文|新腕兒 東皇太一
01
最近你們賺錢了嗎?
常言道,外行看熱鬧,內(nèi)行看門道。
“東方甄選”這個(gè)直播圈的大熱鬧,持續(xù)10天了。
邏輯,模式和未來大家都有自己的看法。
但是,這10天里,關(guān)聯(lián)港股新東方在線(HK1797)實(shí)打?qū)崫q了10倍。
交易量最大的一天,超過了同為港股的騰訊控股。
這是什么概念呢,
10天時(shí)間,五菱宏光進(jìn)去,特斯拉出來。燕郊進(jìn)去,金茂府出來。
我相信在接下去的一段時(shí)間里,直播概念股將會(huì)是圈內(nèi)熱議的一個(gè)話題。
還能不能買,什么時(shí)候買,以及還有誰可買。
畢竟,干直播電商卻趕不上直播電商這有史以來最大的一波順風(fēng)車。
多少有點(diǎn),干了十年房地產(chǎn)中介,名下沒有一套房的意思。
02
今天不聊跟賺錢無關(guān)的話題,我們直奔主題。
既不馬后炮,也不聊虛的。
站在新東方在線10天
10倍,市值站上250億高點(diǎn)的當(dāng)口。
討論合理性已經(jīng)沒那么重要了,存在即合理。
更重要的是,接下來,在直播電商概念股上,我們該如何操作。
首先,我們得搞明白幾個(gè)核心問題:
我們先拋結(jié)論,再展開論證。(全文較長,直接標(biāo)注相關(guān)內(nèi)容)
1、“東方甄選”成長的上界在哪里?(三、四、五部分)
一年內(nèi),追平或者反超“交個(gè)朋友”(最近單日表現(xiàn)其實(shí)是超過了),總GMV60-100億,利潤6-10億。
2、新東方在線的基本面合理市值是多少?(六)
PE回歸至電商概念股合理水平,30-35倍PE,合理市值180億至350億。
3、下一波股價(jià)波動(dòng)節(jié)點(diǎn)會(huì)在什么時(shí)候發(fā)生?(七)
幾個(gè)節(jié)點(diǎn),直播間單天GMV破億,擴(kuò)充垂類直播間單天GMV破1000萬。
節(jié)點(diǎn)預(yù)計(jì)出現(xiàn)在1-2個(gè)月內(nèi)。
4、遙望背后的星期六(002291)還值得買嗎?(八)
現(xiàn)市值163億(人民幣),22年預(yù)計(jì)直播業(yè)務(wù)凈利潤5~7億,目標(biāo)市值150億~245億。
上行空間狹窄,大家自行判斷。
5、錯(cuò)過了新東方在線,下一個(gè)倍數(shù)爆發(fā)性機(jī)會(huì)在哪里?(九)
羅永浩和交個(gè)朋友直播間代表的世紀(jì)??疲℉K1450)
現(xiàn)市值27億,目標(biāo)市值75~180億,還有3倍的機(jī)會(huì)。
我們立貼為證,一年后見分曉。
打臉或是命中,歡迎我們再次相聚評論區(qū)。
下面開始論證部分。
03
第一個(gè)問題。
“東方甄選”成長上界。
為什么我們認(rèn)為東方甄選成長上界應(yīng)該是持平交個(gè)朋友或大號的交個(gè)朋友。
兩家公司GMV或許會(huì)略低于星期六,但得益于無明星主播高額分成,利潤率較高。
首先是兩個(gè)直播間模式的高度相似性。
東方甄選是爆發(fā)期的交個(gè)朋友(羅永浩當(dāng)年抖音直播首秀也是這么紅過的)。
交個(gè)朋友是穩(wěn)定態(tài)的東方甄選(交個(gè)朋友穩(wěn)定態(tài)日播后相比于羅永浩前10場下跌了70%)。
都是以明星主播出圈,累積勢能帶動(dòng)直播間流量,最終的走向殊途同歸。
