2022年度界面新聞地產(chǎn)行業(yè)CEO評選申報(bào)〉〉
2021年，隨著“房住不炒”原則和“三條紅線” 要求加速落地，一系列新政策相繼出臺，行業(yè)價(jià)值與定位持續(xù)規(guī)范， 房地產(chǎn)市場監(jiān)控強(qiáng)度劇增。截至2021年底，國內(nèi)房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)出發(fā)展節(jié)奏放緩的態(tài)勢。房企融資規(guī)模大幅下降，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸告別高杠桿、快周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式，步入運(yùn)營驅(qū)動(dòng)、高質(zhì)量發(fā)展階段。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，比上年增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。2021年商品房銷售額181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。國家統(tǒng)計(jì)局局長寧吉喆表示，從統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)看，2021年房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，房地產(chǎn)增長對經(jīng)濟(jì)增長總體起到拉動(dòng)作用，2022年房地產(chǎn)投資有望平穩(wěn)健康發(fā)展。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長3.7%。
3月落下帷幕的2022年全國兩會上，《政府工作報(bào)告》中提出“繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展?！睘楫?dāng)下市場環(huán)境中的房地產(chǎn)行業(yè)定調(diào)，未來以促進(jìn)良性循環(huán)為主要路線，形成多種模式協(xié)同發(fā)展的新格局。
進(jìn)入2022年后，針對部分城市短時(shí)期內(nèi)適應(yīng)緩慢的情況，在具體問題具體分析的原則指導(dǎo)下因城施策，這些城市采取了一定程度上的需求端“放寬”政策。釋放積壓需求，穩(wěn)定市場預(yù)期，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年第一季度已有60余城先后超百次發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策，主要圍繞降低首付比例、降低房貸利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方面。展現(xiàn)出在落實(shí)“房住不炒”的基礎(chǔ)上有針對性地“適度放寬”趨勢。
面對復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)背景與政策大環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)該如何應(yīng)對？公司的CEO們?nèi)沃囟肋h(yuǎn)。誰會成為最后的行業(yè)掌舵人？年度地產(chǎn)行業(yè)CEO榜單將為您來解答。
該評選面向中國地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)，覆蓋上市及非上市企業(yè)。通過企業(yè)申報(bào)、桌面調(diào)研、企業(yè)走訪、數(shù)據(jù)模型等環(huán)節(jié)編制榜單。評選維度主要包括：企業(yè)規(guī)模（25%）、財(cái)務(wù)表現(xiàn)(40%)、股東回報(bào)（20%）、個(gè)人聲譽(yù)（15%）四個(gè)維度。通過模型估算，形成入圍名單及終榜名單。歡迎各房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)參與評選。
去年榜單詳情請參閱
2022年度地產(chǎn)行業(yè)CEO評選計(jì)劃如下：
3月-7月——企業(yè)申報(bào)
6月-8月——入圍公示
6月-8月——企業(yè)走訪
8月-9月——編制榜單
9月-10月——最終發(fā)布
