華僑城A11月21日公告，公司全資子公司武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天創(chuàng)公司”）位于武漢市洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)一宗土地約105.32畝，原計(jì)劃建設(shè)成為集高端產(chǎn)業(yè)聚集的地鐵上蓋TOD項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“TOD項(xiàng)目”）。
綜合考量產(chǎn)業(yè)招商及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，政府部門(mén)擬通過(guò)“收、調(diào)、供”聯(lián)動(dòng)方式，對(duì)TOD項(xiàng)目土地進(jìn)行收儲(chǔ)，將原商辦為主、住宅為輔的建設(shè)指標(biāo)調(diào)整為住宅為主、商辦為輔，調(diào)規(guī)后的土地進(jìn)行公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛。
土地收儲(chǔ)并調(diào)整規(guī)劃后，啟動(dòng)土地供應(yīng)程序，重新供地面積即收儲(chǔ)土地面積，土地出讓價(jià)格根據(jù)調(diào)規(guī)后指標(biāo)重新評(píng)估。后續(xù)，天創(chuàng)公司計(jì)劃通過(guò)招拍掛方式參與調(diào)規(guī)后的土地競(jìng)買(mǎi)。同時(shí)，TOD項(xiàng)目已完成規(guī)劃調(diào)整論證，并于2024年10月21日掛網(wǎng)公示，已于2024年11月19日完成公示，具備調(diào)規(guī)條件。