他們都希望打造一個(gè)超級直播間,建立一個(gè)平穩(wěn)、高效、可持續(xù)的線上渠道。
而不僅僅是一個(gè)超級個(gè)人,一個(gè)明星主播。
畢竟,人是不穩(wěn)定因素,尤其是在直播電商“四大天王”三傷一隱退的背景下。
尤其是兩家背靠上市主體,對穩(wěn)定持續(xù)性盈利的渴望度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了“家族企業(yè)”、“個(gè)人作坊”式的公司。
這里最直接的證據(jù)是,兩個(gè)直播間的直播時(shí)長和直播頻率。
“交個(gè)朋友”直播間過去15天,每天直播時(shí)長約20小時(shí),日播。
“東方甄選”直播間過去15天,每天直播時(shí)長約19小時(shí),日播。
這種強(qiáng)度顯然超出了“超級明星”式直播間的需求和合理時(shí)長。
畢竟,人力有盡時(shí),一個(gè)明星主播的最佳狀態(tài)和精力是無法支撐超過12個(gè)小時(shí)的直播的。
參考李佳琦、薇婭、賈乃亮,明星主播最佳時(shí)長是4-6小時(shí)。
這個(gè)直播時(shí)長,透露出的信息很明確。
兩家公司都希望打造一個(gè)用戶心智:
我家大門常打開,遇到好貨你就買。
這是一個(gè)非常純粹的渠道邏輯。
從這個(gè)角度來說,“東方甄選”是摸著“交個(gè)朋友”過河了。
而目前來看,打造線上超級渠道的最優(yōu)解是打造一個(gè):
“有調(diào)性,無個(gè)性”的直播間。
調(diào)性很重要。
無論是“雙語直播”,還是交個(gè)朋友“侃侃而談,娓娓道來”的風(fēng)格,都在建立調(diào)性。
一方面,精準(zhǔn)篩選目標(biāo)用戶,提高用戶成交率和客單價(jià)。
另一方面,把用戶心智向直播間本身引導(dǎo),培養(yǎng)觀看和購買習(xí)慣。
畢竟,你能記住“盒馬生鮮”、“山姆會(huì)員店”、“萬象城”,你肯定記不住家門口的小超市。
每一個(gè)渠道名字,都能自然喚起你的心智,導(dǎo)向一個(gè)明確的購買預(yù)期和消費(fèi)環(huán)境。
同時(shí),“無個(gè)性”更重要。
渠道里可以有優(yōu)秀的售貨員,但是再優(yōu)秀的售貨員,也不應(yīng)該喧賓奪主。
這既不持續(xù),也不可控。
從這個(gè)維度上看,建立調(diào)性需要的是一個(gè)超級個(gè)人,一個(gè)正確的內(nèi)容形式,一次出圈營銷。
交個(gè)朋友依賴“羅永浩”,東方甄選依賴“董老師”和“雙語直播”都做到了。
接下來的“去個(gè)性”,交個(gè)朋友用了兩年,靠的是逐步降低羅永浩的出場時(shí)長,拉長直播間的總體時(shí)長。
目前看,這是東方甄選正在做的事情。
可以這樣講,從開局看,東方甄選正在經(jīng)歷當(dāng)年“羅永浩直播首秀成交1.1億”后的局面。
04
其次,是流量。
這是東方甄選和交個(gè)朋友的另一個(gè)相似之處。
開局角度,他們都成功出圈,羅永浩首秀1.1億,5000多萬人觀看,然后單場直播成交6000萬,4000萬,并最終走向現(xiàn)在的平穩(wěn)態(tài)每天1000多萬。想必這也是交個(gè)朋友后來矩陣化開了一堆垂直直播間的原因。
東方甄選這一輪爆紅周期內(nèi),單場直播成交額逐步爬升,峰值出現(xiàn)在6月16日的6400萬。
東方甄選落在了羅永浩隱退,抖音直播后繼無人的當(dāng)口,此時(shí),薇婭出事兒,李佳琦缺位,平臺(tái)也需要新的標(biāo)桿,尤其是這個(gè)標(biāo)桿是個(gè)有組織的機(jī)構(gòu)化的,而不是一個(gè)超級個(gè)人。
