2024年9月30日，房地產(chǎn)板塊沖擊五連陽。指數(shù)成份股中，新城控股大漲10.04%，衢州發(fā)展、萬科A、上海臨港等均漲超9%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場熱度較高，開盤1小時成交額突破2.53億元大關(guān)。

房地產(chǎn)ETF（159768）跟蹤指數(shù)聚焦龍頭房企，僅有12只成份股，前十大成份股占比94%，銳度和彈性較為鮮明。

華福證券表示，2024年9月29日，中國人民銀行會同金融監(jiān)管總局出臺四項金融支持房地產(chǎn)政策公告，就9月24日會議提及的住房貸款利率定價、首付比例、保障房再貸款、部分地產(chǎn)金融政策期限的優(yōu)化發(fā)布官方公告。包括允許變更房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點幅度。取消房貸利率重定價周期最短為一年的限制。自2024年11月1日起，新簽訂合同的浮動利率房貸，與除房貸之外的其余浮動利率貸款保持一致，可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。統(tǒng)一首套、二套房最低首付款比例至15%。強調(diào)因城施策原則。體現(xiàn)政府持續(xù)推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”的意愿和決心，房企流動性與市場信心有望持續(xù)修復。

相關(guān)產(chǎn)品：房地產(chǎn)ETF（159768）