12月2日，紅星美凱龍控股集團有限公司公告，盡調期限屆滿后，陸續(xù)有投資人向管理人申請延長重整投資方案的提交期限。為充分保障意向投資人參與重整投資的積極性，最大程度維護全體債權人的合法權益，管理人經征詢債權人委員會意見并報浦東法院研判，經綜合研究確定延長重整投資方案的提交期限至2024年12月23日24時。意向投資人應當于期限屆滿前及時向管理人提交書面重整投資方案，逾期未能提交方案則視為退出后續(xù)重整投資人遴選程序。

港股兩大指數觸底回升，香港恒生指數漲1.18%，恒生科技指數漲1%。板塊方面，航空、汽車、石油、阿里巴巴概念、智能家居、內險股、國企改革等板塊漲幅居前；半導體、NFT概念、海南板塊、電子競技、CXO概念等板塊低迷。航空股領漲，中國國航、中國南方航空股份漲超4%，中國東方航空股份、國泰航空漲超2%；汽車股走強，東風集團股份漲超12%，上汽集團、吉利汽車漲超5%，小鵬汽車漲超3%，蔚來漲3%。個股方面，紅星美凱龍大漲近52%，匯量科技漲超16%，萬科企業(yè)漲超4%，京東集團漲近4%；金山云跌超10%。

紅星美凱龍港股漲41.90%，成交額達到1.65億港元。根據近日公告，該公司擬將旗下的北京至尊MALL物業(yè)資產及位于山東省煙臺的紅星美凱龍建材生活商場共同作為底層資產，通過向合格投資者募集資金并設立資產支持計劃，發(fā)行規(guī)模不超過27.5億元，期限不超過18年。

早盤破凈概念大幅走高，上汽集團、郴電國際、美凱龍、現代投資、北京利爾等多股漲停，三鋼閩光、五礦資本、建發(fā)集團、河鋼股份等漲超5%。消息面上，11月15日，證監(jiān)會發(fā)布《上市公司監(jiān)管指引第10號——市值管理》。長期破凈公司應當制定上市公司估值提升計劃，并經董事會審議后披露。

公司控股子公司北京紅星美凱龍世博家具廣場有限公司以及煙臺紅星美凱龍家居有限公司擬將其分別持有的北京至尊MALL物業(yè)資產及煙臺紅星美凱龍建材生活商場共同作為底層資產，由公司作為原始權益人，由國壽投資保險資產管理有限公司作為受托人，通過向合格投資者募集資金并設立資產支持計劃。本次支持計劃擬發(fā)行規(guī)模不超過27.5億元，期限不超過18年。

8月6日晚間，美凱龍發(fā)布關于擬實施融資計劃的公告：公司擬控股之企業(yè)天津信美及其下屬廈門信美將作為融資主體執(zhí)行融資計劃。廈門信美將以自有資金及銀行貸款，以9.8億元作價向西藏暢星家具管理有限公司承接煙臺紅星國際家居管理有限公司100%股權，并清償其13億元的存量貸款。廈門信美需支付的總金額為22.8億元。天津信美由中國信達、信達資本、公司全資子公司星凱程鵬共同出資設立。廈門信美由天津信美、信達資本全資子公司鑫盛利保共同出資設立，其中天津信美持股99%，鑫盛利保持股1%。本次融資計劃完成后，將進一步改善公司資產及負債結構。

美凱龍今日大宗交易成交4252.73萬股，成交額1.02億元，占當日總成交額的83.24%，成交價2.39元，較市場收盤價2.43元折價1.65%。

2024-2026年，紅星美凱龍將完成全國所有商場的“三家一體”新生態(tài)改造。

美凱龍(601828.SH)：公司第二大股東紅星控股的重整申請已被法院受理

公司與紅星控股在業(yè)務、人員、資產、機構、財務等方面均保持獨立，公司擁有經驗豐富且穩(wěn)定的專業(yè)管理團隊，紅星控股本次重整申請被受理不會導致公司控股股東與實際控制人的變更，不會對公司日常經營及財務狀況產生重大影響。公司近期個別商場因戰(zhàn)略布局調整或者合同到期等原因閉店，不影響公司整體運管狀態(tài)。公司現自有、租賃、合營聯營及不同管理深度的委管家居商場均處于常態(tài)化運營狀態(tài)，公司將繼續(xù)履行原有的公開的對商戶及消費者的承諾，紅星控股重整不會對公司現有或潛在的商戶和消費者造成直接損失。

紅星美凱龍為子公司提供擔保支持向金融機構融資。擔保本金不超過4.5億元，申請15年期經營性物業(yè)貸款。

紅星美凱龍第二大股東紅星控股申請重整。

公司近日獲悉，第二大股東紅星美凱龍控股集團有限公司因自身債務清償困境已于6月7日向上海市浦東新區(qū)人民法院申請進行重整。本次重整的對象僅為紅星控股其自身法人主體，不包含紅星控股的子公司及參股公司。公司第一大股東暨控股股東為建發(fā)股份，實際控制人為廈門市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會，紅星控股本次申請重整不會導致公司控股股東與實際控制人的變更，不會對公司日常經營及財務狀況產生重大影響。

紅星美凱龍家居集團2024年4月自有商場租金下滑2.88%，主要原因是部分商場合同續(xù)簽還在磋商中。公司表示將加快續(xù)簽進度，提升出租率。

3月和4月自有商場的合計合同約定租賃租金及管理費分別為5.48億元和5.32億元，4月較上月下滑金額為1576.52萬元，下滑比例為2.88%。本次租金下滑的主要原因為：部分自有商場3月末合同續(xù)簽，因涉及整體品類規(guī)劃的調整，與商戶就商務條款仍在進一步磋商中，導致出租率出現短期的階段性下滑。

美凱龍03月29日公告，2023年全年公司實現營業(yè)收入115.15億元，同比下降18.55%，凈虧損22.16億元，同比由盈轉虧。

Wind數據顯示，3月26日，A股共有499只個股股價跌破每股凈資產。其中ST世茂、金融街、美凱龍市凈率最低，分別為0.226倍、0.265倍、0.277倍。