無論如何,東方甄選,從調(diào)性,氣質(zhì),出圈程度,還是背后的組織能力來看,都會(huì)是一段時(shí)間內(nèi)抖音打造直播電商扛鼎之作的上上選擇。
從數(shù)據(jù)上看,東方甄選在意外爆紅的6月8日到6月12日,場觀均在千萬級。
而自6月13日起,直播間場觀自千萬級逐步暴增至6月14日3166萬,6月15日4357萬,6月16日的6044萬,最終穩(wěn)定在五千萬級。最近已經(jīng)出現(xiàn)了下滑的痕跡。
據(jù)內(nèi)部人士透露,羅永浩首秀后的一個(gè)時(shí)期,抖音提供了價(jià)值數(shù)億的流量支持。新東方是否也獲得了對應(yīng)的支持,我們還不得而知。
從以往的多余和毛毛姐,井川里予,到最近爆紅的劉耕宏的經(jīng)驗(yàn)看,峰值下落70%到穩(wěn)定態(tài)流量。我們推測東方甄選最后的穩(wěn)定態(tài)直播流量和銷售額會(huì)下滑至頂峰的3成(這就是我們推測東方甄選是一個(gè)交個(gè)朋友的體量或略微大號的交個(gè)朋友的重要支撐)
05
從開局的相似性,模式的相似性,流量走向的相似性。
兩個(gè)直播間基本可以互相印證。
2021年,交個(gè)朋友直播間,同樣是日播,15小時(shí)以上的直播時(shí)長,羅永浩作為超級明星周期性短暫出現(xiàn)。
由第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)查證。
“交個(gè)朋友”直播間總體成交額55.7億,算上所有垂類直播間,最終的總體年成交約在70~80億。
這是我們認(rèn)為分析“東方甄選”可選用的一個(gè)視角。
在這個(gè)視角下,東方甄選能否進(jìn)一步突破。
這取決于三個(gè)問題:
1、東方甄選何時(shí)擴(kuò)品類,補(bǔ)強(qiáng)供應(yīng)鏈能力的周期是多久?
我們看到目前東方甄選的明確表態(tài)是“專注于農(nóng)產(chǎn)品”。
從其歷史數(shù)據(jù)能看到,東方甄選現(xiàn)行的“農(nóng)產(chǎn)品”和“圖書類”選品邏輯已經(jīng)難以配合其龐大的流量。
最近在其直播間上架的“愛康國賓套餐”迅速以1701萬的總成交額成為東方甄選直播間近期內(nèi)總體GMV最高的商品也可以印證,用戶開始對目前選品產(chǎn)生疲憊。
2、“雙語直播”和情懷賣貨的客單價(jià)和選品邊界在哪?
“雙語直播”和情懷賣貨這種形態(tài),在農(nóng)產(chǎn)品、圖書這類商品上有很好的表現(xiàn)。
但是,這種直播形體是具有其上界的。
最近東方甄選“谷賤傷農(nóng)”熱搜,也體現(xiàn)了“情懷加持”帶貨商品逼近了客單價(jià)上限。
部分用戶已經(jīng)開始產(chǎn)生了質(zhì)疑。
同時(shí),這種直播形態(tài)難以適應(yīng)工業(yè)標(biāo)品的帶貨需求。
一塊牛肉,一袋大米,尚可以聊一聊產(chǎn)地,聊一聊農(nóng)民的辛苦和鄉(xiāng)村的現(xiàn)狀。
如果是賣工業(yè)化標(biāo)品呢?
可以想象一下,這種直播形式如何去講解“奧克斯空調(diào)”。
如何去講解“樂事薯片”。
這是東方甄選現(xiàn)行直播形式的天然缺陷。
東方甄選何時(shí)能夠補(bǔ)齊團(tuán)隊(duì)能力?
