2024年12月9日重要會議召開，除“更積極的財政政策”和“適度寬松的貨幣政策”對地產(chǎn)行業(yè)形成支撐以外，會議強調(diào)要“穩(wěn)住樓市股市”，地產(chǎn)板塊預期有望上行。

12月10日，A股市場高開低走。地產(chǎn)指數(shù)成份股中，新城控股漲4.45%，大悅城漲2.41%，萬科A漲2.11%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場熱度較高，溢價交易頻現(xiàn)，盤中獲得4000萬份凈申購。

房地產(chǎn)ETF（159768）跟蹤指數(shù)聚焦龍頭房企，僅有12只成份股，前十大成份股占比94%，銳度和彈性較為鮮明。

中金公司表示，會議對樓市表述延續(xù)“止跌回穩(wěn)”取態(tài)，宏觀政策表述更為積極。本次會議提出“穩(wěn)住樓市股市”，整體延續(xù)9月政治局會議[2]“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的取態(tài)；但宏觀政策方面提出了“更加積極的財政政策”、“適度寬松的貨幣政策”、“加強超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”、“大力提振消費”的積極表述?？紤]到當前樓市面臨的根本問題是居民收入預期和房價預期走弱背景下的購房需求萎縮問題，積極的宏觀政策與樓市穩(wěn)定政策配套有望在一定程度上緩解這一問題，建議持續(xù)觀察后續(xù)具體政策措施的跟進。

相關產(chǎn)品：房地產(chǎn)ETF（159768）