正榮地產(chǎn)8月10日在港交所公告，根據(jù)集團2023年上半年未經(jīng)審核管理賬目之初步評估及現(xiàn)時可獲得之其他資料，預(yù)期集團于期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損14億元至16億元（2022年同期的母公司擁有人應(yīng)占虧損26.11億元）。
期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要歸因于房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項目售價下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計提資產(chǎn)減值；融資成本增加約70%至80%；出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導(dǎo)致虧損約3億元；匯率波動而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約2.2億元；及投資性物業(yè)公平值虧損約1.2億元。