剛剛結(jié)束的五一黃金周，云南樓市上演了一場(chǎng)屬于萬(wàn)科的“速度與激情”。云南萬(wàn)科以4城8盤(pán)的恢弘布局，在昆明、版納、玉溪、大理四地掀起置業(yè)狂潮，僅5天時(shí)間狂攬3.1億元銷(xiāo)售額，以碾壓之勢(shì)鎖定云南樓市黃金周“流量王”。

作為云南樓市主戰(zhàn)場(chǎng)，昆明業(yè)績(jī)十分亮眼。其中，?滇池前灣都會(huì)區(qū)?以約2億元銷(xiāo)售額成為當(dāng)之無(wú)愧的流量擔(dān)當(dāng)，萬(wàn)科·500里丨桂語(yǔ)東方5天斬獲9112萬(wàn)成交額；萬(wàn)科·都會(huì)半島五一成交48套；?萬(wàn)科·公園城市4天狂銷(xiāo)39套.....

西北新城與北市區(qū)的表現(xiàn)同樣亮眼：萬(wàn)科城勁銷(xiāo)1582萬(wàn)，持續(xù)領(lǐng)跑片區(qū)價(jià)值標(biāo)桿；信達(dá)萬(wàn)科·京江隱翠以4500萬(wàn)元刷新區(qū)域熱度。而在版納、玉溪、大理，萬(wàn)科·曼西緹、萬(wàn)科·山和鳳鳴、萬(wàn)科·大理·拾叁月等項(xiàng)目也遞交亮眼成績(jī)……這種全域開(kāi)花的格局，正是云南萬(wàn)科"與城市共生長(zhǎng)"戰(zhàn)略的具象化表達(dá)——從城市更新到新區(qū)拓荒，遇難萬(wàn)科始終站在區(qū)域價(jià)值裂變的前沿。

其實(shí)，這場(chǎng)熱銷(xiāo)并非偶然，回溯2024年全年，云南萬(wàn)科就以50億元流量銷(xiāo)售金額穩(wěn)居昆明樓市銷(xiāo)冠，全年交付7個(gè)項(xiàng)目17個(gè)批次，6批次實(shí)現(xiàn)“交付即交證”，超3.4萬(wàn)組家庭選擇萬(wàn)科，55728戶業(yè)主住進(jìn)新家。從年度傳奇到五一爆單，云南萬(wàn)科用數(shù)據(jù)證明：熱銷(xiāo)的背后，是產(chǎn)品力、交付力與城市深耕的“三位一體”競(jìng)爭(zhēng)力。

熱銷(xiāo)解碼：不是“踩風(fēng)口”，而是“造風(fēng)口”

當(dāng)市場(chǎng)仍在討論“以價(jià)換量”時(shí)，云南萬(wàn)科的熱銷(xiāo)邏輯早已超越價(jià)格維度。五一期間，萬(wàn)科·山和鳳鳴首訪成交率45%、萬(wàn)科·大理·拾叁月復(fù)訪成交率100%的硬核數(shù)據(jù)，揭示了客戶選擇的深層邏輯——區(qū)域價(jià)值兌現(xiàn)與生活場(chǎng)景落地，才是云南萬(wàn)科撬動(dòng)市場(chǎng)的終極密碼。

以滇池前灣都會(huì)區(qū)為例，作為昆明南向發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，云南萬(wàn)科通過(guò)教育、商業(yè)、交通的同步兌現(xiàn)，將規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為生活實(shí)景：耗資億元引入建設(shè)上海師范大學(xué)附屬官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍馬小學(xué)納入星耀體系、地鐵5號(hào)線支線規(guī)劃落地……讓萬(wàn)科·都會(huì)半島、萬(wàn)科·公園城市、萬(wàn)科·500里丨桂語(yǔ)東方等項(xiàng)目成為“買(mǎi)入即享受”的價(jià)值高地。

更值得關(guān)注的是，云南萬(wàn)科正在構(gòu)建“交付即品質(zhì)”的市場(chǎng)信任。2024年期間，云南萬(wàn)科交付的6個(gè)“交付即交證”項(xiàng)目，從工程質(zhì)量到產(chǎn)權(quán)辦理實(shí)現(xiàn)“零時(shí)差”，更以“一戶一驗(yàn)”、“云監(jiān)工”等透明化服務(wù)，讓業(yè)主見(jiàn)證“所見(jiàn)即所得”。正如一位萬(wàn)科·500里業(yè)主所言：“買(mǎi)云南萬(wàn)科的房子不是賭未來(lái)，而是買(mǎi)現(xiàn)在?！?/p>

這種交付力的革命性升級(jí)，源于云南萬(wàn)科對(duì)產(chǎn)品主義的堅(jiān)守。當(dāng)市場(chǎng)熱議"保交付"時(shí)，云南萬(wàn)科已在探索"交付即生活"的更高維度——通過(guò)前置引入物業(yè)管家服務(wù)、組建業(yè)主社群、落地社區(qū)商業(yè)品牌，讓交付成為美好生活的起點(diǎn)。2024年期間，55728個(gè)家庭的選擇證明，當(dāng)交付從技術(shù)動(dòng)作升華為價(jià)值承諾，市場(chǎng)的回應(yīng)永遠(yuǎn)超出預(yù)期。

長(zhǎng)期主義：以“城市共建者”姿態(tài)服務(wù)客戶

回望云南萬(wàn)科的發(fā)展軌跡，從2016年首入昆明的拓荒者，到如今手握20余個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目的城市共建者，其成功密碼始終清晰：?以客戶真實(shí)需求為導(dǎo)向的價(jià)值創(chuàng)造?。

當(dāng)市場(chǎng)追逐快周轉(zhuǎn)時(shí)，云南萬(wàn)科堅(jiān)持用實(shí)景示范區(qū)打破期房焦慮；當(dāng)行業(yè)收縮投資時(shí)，云南萬(wàn)科逆勢(shì)加碼教育配套與物業(yè)服務(wù)；當(dāng)競(jìng)品以價(jià)換量時(shí)，云南萬(wàn)科用產(chǎn)品迭代保持價(jià)格韌性。

這種戰(zhàn)略定力最終轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，云南萬(wàn)科市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售金額雙top1。

從204年50億年度銷(xiāo)冠到五一黃金周3.1億熱銷(xiāo)，云南萬(wàn)科用數(shù)據(jù)書(shū)寫(xiě)了一個(gè)真理：樓市沒(méi)有偶然的勝利，只有必然的選擇。

當(dāng)55728戶家庭用真金白銀投票，當(dāng)3486組業(yè)主在交付現(xiàn)場(chǎng)收獲產(chǎn)權(quán)證與鑰匙，當(dāng)教育配套從圖紙走向課堂，云南萬(wàn)科的熱銷(xiāo)公式已然清晰——以兌現(xiàn)力筑牢信任基石，以產(chǎn)品力回應(yīng)時(shí)代需求，以共生態(tài)綁定城市未來(lái)，才能在波瀾起伏的市場(chǎng)中，始終贏得客戶手中的那張"選票"。這或許正是中國(guó)樓市穿越周期的最優(yōu)解：讓房子回歸生活本質(zhì)，讓企業(yè)價(jià)值與城市命運(yùn)共振。