記者 | 藍(lán)麗琦
作為家庭支出中較為重要的裝修與家電消費(fèi),將迎來新一輪政策支持。
12月14日,中共中央、國務(wù)院印發(fā)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》(下稱“綱要”)。《綱要》指出,要促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。
對(duì)于房地產(chǎn)的下游行業(yè),《綱要》指出,推進(jìn)無障礙設(shè)施建設(shè),促進(jìn)家庭裝修消費(fèi),增加智能家電消費(fèi),推動(dòng)數(shù)字家庭發(fā)展。
貝殼研究院美好生活研究中心表示,從中長期來看,新建住房需求仍有增長空間,帶動(dòng)裝修市場增長;同時(shí),存量住房翻新需求釋放,將取代新房市場成為家裝家居的主要市場。
貝殼研究院美好生活研究中心測算,我國家庭裝修消費(fèi)市場總體規(guī)模在2025年將達(dá)到5萬億元左右,在2030年達(dá)到7萬億元左右,年均增長率超過6%。
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)分會(huì)副會(huì)長許瑞表示,這次政策讓房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)的軟著陸,對(duì)于家裝家居行業(yè)來講,也調(diào)整一些相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容,對(duì)于企業(yè)來說推出性價(jià)比高的產(chǎn)品可能更有幫助。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局12月15日發(fā)布的數(shù)據(jù),2022年11月單月各品類的零售總額中,家具類達(dá)到169億元,同比下降4%;建筑及裝潢材料類188億元,同比下降10%;家用電器和音像器材類938億元,同比下降17.3%。
今年前11個(gè)月各品類的零售總額,家具類達(dá)1459億元,同比下滑7.7%;建筑及裝潢材料類1700億元,同比下降5.8%;家用電器和音像器材類8114億元,同比下滑3%。
上游房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)家居的影響正在緩解,但想要反映到下游行業(yè)仍然需要一定傳導(dǎo)時(shí)間。許瑞表示,利好政策最終反饋下游行業(yè)是有滯后期的。
針對(duì)智能家電的推進(jìn),智能家居方案企業(yè)睿住智能(全稱“廣東睿住智能科技有限公司”)總經(jīng)理朱春晨則表示,對(duì)智能家居行業(yè)利好肯定是有的,但是用戶教育可能還需要點(diǎn)時(shí)間。
智能燈光企業(yè)易來(全稱“青島易來智能科技股份有限公司”)商照區(qū)銷售總監(jiān)黃神智則表示,目前產(chǎn)品還有很多提升空間,例如不同智能廠家產(chǎn)品可能不兼容,需要打破智能通訊協(xié)議壁壘,做到互聯(lián)互通;由于設(shè)計(jì)成智能產(chǎn)品可以提高單價(jià),收取更高的服務(wù)費(fèi),會(huì)出現(xiàn)為了智能化而智能,“在產(chǎn)品層面應(yīng)該更加考慮消費(fèi)者在實(shí)際使用過程中的需求?!?/span>
作為擴(kuò)大內(nèi)需的一方面,家居消費(fèi)也確實(shí)需要得到提振。
中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年11月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為608.70億元,環(huán)比下跌26.22%,同比下跌52.58%;1-11月累計(jì)銷售額為10892.51億元,同比上漲2.97%。
同時(shí),11月BHI(全國建材家居景氣指數(shù))11月份為86.52,環(huán)比下跌11.60點(diǎn),同比下跌52.98點(diǎn)。
中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部解讀認(rèn)為,冬日淡季來臨,部分城市11月份疫情影響下,全國建材家居市場銷售也受影響,BHI呈快速下跌態(tài)勢。
家居建材賣場在未來一個(gè)月內(nèi)還會(huì)迎來元旦、春節(jié)兩次大促。部分賣場工作人員表示,截止到春節(jié)前的銷售額都是算進(jìn)2022年的。
對(duì)于疫情政策優(yōu)化后,在擴(kuò)大內(nèi)需政策的支持下,裝修消費(fèi)將會(huì)迎來回暖。西蒙顧和(Simon-Kucher)相關(guān)人員表示,接下來會(huì)是實(shí)體面回暖的第一步,針對(duì)大促,家居企業(yè)需要保證消費(fèi)者在線上的虛擬購物的體驗(yàn),也要保證線下的服務(wù),未來行業(yè)會(huì)實(shí)現(xiàn)線上、線下渠道相結(jié)合的購物趨勢。