仲量聯(lián)行1月5日公布的報(bào)告顯示，2022年北京商業(yè)大宗交易共計(jì)完成26筆，總交易額為268億元，投資表現(xiàn)較為謹(jǐn)慎。
其中，寫(xiě)字樓投資金額交易占比達(dá)到65.8%，是主要資產(chǎn)成交類別。其次為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占比為14.6%。相比之下，機(jī)構(gòu)對(duì)零售商業(yè)、辦公資產(chǎn)類別的交易投資態(tài)度更為保守。
在26宗交易中，有14宗交易為買(mǎi)家自用成交，成交量占比為44%，較過(guò)去兩年自用買(mǎi)家更為活躍。剩余為投資型買(mǎi)家，特別以法拍形式出售的資產(chǎn)數(shù)量比往年明顯增加。
外資投資者成交總額占比約為22%，與2018年水平基本持平。
數(shù)據(jù)顯示，2021年，北京大宗交易成交額為630億元，過(guò)去5年年度平均成交額為506億元。