這包括了主播的復(fù)制能力,供應(yīng)鏈選品能力。
目前頭部直播間選品團(tuán)隊(duì)約在30~50人,交個(gè)朋友直播間選品團(tuán)隊(duì)約在80人,全年需要篩選的商品超過十萬件。
這是一個(gè)急需解決的問題。
而東方甄選選取的高時(shí)長,日播的渠道型打法,又要求大量合格的主播輪轉(zhuǎn)。
基于最近的數(shù)據(jù),“董老師”在與不在直播間,其流量表現(xiàn)相差最高7倍。
補(bǔ)齊這兩端能力,交個(gè)朋友用了2年。
作為后發(fā)直播間,基于新東方強(qiáng)大的組織能力,這個(gè)問題被解決的速度會(huì)被顯著加快。
我們預(yù)計(jì)需要2-6個(gè)月。
06
至此,我們可以大致得出“東方甄選”直播間未來的走勢。
相同模式與發(fā)展路徑下,其全年gmv規(guī)模上界為交個(gè)朋友水平。
約60億~80億。
基于對新東方能力的信任,以及后發(fā)模式的追趕性,我們可以樂觀點(diǎn),上調(diào)20%。
60億~100億。
按平均帶貨傭金率20%推算,其毛利規(guī)模約為12億~20億。
參照同等規(guī)模的遙望和交個(gè)朋友直播間綜合人員成本,流量成本計(jì)算。
其凈利潤樂觀估計(jì)在6~10億之間。
這是公司的基本面。
在這里我們采用可比公司法來推算新東方在線的合理市值期望。
目前二級市場給到的電商行業(yè)平均PE倍數(shù)約為25-30倍。
典型案例包括:
壹網(wǎng)壹創(chuàng),PE25.05,市值81.53億。
青木股份,PE21.24,市值28.84億。
南極電商,PE28.16,市值135.8億。
基于公司性質(zhì),業(yè)務(wù)預(yù)期和市場情緒,大家可自取合理的PE倍數(shù)。
我們的推斷是參照近期市場情緒,對直播電商行業(yè)給到30-35倍PE。
新東方在線基本面的合理估值180億至350億。
這是在東方甄選完全突破了我們前文討論的幾點(diǎn)瓶頸后的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上的推算。
07
對新東方在線,東方甄選直播間基本面有一個(gè)估算邏輯后。
我們需要思考的是,針對新東方在線,我們還有沒有操作空間。
新東方在線目前市值250億。
業(yè)務(wù)樂觀預(yù)期后的基本面預(yù)測是180億~350億。
已經(jīng)逼近了基本面上限。
因此,短期的回調(diào)不可避免。
但是新東方在線依然有潛在的兩波市場情緒和利好釋放空間。
第一,是其直播間單場成交額突破1億的節(jié)點(diǎn)。
這是個(gè)節(jié)點(diǎn)性事件。
也是抖音、新東方等各方力量都需要爭取的節(jié)點(diǎn)。
可以視為東方甄選對uv價(jià)值、轉(zhuǎn)化率上實(shí)現(xiàn)了初步突破,模式大致被驗(yàn)證的節(jié)點(diǎn)。
短期來看,抖音如果執(zhí)意要打造下一個(gè)代表作,不計(jì)代價(jià)的投入流量。
這個(gè)節(jié)點(diǎn)將會(huì)很快到來,如果貨盤能力足夠強(qiáng),甚至?xí)谝恢軆?nèi)到來。
第二,是擴(kuò)充垂類直播間單天GMV破1000萬。
這可以視為新東方品類擴(kuò)充,主播復(fù)制與整體組織能力上升至頭部水平的節(jié)點(diǎn)。
意味著東方甄選直播間模式具備了復(fù)制性,這極大的擴(kuò)充了新東方在線總體業(yè)務(wù)表現(xiàn)的想象空間。
08
賈乃亮,瑜大公子背后的星期六(002291)還值得買嗎?
