界面新聞記者 | 丁晶晶
繼景區(qū)內(nèi)糖葫蘆攤位被高價拍賣新聞上熱搜后,冰雪大世界因所屬公司股權交易再次受到關注。
11月29日晚間,融創(chuàng)中國(01918. HK)發(fā)布公告表示,哈爾濱融創(chuàng)文旅、太陽島集團及目標公司哈爾濱冰雪大世界股份有限公司(以下簡稱“冰雪大世界公司”)訂立協(xié)議,太陽島集團同意受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的目標公司46.67%股權,代價約為人民幣10.21億元。
公告顯示,冰雪大世界公司由哈爾濱融創(chuàng)文旅和太陽島集團分別持有46.67%和52.8%的股權,擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國際啤酒節(jié)兩大文旅品牌,主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開發(fā)、旅游基礎設施建設、旅游景區(qū)管理等業(yè)務。
而融創(chuàng)中國作為地產(chǎn)企業(yè),2017年開始大規(guī)模布局文旅產(chǎn)業(yè),先是以438.44億元收購萬達13座文旅城的91%股權,高起點邁入文旅領域,次年又以62.81億元進一步收購余下股權,并正式成立融創(chuàng)文旅集團。
2019年12月,融創(chuàng)中國通過旗下公司哈爾濱融創(chuàng)文旅向冰雪大世界公司增資入股約14.27億元,對應的股權比例為46.67%。
去年,“爾濱”火爆出圈成為冬季“頂流”,其代表景點之一冰雪大世界客流量隨之顯著攀升。官方數(shù)據(jù)顯示,去年第25屆哈爾濱冰雪大世界運營61天,累計接待游客271萬人次,日均接待游客數(shù)量約4.4萬人次,較上一年同期翻了四倍。
客流攀升也帶動冰雪大世界業(yè)績增長。據(jù)上述公告顯示,2022年冰雪大世界公司稅前利潤虧損4725萬元,而其去年則實現(xiàn)扭虧為盈,稅前利潤達到1.34億元。截至今年上半年,冰雪大世界公司凈資產(chǎn)約16.87億元。
值得一提的是,融創(chuàng)中國通過哈爾濱融創(chuàng)文旅持有哈爾濱冰雪大世界公司約5年時間,實現(xiàn)盈利1.73億元。
而對于此次退出冰雪大世界公司股東行列,融創(chuàng)中國表示,回收款項將用于支持其在哈爾濱地產(chǎn)開發(fā)項目的保交樓工作。并且集團對于哈爾濱冰雪大世界的投資為少數(shù)股權投資,并非冰雪板塊的核心業(yè)務,出售事項不會影響本集團冰雪板塊的長期布局及發(fā)展。
界面新聞查詢天眼查平臺獲悉,太陽島集團則是由國有獨資企業(yè)哈爾濱馬迭爾文化旅游投資集團有限公司和國有全資企業(yè)哈爾濱遠景冰雪投資合伙企業(yè)(有限合伙)共同持有,分別持股約80.6%和19.4%。通過股權穿透來看,哈爾濱市國資委為太陽島集團實際控制人,持股約99%。
此次交易后,融創(chuàng)中國將徹底退出哈冰雪大世界公司,而哈爾濱市國資委的控股比例將達到約99.47%。
今年,哈爾濱冰雪大世界尚未正式開園,據(jù)哈爾濱文旅公眾號消息,其已于11月27日開啟冰建施工,預計12月中旬開園。
今年的冰雪大世界尚未開業(yè)就“火”了。事件起因是,去年冰雪大世界的火爆使得今年其商業(yè)項目租賃的價格暴漲。日前,哈爾濱市拍賣行對冰雪大世界園區(qū)內(nèi)9個糖葫蘆點位項目經(jīng)營權拍賣,起拍價高達100萬元。這一事件引發(fā)廣泛關注。
后據(jù)《封面新聞》報道,上述攤位最終被拍下,且單個糖葫蘆點位價格較上一年大幅上漲177%。另外,單個雪圈租賃點位最高起拍價25萬元,最終以270.8萬元成交,溢價983%。
從當前旅游熱度來看,今年冰雪游熱度有所延續(xù)。同程旅行數(shù)據(jù)顯示,去年爆火的哈爾濱今年位居冰雪游熱門目的地榜首。
另外,為了迎接今年的游客,冰雪大世界也進行了諸多改進。規(guī)模上,園區(qū)面積從81萬平方米擴至100萬平方米,創(chuàng)歷屆最大。娛樂設施方面,去年備受歡迎的超級冰滑梯增至24條,同時新增10條雪圈滑道與新建了世界最大的雪花冰迷宮;園區(qū)還將首次打造冰雪光影秀,冰雪大舞臺也將完成升級。
此外,2025年第九屆亞冬會將于明年2月在哈爾濱舉辦,冰雪大世界在景觀規(guī)劃上也將融合亞冬會元素,建造眾多亞奧理事會成員的標志性景觀,這將是呈現(xiàn)國家景觀數(shù)量最多的一屆,這將有望吸引更多中外游客。