記者｜張子怡

進入成都零售商業(yè)市場十六年的新世界百貨，即將迎來閉店結局。

2月17日晚，新世界百貨集團(00825.HK)旗下的成都新世界匯美百貨有限公司發(fā)布終止經(jīng)營告知書，稱因公司經(jīng)營戰(zhàn)略調整，經(jīng)管理層慎重研究決定，新世界百貨成都店將于2022年3月20日閉店后正式停止經(jīng)營。

香港新世界集團于1993年成立新世界百貨，第二年進入內地市場。從上世紀1990年代開始，百貨公司在內地迎來高速發(fā)展期，新世界百貨也開始快速開店擴張，其高峰時期在內地17個城市擁有近40家大型百貨店，包括以“新世界”命名的百貨店及在上海以“巴黎春天”命名的購物中心。

作為最早一批進入成都的港資百貨企業(yè)，新世界百貨成都店從2006年開業(yè)至今。該店所處的鹽市口-天府廣場商圈，交通便利，隨著春熙路商圈的東擴，成都IFS、遠洋太古里的崛起，鹽市口商圈日漸蕭條，不少商場陸續(xù)停業(yè)。

在大眾點評上，不少網(wǎng)友表示：從小路過新世界百貨都會進去逛逛，以前很熱鬧，現(xiàn)在鹽市口的商場越來越少，新世界百貨變得愈發(fā)冷清。

商圈轉移、客流量減少以及商場設施的老舊，或許都是新世界百貨關閉成都店的原因。畢竟，近年來，因業(yè)績表現(xiàn)低迷，新世界百貨處于持續(xù)閉店中。

新世界百貨財報顯示，截止2021年6月30日，公司經(jīng)營21家中國內地以“新世界”命名的百貨店及8家在上海以“巴黎春天”命名的百貨店及購物中心，

受電商平臺沖擊影響，加上購物中心等新的零售業(yè)態(tài)出現(xiàn)，百貨業(yè)態(tài)的發(fā)展近十年來都走在下坡路，不少百貨公司苦苦求變謀生。

據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計43家百貨上市企業(yè)發(fā)現(xiàn)，2021年上半年，百貨上市企業(yè)36家營收增長，7家下滑。除永旺外，其余營收在10億元以下，6家營收在5億元以下。百貨上市企業(yè)的隊伍更是逐年縮減。

新世界百貨在2021財政年度的中報業(yè)績預告中稱，截至2021年12月31日止，預計扭虧，歸屬于上市公司股東的凈利潤為4000萬港元。而2021財年實現(xiàn)營業(yè)收入22.46億港元，歸屬母公司凈利率為虧損2.29億港元。對于上個財年虧損的原因，公司稱主要是消費者傳統(tǒng)購物模式發(fā)生改變、新冠疫情造成影響等。

不過，對于鄭氏家族而言，百貨行業(yè)的低迷、新世界百貨收縮和業(yè)績虧損對家族企業(yè)不會有太大的影響。新世界集團早已培育成功另一零售商業(yè)品牌——K11。

創(chuàng)立于2009年的K11是新世界集團旗下的高端生活品牌，目前也是公司最重要的物業(yè)投資項目之一。

新世界集團行政總裁鄭志剛在當時采用藝術、人文、自然三位一體的思路，在香港金融危機爆發(fā)與零售業(yè)蕭條的環(huán)境下創(chuàng)立了被稱為“世界上第一個藝術購物中心”的香港尖沙咀K11購物藝術中心。

隨后，K11藝術購物中心進入內地市場快速擴張，一度成為不少城市的商業(yè)標桿項目。

在受疫情影響最為嚴重的2020年，新世界集團位于上海、武漢、廣州、沈陽四個城市的5個K11購物藝術中心當年銷售額同比上升35%。其中上海K11表現(xiàn)最好，銷售額增幅為37%，12月的增幅更高達22%，創(chuàng)2013年開業(yè)以來新高。沈陽K11也取得50%的增長。  

鄭志剛計劃未來5年內，新世界在香港和中國內地的核心投資物業(yè)旗艦面積將大幅增長80萬平方米及146萬平方米。全國K11購物中心的總數(shù)將達到36個。香港K11租金收入的復合增長率平均每年能提升15-20%，在中國內地則每年平均提升25-30%。

對于新世界集團而言，新的商業(yè)道路已經(jīng)開辟成功，剩下的即是大力投資、快速前進，早年投資發(fā)展的百貨公司也即將陸續(xù)轉型甚至關閉結業(yè)。