這里的值不值得買,是指在我們的邏輯下,現(xiàn)行市值和業(yè)務(wù)推算目標(biāo)市值是否有倍數(shù)空間。
先說結(jié)論,有上行空間,但是較為狹窄。
優(yōu)勢在于A股流通性和穩(wěn)定性都較優(yōu)。
首先,星期六的頭部藝人簽約模式和東方甄選、交個(gè)朋友有本質(zhì)的不同。
東方甄選、交個(gè)朋友傾向于打造超級渠道,將直播間視為大賣場,超級個(gè)人僅僅起到流量增幅和賦能的作用。
星期六模式則在于直接簽約明星藝人和超級頭部。
優(yōu)勢在于,超級個(gè)人在流量表現(xiàn),平臺(tái)博弈上具有很大的早期優(yōu)勢,在總體GMV規(guī)模上也有極大的量級優(yōu)勢。
這也帶來了另一個(gè)問題,頭部藝人的不可控性。
業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)上,體現(xiàn)在直播時(shí)長、周期、排品并不完全可控。
風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估上,體現(xiàn)在超級頭部都有各種“翻車”的潛在風(fēng)險(xiǎn),
資產(chǎn)確認(rèn)上,星期六模式擁有的核心資產(chǎn)是各種藝人合約,而東方甄選和交個(gè)朋友模式均持有直播間賬號這個(gè)渠道資產(chǎn)。相當(dāng)于星期六是個(gè)租客,租了賈乃亮的房子。而新東方和交個(gè)朋友是業(yè)主,不用付租金。
最重要的是,在最終財(cái)務(wù)表現(xiàn)上,藝人會(huì)分走大量的業(yè)務(wù)利潤。
相關(guān)人士告訴我們,星期六目前與藝人通常會(huì)有兩種合約模式。
一種是藝人直接分走直播收入的50%左右。
一種是藝人分走直播凈利潤的70~80%。
根據(jù)直播電商行業(yè)的平均表現(xiàn)來看,這兩種模式基本都可以視作拿走了凈利潤的80%。
從這個(gè)維度上看,星期六在直播電商業(yè)務(wù)上,更接近于藝人經(jīng)紀(jì)公司。
我們回到星期六的業(yè)務(wù)基本面。
據(jù)22年6月17日申萬宏源發(fā)布的星期六相關(guān)研報(bào)顯示。
星期六旗下簽約藝人主要分布于抖快。
21年銷售額gmv分別為抖音39.8億,快手61.7億。
我們假定他們能完成200億銷售(退貨率就不算了)
因此,我們推斷星期六在直播電商業(yè)務(wù)板塊凈利潤應(yīng)當(dāng)為:
200億*20%*10%(參照天下秀等服務(wù)型公司凈利潤率)=4億
考慮簽藝人還可以增長,我們認(rèn)為推定這部分業(yè)務(wù)利潤在5-7億之間較為合理。
按照30~35倍PE測算。
星期六的目標(biāo)市值應(yīng)當(dāng)在150億~245億。
星期六目前的市值為163億。
這僅僅是基于其直播電商板塊的估算,考慮到星期六作為借殼主體,其本身的鞋業(yè)等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)處于剝離狀態(tài),對整體業(yè)績依然是一個(gè)不可忽視的拖累風(fēng)險(xiǎn)。
實(shí)質(zhì)上,星期六模式是平臺(tái)過去極為依仗的模式。
出圈效應(yīng)好,GMV見效快,甚至流程也更為簡單。
畢竟,抖音服務(wù)大場的操作難度是要低于長期服務(wù)日播渠道型直播間。
但是,交個(gè)朋友和東方甄選的相繼出現(xiàn),代表了一條新的道路。
公司自持直播間資產(chǎn),去超級頭部主播化,這帶來了顯而易見的好處。
首先,持續(xù)產(chǎn)出的渠道型直播間,具有更好的盈利能力和長期穩(wěn)定性。
其次,無論是交個(gè)朋友,還是東方甄選,均屬于標(biāo)準(zhǔn)的公司化運(yùn)營。
這將“人”的不可控風(fēng)險(xiǎn)大幅度降低。
無論是直播間的不當(dāng)表達(dá),或者是更為棘手的稅務(wù)問題。
公司化運(yùn)營的直播間都有更強(qiáng)的可控性和風(fēng)險(xiǎn)意識。
09
下面聊一個(gè)市場撲所迷離的問題。
錯(cuò)過了新東方在線,下一個(gè)確定性爆發(fā)機(jī)會(huì)在哪?這個(gè)機(jī)會(huì)大概率落在和羅永浩、交個(gè)朋友都有千絲萬縷關(guān)系,可以視作其上市主體的世紀(jì)??粕砩希℉K1450)。為什么是撲所迷離,世紀(jì)??撇]有發(fā)過公告收購交個(gè)朋友或者正式明確和交個(gè)朋友的關(guān)系。
但是,種種蛛絲馬跡又表明,兩者正在加速融合。
先說世紀(jì)睿科的基本面情況。
目前,其市值27.34億。
基本處于新東方在線爆發(fā)前的水準(zhǔn)。
這里有一條邏輯鏈,參照上文對新東方在線的基本面分析,世紀(jì)??迫绻耆葍r(jià)于交個(gè)朋友,它的預(yù)期市值應(yīng)當(dāng)在多少呢。
交個(gè)朋友體系直播間21年成交額約為60~80億。
過去365天,交個(gè)朋友主直播間總成交額55.1億。還有一堆的鞋服、水果等垂直直播間。
其收入預(yù)估應(yīng)當(dāng)在12~16億(公司確認(rèn)收入,非GMV)。
凈利潤預(yù)估3~6億。(這里考慮了羅永浩作為明星主播,從公司利潤中取走的高額提成,隨著羅永浩正式宣告退出交個(gè)朋友管理層,這部分的成本應(yīng)當(dāng)會(huì)顯著下降)。
如果按行業(yè)PE水平30~35倍推算。
預(yù)估市值應(yīng)當(dāng)在90億~210億之間。
確定性的三倍機(jī)會(huì)。
注意,(上面的分析是基于世紀(jì)??仆耆葍r(jià)于交個(gè)朋友。)
那么世紀(jì)睿科目前是否完全等價(jià)于交個(gè)朋友呢?
