“十五五”時(shí)期是我國(guó)承上啟下的重要時(shí)期，是2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的關(guān)鍵階段。中國(guó)城市已經(jīng)不可逆的走出了建設(shè)時(shí)代，進(jìn)入到運(yùn)營(yíng)時(shí)代，更好的優(yōu)化城市發(fā)展模式，從增量要素投入轉(zhuǎn)向存量要素配置，在中國(guó)式現(xiàn)代化進(jìn)程中具有重要意義。
11月30日，由中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)社主辦，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蕾奧規(guī)劃”，股票代碼：300989）及國(guó)研經(jīng)濟(jì)研究院（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)研院”）承辦的“經(jīng)濟(jì)前瞻論壇2024年會(huì)之‘中國(guó)式現(xiàn)代化中的城市發(fā)展和管理’暨首屆城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)論壇”在北京成功召開(kāi)，旨在通過(guò)多方協(xié)力打造城市運(yùn)營(yíng)示范樣板，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。
推出“城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)伙伴計(jì)劃”，助力城市發(fā)展
據(jù)了解，在此次論壇上，蕾奧規(guī)劃、國(guó)研院等聯(lián)合發(fā)起方，集合城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的頭部探索實(shí)踐者以及有意愿進(jìn)入這一領(lǐng)域的生態(tài)伙伴，共同發(fā)起“城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)伙伴計(jì)劃”，并啟動(dòng)“百城千企萬(wàn)億”計(jì)劃，旨在面向中國(guó)100 個(gè)城市打造城市運(yùn)營(yíng)示范樣板。
蕾奧規(guī)劃副總經(jīng)理蔣峻濤表示，“城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)伙伴計(jì)劃”的核心內(nèi)容是聚集新技術(shù)應(yīng)用、新場(chǎng)景創(chuàng)造、新商業(yè)模式探索三個(gè)方向，通過(guò)資源整合、技術(shù)創(chuàng)新和生態(tài)協(xié)同，構(gòu)建一個(gè)以“智慧化、生態(tài)化、協(xié)同化”為核心特征的城市運(yùn)營(yíng)體系。
并且，城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)伙伴還分別從“城市運(yùn)營(yíng)決策輔助、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化治理、低效資產(chǎn)盤活、探索城市新消費(fèi)、激發(fā)公園新價(jià)值”等角度，發(fā)布了“城市運(yùn)營(yíng)診斷及一體化解決方案”“產(chǎn)業(yè)蕾達(dá)”“資產(chǎn)管理與創(chuàng)效平臺(tái)”“樂(lè)城計(jì)劃”“公園宇宙”5大產(chǎn)品，進(jìn)一步豐富了城市運(yùn)營(yíng)的內(nèi)涵，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支持。
從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)，蕾奧規(guī)劃賦能城市高質(zhì)量發(fā)展
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式和人口結(jié)構(gòu)變化，過(guò)去依賴土地“增量”開(kāi)發(fā)驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、人口增長(zhǎng)及城市空間擴(kuò)展的外延型發(fā)展模式已難持續(xù)，著力推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展和高水平治理，積極盤活“存量”資產(chǎn)的“城市運(yùn)營(yíng)”將成為城市發(fā)展的新模式。
蕾奧規(guī)劃始創(chuàng)于2008年，自成立以來(lái)便以“智慧城市規(guī)劃運(yùn)營(yíng)專家”為自我定位，將自身作為推動(dòng)行業(yè)同步變革的觸媒，面對(duì)城市發(fā)展從建設(shè)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代的轉(zhuǎn)變，公司已從過(guò)去的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)為城市規(guī)劃、城市運(yùn)營(yíng)、智慧城市三位一體的服務(wù)體系。
經(jīng)過(guò)近幾年的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，蕾奧規(guī)劃城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)布局已初步形成，業(yè)務(wù)范圍涵蓋運(yùn)營(yíng)一體化咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)咨詢、土地資源盤整、城市投行、REITS 全過(guò)程孵化、城市公園運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、未來(lái)社區(qū)運(yùn)營(yíng)、商文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、智慧城市終端產(chǎn)品等領(lǐng)域。隨著運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目逐步落地，蕾奧規(guī)劃正不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)模式，推進(jìn)樣板工程，打造具有市場(chǎng)推廣復(fù)制能力的示范性項(xiàng)目和樣板產(chǎn)品，并在國(guó)內(nèi)其他城市進(jìn)行復(fù)制和拓展。
