龍湖集團(tuán)提前兌付PR恒祥A2、20恒祥次資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（CMBS），相關(guān)債券今日摘牌。該CMBS于2020年發(fā)行，規(guī)模為26.5億人民幣，年化率為4.25%，2025年6月為投資人行權(quán)日。

5月17日，龍湖集團(tuán)如期完成“22龍湖03”、“21龍湖03”、“21龍湖04”三支債券1.2億元的付息，及 “21龍湖03”債券15億本金的回售，合計(jì)16.2億元。截至目前，龍湖集團(tuán)2024年已經(jīng)兌付或提前兌付的境內(nèi)債券規(guī)模達(dá)到72億元。

4月23日，界面新聞獲悉，上海民營(yíng)房企大華集團(tuán)獲取上海寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)康家村“城中村”項(xiàng)目，拿下N12-1001單元15-03地塊、N12-0701單元P-02地塊，成交總價(jià)為35.114億元，成交樓板價(jià)33300元/平方米。

第53屆中國(guó)家博會(huì)（廣州）吸引來(lái)自178個(gè)國(guó)家和地區(qū)的專(zhuān)業(yè)觀眾363449人，較2019年增長(zhǎng)22.06%，其中海外觀眾51205人，較2019年增長(zhǎng)43.11%，創(chuàng)歷史新高。本次展會(huì)展覽面積85萬(wàn)平方米，較歷史高峰的2019年增長(zhǎng)11.8%，國(guó)內(nèi)外參展企業(yè)超4700家。

3月29日，萬(wàn)科召開(kāi)了在2023年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

3月22日，龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事兼高級(jí)副總裁張旭忠在業(yè)績(jī)會(huì)上向界面新聞表示，龍湖今年依然會(huì)嚴(yán)守投資刻度，優(yōu)中選優(yōu)。在城市選擇方面，會(huì)聚焦在一二線(xiàn)等一些高能級(jí)城市，同時(shí)也會(huì)密切關(guān)注政策和市場(chǎng)變化。2024年到現(xiàn)在，龍湖已分別在西安、佛山獲取了兩塊住宅用地，都是底價(jià)獲取，后面會(huì)持續(xù)的關(guān)注土地市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

據(jù)廣州市住建局下屬?gòu)V州市住房政策研究中心的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，由于春節(jié)因素影響，今年2月（統(tǒng)計(jì)日期為1月26日至2月25日）廣州全市二手住宅成交4692套，成交面積45.88萬(wàn)平米，成交面積環(huán)比下降42%，同比下降49%。不過(guò)，今年1-2月（統(tǒng)計(jì)日起為2023年12月26日至今年2月25日）全市二手住宅成交累計(jì)數(shù)據(jù)為成交13308套，成交面積129.92萬(wàn)平米，相比2023年1-2月成交10257套、面積97.66萬(wàn)平米，成交套數(shù)和成交面積同比分別增長(zhǎng)了29.7%和33%。相比二手住宅的成交回暖，今年1-2月廣州一手住宅成交量仍在下探，跟全國(guó)趨勢(shì)保持一致。樓市第三方研究機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)指數(shù)公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月廣州新建商品住宅網(wǎng)簽6292套，同比下降35%；網(wǎng)簽面積70.9萬(wàn)平方米，同比下降32.6%。

3月8日，龍湖將實(shí)際分配的資金全額劃付至資產(chǎn)支持證券持有人的資金賬戶(hù)，提前9個(gè)月完成兌付。除該筆CMBS之外，今年內(nèi)已經(jīng)兌付或提前兌付的境內(nèi)債券達(dá)到57億元，去年還曾提前償還153億港元的銀團(tuán)貸款。

3月7日，越秀房產(chǎn)基金發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)。

萬(wàn)科表示，所有資金已經(jīng)到位，償債工作在有序鋪排中。

界面新聞從接近龍湖的人士獲悉，龍湖已完成1月境內(nèi)到期債券兌付27億元。同時(shí)，已提前準(zhǔn)備好2月及3月30億元境內(nèi)到期債券兌付資金。

界面新聞獲悉，物流基礎(chǔ)設(shè)施投資商和運(yùn)營(yíng)商安博（Prologis）今日宣布，黃贇（EddieHuang）加入安博擔(dān)任大中華區(qū)總裁，負(fù)責(zé)安博在中國(guó)的業(yè)務(wù)發(fā)展。

2023年北京零售物業(yè)市場(chǎng)全年新增供應(yīng)總量達(dá)127.5萬(wàn)平方米，僅次于2008年，為歷史第二高紀(jì)錄。年內(nèi)閉店體量55.7萬(wàn)平方米，僅次于2020年，也為歷史第二高水平。

12月26日下午，在濱江集團(tuán)年度媒體懇談會(huì)上，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興表示，明年的戰(zhàn)略之一是穩(wěn)，即穩(wěn)規(guī)模、穩(wěn)名次、穩(wěn)比例、穩(wěn)區(qū)域、穩(wěn)拿地金額和比例。比如，穩(wěn)名次就是確保濱江集團(tuán)在全國(guó)房企中排名前20位，爭(zhēng)取15位。

中國(guó)建筑1-11月地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷(xiāo)售額為4025億元，同比增長(zhǎng)15.5%