政策支持空間有望進(jìn)一步加大，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)和基本面企穩(wěn)將在加持下提速。

12月10日，A股市場(chǎng)高開低走。地產(chǎn)指數(shù)成份股中，新城控股漲4.45%，大悅城漲2.41%，萬科A漲2.11%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，溢價(jià)交易頻現(xiàn)，盤中獲得4000萬份凈申購。

于2024年11月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約25.14億元，合約銷售面積約33.07萬平方米。2024年1月至11月累計(jì)合同銷售金額約369.63億元，累計(jì)銷售面積約500.95萬平方米。

11月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約25.14億元，比上年同期減少49.74%；合同銷售面積約33.07萬平方米，比上年同期減少51.96%。1-11月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約369.63億元，比上年同期減少48.11%；累計(jì)合同銷售面積約500.95萬平方米，比上年同期減少44.51%。

2024年10月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約26.16億元，比上年同期減少56.63%；合同銷售面積約36.37萬平方米，比上年同期減少54.86%。1-10月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約344.49億元，比上年同期減少47.98%；累計(jì)合同銷售面積約467.88萬平方米，比上年同期減少43.89%。

2024年10月31日，新城控股(601155.SH)發(fā)布2024年三季報(bào)，營業(yè)總收入為515.63億元，同比較去年同期下降27.66%，歸母凈利潤為14.55億元，同比較去年同期下降41.31%。

2024年10月31日，新城控股(601155.SH)發(fā)布2024年第三季報(bào)。截至2024年10月30日，共有34個(gè)機(jī)構(gòu)投資者披露持有新城控股A股股份，合計(jì)持股量達(dá)16.93億股，占新城控股總股本的75.04%。

2024年9月30日，房地產(chǎn)板塊沖擊五連陽。指數(shù)成份股中，新城控股大漲10.04%，衢州發(fā)展、萬科A、上海臨港等均漲超9%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，實(shí)時(shí)成交額突破3.74億元。

2024年9月30日，房地產(chǎn)板塊沖擊五連陽。指數(shù)成份股中，新城控股大漲10.04%，衢州發(fā)展、萬科A、上海臨港等均漲超9%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，開盤1小時(shí)成交額突破2.53億元大關(guān)。

2024年9月27日，房地產(chǎn)板塊持續(xù)亮眼表現(xiàn)。指數(shù)成份股中，衢州財(cái)富大漲10.05%，新城控股、萬科A、保利發(fā)展等均漲超9%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，實(shí)時(shí)成交額突破1.62億元。

2024年9月27日，日前重要會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，地產(chǎn)板塊今日狂飆。盤面上，衢州發(fā)展、新城控股、保利發(fā)展、萬科A等均漲停。房地產(chǎn)ETF（159768）實(shí)時(shí)成交額超過1.48億元，市場(chǎng)熱度極高。

京津城際鐵路亦莊站將于10月1日正式開通運(yùn)營，更好服務(wù)亦莊新城發(fā)展，滿足通勤旅客需求。2008年8月1日開通的京津城際鐵路全長(zhǎng)120公里，是國家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃的環(huán)渤海地區(qū)城際客運(yùn)系統(tǒng)的重要組成部分，也是我國第一條設(shè)計(jì)時(shí)速350公里的高鐵。

8月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約25.01億元，比上年同期減少58.65%；合同銷售面積約30.13萬平方米，比上年同期減少62.35%。1-8月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約295.42億元，比上年同期減少45.75%；累計(jì)合同銷售面積約403.08萬平方米，比上年同期減少40.3%。

2024年8月31日，新城控股(601155.SH)發(fā)布2024年中報(bào)，營業(yè)總收入為339.04億元，同比較去年同期下降18.83%，歸母凈利潤為13.18億元，同比較去年同期下降42.16%。

今年1-8月，新城新增120億元以吾悅廣場(chǎng)為抵押獲取的融資。

新城發(fā)展8月19日晚間在港交所公告，對(duì)比去年同期公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約人民幣14.31億元，截至2024年6月30日止六個(gè)月公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利預(yù)期將介乎約人民幣9億元至人民幣11億元，預(yù)期下降主要是由于行業(yè)下行導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)收入下降。

2024年8月9日，房地產(chǎn)板塊走勢(shì)較強(qiáng)。盤面上，新城控股漲5.52%，萬科A、濱江集團(tuán)等漲超3%，房地產(chǎn)ETF（159768）實(shí)時(shí)成交額突破2572萬元，相較前10個(gè)交易日的1900萬元明顯放大。

房地產(chǎn)板塊再度拉升，世聯(lián)行4天3板，金地集團(tuán)漲停，新城控股漲超6%，中交地產(chǎn)、萬科A、信達(dá)地產(chǎn)、濱江集團(tuán)、保利發(fā)展等跟漲。

6月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約38.01億元，比上年同期下降43.28%；合同銷售面積約52.53萬平方米，比上年同期下降44.32%。1-6月累計(jì)合同銷售金額約235.54億元，比上年同期下降44.45%，累計(jì)合同銷售面積約326.22萬平方米，比上年同期下降36.86%。

新城控股(601155.SH)公告稱，1-5月累計(jì)合同銷售金額約197.54億元，比上年同期減少44.67%，累計(jì)銷售面積約273.69萬平方米，比上年同期減少35.19%。