2024年7月12日，房地產(chǎn)板塊大幅修復(fù)。盤(pán)面上，華發(fā)股份領(lǐng)漲，招商蛇口、新城控股跟漲，房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，過(guò)去20個(gè)交易日日均成交額達(dá)到2317萬(wàn)元。

中信建投表示，消化存量已成為房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)工作，這一政策方向的實(shí)施，有望推動(dòng)市場(chǎng)回歸再平衡，從而給穩(wěn)健的房企帶來(lái)明顯收益。包括因城施策放松調(diào)控推動(dòng)5-6月地產(chǎn)銷(xiāo)售改善，尤其是核心城市出現(xiàn)顯著復(fù)蘇；而收儲(chǔ)和以舊換新也通過(guò)促進(jìn)政府和居民加杠桿，直接推動(dòng)新房和二手房去化。未來(lái)一線城市調(diào)控政策仍存放松空間，政府及居民加杠桿的規(guī)模也有望拓展，以進(jìn)一步支持收儲(chǔ)與以舊換新工作。建議聚焦政策落地帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)，重點(diǎn)關(guān)注庫(kù)存消化過(guò)程中的龍頭房企。

相關(guān)產(chǎn)品： 房地產(chǎn)ETF（159768）