬(wàn)達(dá)電影新的實(shí)控人。
而對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出售，也貫穿去年全年并持續(xù)至今。天眼查顯示，7月1日，煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出。新增股東包括坤華股權(quán)投資合伙企業(yè)與坤元辰興投資管理咨詢有限公司，分別持有約99.99%和0.01%的股份。此次變更同時(shí)涉及多位主要人員。
此前在2014年11月，煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，成為萬(wàn)達(dá)商管旗下第103座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
除此之外，7月2日，宜春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司更名為宜春市澤濤商業(yè)投資有限公司，原股東大連萬(wàn)達(dá)商管退出，新增全資股東江西承澤置業(yè)管理有限公司。
據(jù)悉，大連萬(wàn)達(dá)商管是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的持有主體，目前運(yùn)營(yíng)管理400多個(gè)大型商業(yè)中心，以管理的商業(yè)面積計(jì)算為全球最大的商業(yè)管理公司。
事實(shí)上，這些出售并非孤例。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，自2023年以來(lái)，有近30座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已被出售。這其中包括，在今年4月，萬(wàn)達(dá)總部所在的北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就被新華保險(xiǎn)和中金資本接手。
多年前，王健林曾說(shuō)，萬(wàn)達(dá)什么企業(yè)都能丟，只有萬(wàn)達(dá)商業(yè)不能丟，就憑這一個(gè)企業(yè)“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)可以任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚(yú)船”。
然而，現(xiàn)在的王健林出售資產(chǎn)態(tài)度堅(jiān)決，即便失去核心輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司的絕對(duì)控股權(quán)也在所不惜。
2024年3月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局等機(jī)構(gòu)在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。
大連新達(dá)盟于今年1月由萬(wàn)達(dá)設(shè)立，子公司為珠海萬(wàn)達(dá)商管。分析人士認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)引入600億新戰(zhàn)投有望幫助其度過(guò)流動(dòng)性難關(guān)，但同時(shí)，王健林對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的控股比例也相應(yīng)降低，失去對(duì)后者的絕對(duì)控股權(quán)。
但如今看來(lái)，即使在宣布引入600億投資后，或許是由于交割尚未完成的原因，王健林的萬(wàn)達(dá)仍顯示出資金鏈緊繃的跡象。
除了頻頻轉(zhuǎn)讓旗下資產(chǎn)，天眼查顯示，自5月份以來(lái)，大連萬(wàn)達(dá)商管所持的大連新達(dá)盟、嘉興萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、大連萬(wàn)耀企業(yè)管理有限公司、大連萬(wàn)躍企業(yè)管理有限公司等企業(yè)的股權(quán)接連被凍結(jié)，涉及股權(quán)數(shù)額在1000萬(wàn)元到162億元不等。
同時(shí)，5月份上海萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司還將快錢(qián)金融服務(wù)（上海）有限公司出質(zhì)，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額約4.8億元。
種種跡象顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)仍沒(méi)有走出缺錢(qián)的困境，王健林、王思聰也沒(méi)有到“穩(wěn)坐釣魚(yú)船”的時(shí)候。