兩大重磅文旅項(xiàng)目接踵而至，這一次，利好東風(fēng)終于吹向草海西岸北片區(qū)。

大模型、人形機(jī)器人和下游場景，珠海押注具身智能賽道。

2025年3月15日，華發(fā)股份(600325.SH)發(fā)布2024年年報(bào)，營業(yè)總收入為599.92億元，同比較去年同期下降16.84%，歸母凈利潤為9.51億元，同比較去年同期下降48.24%。

3月14日，據(jù)廣東省市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站，華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司與深圳融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司新設(shè)合營企業(yè)案進(jìn)入公示期，公示期為2025年3月14日至2025年3月23日。經(jīng)營者集中簡易案件公示表顯示，華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司（“華發(fā)物業(yè)”）與深圳融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（“融創(chuàng)物業(yè)”）簽署合作協(xié)議，擬在廣東省深圳市設(shè)立一家合營企業(yè)。合營企業(yè)主要從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。交易后，華發(fā)物業(yè)、融創(chuàng)物業(yè)將分別持有合營企業(yè)51%、49%股權(quán)，共同控制合營企業(yè)。

本次收儲(chǔ)地塊的價(jià)格均低于當(dāng)初的出讓價(jià)，折扣基本在7-9折左右。

2025年1月23日，房地產(chǎn)板塊呈現(xiàn)強(qiáng)勁走勢。盤面上，萬科A領(lǐng)漲7.12%，華發(fā)股份、新城控股漲幅均超4%。房地產(chǎn)ETF（159768）大漲3.14%，實(shí)時(shí)成交額超過2542億元，市場交投活躍。

公司擬向不超過35名特定對(duì)象發(fā)行不超過55億元的可轉(zhuǎn)換公司債券。其中，公司控股股東華發(fā)集團(tuán)承諾以現(xiàn)金方式認(rèn)購本次可轉(zhuǎn)債，認(rèn)購金額不低于本次可轉(zhuǎn)債實(shí)際發(fā)行金額的29.64%，且不超過27.5億元?？鄢l(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于上海華發(fā)海上都薈項(xiàng)目、無錫華發(fā)中央首府項(xiàng)目、珠海華發(fā)金灣府項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

公司于2024年11月11日收到中國銀行珠海分行出具的《貸款承諾函》，承諾向公司提供4.2億元的貸款資金專項(xiàng)用于股票回購。該承諾函的有效期為自簽發(fā)之日起1年。公司將根據(jù)回購股份方案積極實(shí)施回購公司股份，但4.2億元貸款額度不代表公司對(duì)回購金額的承諾，具體回購股份數(shù)量以實(shí)際回購為準(zhǔn)。

54家公司發(fā)布股票回購相關(guān)公告。其中，1家公司股東提議回購公司股份，35家公司首次披露股票回購預(yù)案，3家公司回購方案獲股東大會(huì)通過，2家公司披露股票回購實(shí)施進(jìn)展，13家公司回購方案已實(shí)施完畢。從首次披露回購預(yù)案來看，當(dāng)日共10家公司股票回購預(yù)案金額超千萬。東方雨虹、華發(fā)股份、科達(dá)制造回購預(yù)案金額最高，分別擬回購不超10億元、6億元、3億元。從股東大會(huì)通過回購預(yù)案來看，當(dāng)日共1家公司回購預(yù)案超千萬。招商港口、康辰藥業(yè)、豐原藥業(yè)回購金額最高，分別擬回購不超3.89億元、257.64萬元、17.71萬元。從已完成回購來看，當(dāng)日共9家公司回購金額超千萬。金田股份、神州數(shù)碼、華蘭股份已完成回購金額最高，分別回購2億元、1.01億元、5784.85萬元。

公司計(jì)劃以集中競價(jià)交易方式回購股份，預(yù)計(jì)回購金額不低于3億元且不超過6億元，資金來源為公司自有資金或自籌資金?；刭徆煞輰⑷坑糜趩T工持股計(jì)劃或股權(quán)激勵(lì)，回購價(jià)格不超過9.83元/股。

2024年9月5日，地產(chǎn)行業(yè)近期政策加碼預(yù)期高位，房地產(chǎn)板塊高開高走。成份股中，華發(fā)股份漲2.36%，海南機(jī)場、招商蛇口等均漲超2%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場熱度較高。

伴隨近期珠海、深圳等地收儲(chǔ)政策的相繼落地，預(yù)計(jì)后續(xù)地方收儲(chǔ)進(jìn)程有望加速。

公司全資子公司資管公司擬通過轉(zhuǎn)讓其全資子公司華奔公司100%股權(quán)的方式，將華奔公司名下存量房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給安居集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2.66億元。公司控股股東華發(fā)集團(tuán)持有安居集團(tuán)100%的股權(quán)，股權(quán)受讓方與公司屬于同一實(shí)際控制人下的關(guān)聯(lián)方，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易完成后，資管公司將不再持有華奔公司的股權(quán)。

近年來，A股市場結(jié)構(gòu)性行情特征凸顯，高股息板塊持續(xù)走強(qiáng)。作為今年最強(qiáng)板塊，銀行指數(shù)大漲近19%高居第一。不過，從市凈率角度來看，銀行板塊仍最低估，僅為0.49倍。此外，房地產(chǎn)、建筑裝飾、鋼鐵等五大板塊市凈率均不足1倍。近期房地產(chǎn)板塊利好頗多，且部分龍頭股估值也是頻頻創(chuàng)出新低，保利發(fā)展、萬科A、華發(fā)股份等龍頭公司，賬上現(xiàn)金已經(jīng)超過其總市值。不過，對(duì)于像房地產(chǎn)這樣的大金融板塊而言，賬上現(xiàn)金超過市值并不能說明其低估程度，還要結(jié)合盈利能力、資產(chǎn)負(fù)債率等多維指標(biāo)綜合分析。（證券時(shí)報(bào)）

截至2024年7月12日 11:11，中證高股息策略指數(shù)(H30366)上漲0.14%，高股息ETF(563180)上漲0.20%，最新價(jià)報(bào)1.02元。成分股華發(fā)股份漲超8%，華聯(lián)控股漲超4%。

2024年7月12日，房地產(chǎn)板塊大幅修復(fù)。盤面上，華發(fā)股份領(lǐng)漲，招商蛇口、新城控股跟漲，房地產(chǎn)ETF（159768）市場熱度較高，過去20個(gè)交易日日均成交額達(dá)到2317萬元。

截至2024年7月12日09:59，中證500ETF(159922)下修調(diào)整，盤中成交額已達(dá)1.03億元。

截至2024年7月1日14:14，漲超2.0%，中證500增強(qiáng)ETF(159678)跟蹤指數(shù)已處近1年估值低位。

紅利ETF博時(shí)（515890）漲超2%，今年來漲超16%，成交額破1300萬元，最新規(guī)模超12億元。