基于在城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)中的豐富實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)，蕾奧規(guī)劃提出的“城市運(yùn)營(yíng)”更具現(xiàn)實(shí)價(jià)值。今年由蕾奧規(guī)劃與國(guó)研經(jīng)濟(jì)研究院共同編制的《中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)指數(shù)報(bào)告（2023）》正式出版，報(bào)告以財(cái)政收支管理為核心，建立了中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
在此次論壇上，蕾奧規(guī)劃董事長(zhǎng)王富海分享了由國(guó)研院與蕾奧規(guī)劃共同編制的《中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)指數(shù)報(bào)告（2024）》核心觀點(diǎn)，包括城市運(yùn)營(yíng)“穩(wěn)定收入、優(yōu)化要素、盤活資產(chǎn)、服務(wù)民生、智慧治理”五大領(lǐng)域，“人、地、財(cái)、產(chǎn)、技、數(shù)、政、文”八大要素，城市運(yùn)營(yíng)指標(biāo)體系，標(biāo)桿城市總體評(píng)估結(jié)果分析以及案例庫(kù)搭建等內(nèi)容，并指出新質(zhì)生產(chǎn)力是城市高質(zhì)量發(fā)展的核心動(dòng)力，而城市運(yùn)營(yíng)是實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑。
蕾奧規(guī)劃聚合創(chuàng)新資源，構(gòu)筑城市運(yùn)營(yíng)新未來(lái)
除了在城市運(yùn)營(yíng)理論認(rèn)知上持續(xù)鉆研與發(fā)聲，蕾奧規(guī)劃也在自身的城市運(yùn)營(yíng)實(shí)踐中不斷探索與嘗試，力求將理論成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際行動(dòng)，為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。
9月14日，由蕾奧規(guī)劃牽頭設(shè)立的國(guó)內(nèi)首家專注于城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的創(chuàng)新載體“城市運(yùn)營(yíng)實(shí)驗(yàn)室”正式開(kāi)館。該實(shí)驗(yàn)室集中呈現(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)的思想認(rèn)知，開(kāi)創(chuàng)引領(lǐng)城市運(yùn)營(yíng)的理論新篇，標(biāo)志著蕾奧規(guī)劃在推動(dòng)城市運(yùn)營(yíng)賦能新質(zhì)生產(chǎn)力上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。
同步，蕾奧規(guī)劃籌備并計(jì)劃發(fā)起“城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，通過(guò)聚合城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域相關(guān)的政府、企業(yè)、資本、高校、科研機(jī)構(gòu)等多方創(chuàng)新資源，共同搭建城市運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式與業(yè)務(wù)孵化的共創(chuàng)平臺(tái)。聯(lián)盟計(jì)劃通過(guò)新質(zhì)生產(chǎn)力城市運(yùn)營(yíng)學(xué)院、新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)孵化器、AI影響力中心三大核心支撐點(diǎn)，來(lái)整合各方資源，構(gòu)建創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)系統(tǒng)，引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與政策制定。“城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”的啟動(dòng)標(biāo)志著蕾奧規(guī)劃在城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的創(chuàng)新探索邁入了新的階段。
總體來(lái)看，隨著“城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)伙伴計(jì)劃”和“百城千企萬(wàn)億”計(jì)劃的深入推進(jìn)實(shí)施，蕾奧規(guī)劃將進(jìn)一步整合各方資源，構(gòu)建更加完善的城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)系統(tǒng)，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)的動(dòng)力和支持。同時(shí)，公司也將積極響應(yīng)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，助力中國(guó)城市在中國(guó)式現(xiàn)代化的進(jìn)程中實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。
