*ST嘉凱5月10日公告，收到公司控股股東深圳市華建控股有限公司（以下簡稱“華建控股”）關(guān)于擬履行業(yè)績補償承諾的告知函。華建控股為支持上市公司發(fā)展，增加上市公司凈資產(chǎn)，擬于2023年12月31日前，根據(jù)業(yè)績補償項目銷售完成后的實際利潤數(shù)與盈利預(yù)測數(shù)的差額，以現(xiàn)金按照原協(xié)議承諾約定的方式對上市公司進行補償；如業(yè)績補償項目未能在2023年12月31日之前銷售完畢，華建控股將基于2023年6月30日時點業(yè)績補償項目的實際利潤數(shù)與盈利預(yù)測數(shù)的差額，于2023年12月31日前以現(xiàn)金按照原協(xié)議承諾約定的方式對嘉凱城進行補償；待剩余部分銷售完成后，如經(jīng)測算整體應(yīng)補償金額大于已補償金額，華建控股將按照原協(xié)議承諾約定的方式對剩余差額部分進行補足。以上補償金額以經(jīng)雙方認可的第三方機構(gòu)的審計或評估結(jié)果為準。
上海曼荼園項目、南京嘉業(yè)國際城項目（簡稱“業(yè)績補償項目”）的基本情況為采用假設(shè)開發(fā)法評估，盈利預(yù)測分別為：達到銷售決算條件后，上海曼荼園項目盈利44824.27萬元；南京嘉業(yè)國際城項目盈利64524.34萬元。上述項目受宏觀環(huán)境及產(chǎn)品類型等因素的影響，截至目前尚未銷售完畢。其中，上海曼荼園項目目前剩余獨棟別墅27套；南京嘉業(yè)國際城剩余商業(yè)部分建筑面積約1.98萬平方米及車位952個。截至2022年末，上海曼荼園項目實際業(yè)績?yōu)樘潛p3.59億元，南京嘉業(yè)國際城項目實際業(yè)績?yōu)?.79億元。
公司在2023年年底前將加大銷售力度，采用靈活的銷售政策保障上述項目在本年度內(nèi)銷售完畢。華建控股作為公司控股股東，截至2022年底對上市公司享有債權(quán)本息合計約19.37億元，可充分保障其業(yè)績承諾的履行；且華建控股經(jīng)營情況良好，截至2022年12月31日，總資產(chǎn)152.30億元，凈資產(chǎn)37.42億元，具備履行業(yè)績補償承諾的能力。