我們分析的結(jié)論是,這個(gè)進(jìn)程實(shí)際發(fā)生并正在加速。
換言之,世紀(jì)??普幱诒l(fā)前夜。
這里有幾條值得注意的信息支撐我們的推論:
1、交個(gè)朋友有不少核心員工離職加入世紀(jì)睿科
據(jù)交個(gè)朋友的一些供應(yīng)商和離職員工表示,近幾個(gè)月內(nèi),大量交個(gè)朋友員工“離職”,勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)為世紀(jì)睿科。
包括了垂類直播間的主播合同。
據(jù)前幾日,網(wǎng)上流出的抖音后臺(tái)截圖顯示,大量交個(gè)朋友體系的垂類直播間賬號后臺(tái)綁定mcn機(jī)構(gòu)已變成杭州世紀(jì)睿科。
而對于交個(gè)朋友體系最終的交個(gè)朋友主直播間(前羅永浩直播間),其直屬業(yè)務(wù)員工亦收到人事部門關(guān)于切換勞動(dòng)合同主體的風(fēng)聲。
2、世紀(jì)??凭烤故钦l的?
根據(jù)公開資料,世紀(jì)??乒蓶|發(fā)生過一次較大的變動(dòng)。
目前的實(shí)際控制人是李鈞。
這是一個(gè)非常明顯的痕跡。
交個(gè)朋友內(nèi)部人士,乃至杭州直播電商圈都非常明確的知道。
李鈞是交個(gè)朋友的老板。
羅永浩亦曾經(jīng)在直播間提及李鈞,并稱之為“我的老板李鈞”。
交個(gè)朋友體系正在加速與世紀(jì)??飘a(chǎn)生融合關(guān)系。
據(jù)此,我們可以得出結(jié)論。
第一,依據(jù)目前的市場情緒和公司基本面,如果世紀(jì)睿科完全等價(jià)于交個(gè)朋友,其市值規(guī)模將達(dá)到90億~210億。
第二,依據(jù)我們可以看到的諸多信息看,交個(gè)朋友體系正在通過一系列操作,加速融入世紀(jì)???。
如果你正好有朋友在交個(gè)朋友工作,并且服務(wù)于“交個(gè)朋友”主直播間,可以多關(guān)心下這位朋友的工作情況。
大概率,他接到切換勞動(dòng)合同要求的那一刻,正是世紀(jì)??普絾?dòng)進(jìn)入暴漲周期的發(fā)令槍。
10
“哲學(xué)家們只是用不同的方式解釋這個(gè)世界,而問題在于改變世界?!?/p>
同樣的,作為直播電商行業(yè)的參與者,
不論我們?nèi)绾慰创皷|方甄選”,認(rèn)可或是不認(rèn)可,都無礙于一個(gè)事實(shí)。
這個(gè)直播電商圈今年最大的熱鬧,
實(shí)打?qū)嵉?,?chuàng)造了一個(gè)財(cái)富暴增10倍的投資機(jī)會(huì)。
還是那句話,外行看熱鬧,內(nèi)行看門道。
咱們總不能做那個(gè)搞了十年房地產(chǎn)中介,結(jié)果沒買房的人。
所以說,大家關(guān)注起來,看看哪些A股港股美股哪些上市公司正在加速與直播電商產(chǎn)生關(guān)系,把房子買到手。
(本文僅代表筆者個(gè)人意見,不構(gòu)成任何投資建議)