以高能級(jí)城市布局錨定安全邊際，用產(chǎn)品力革新重構(gòu)增長(zhǎng)邏輯。

越秀地產(chǎn)在港交所公告，于2025年4月1日，透過(guò)杭州越燊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公司實(shí)際擁有59.8376%權(quán)益的附屬公司），通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣1,100,520,000元成功競(jìng)得杭州市拱墅區(qū)原運(yùn)河新城單元GS1004-08-1地塊。該地塊性質(zhì)擬為住宅用地，所建住宅物業(yè)擬用于出售。

3月27日下午，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“好房煥新 宜居花城——2025廣州市住房‘以舊換新’活動(dòng)”啟動(dòng)儀式在廣東大廈國(guó)際會(huì)議廳隆重舉行。

多業(yè)態(tài)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成效顯著。

2025年，還有越秀·外灘樾、楊浦天玥、翎翠濱江、長(zhǎng)寧項(xiàng)目、翡雲(yún)悅府、新楊思項(xiàng)目接力登場(chǎng)。

4宗地塊全部溢價(jià)成交，共收金159.26億元。

界面新聞從廣州南沙區(qū)方面獲悉，位于廣州南沙慶盛片區(qū)越秀iPARK粵港智谷C3棟的華域生物項(xiàng)目正式動(dòng)工，面積超5000平方米，預(yù)計(jì)半年內(nèi)這個(gè)細(xì)胞醫(yī)療生產(chǎn)基地將建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后三年內(nèi)預(yù)計(jì)營(yíng)收將達(dá)數(shù)億元。這是該園區(qū)落地的第180個(gè)項(xiàng)目，園區(qū)已注冊(cè)及入駐企業(yè)超180家，超20家為上市公司母公司及子公司，越秀iPARK粵港智谷的整體產(chǎn)值突破120億元，入園企業(yè)貢獻(xiàn)稅收超過(guò)10億元。

2025年1月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為66.01億元，同比上升約0.9%；合同銷(xiāo)售面積約23.28萬(wàn)平方米，同比上升約1.7%。2025年1月，公司的附屬公司通過(guò)公開(kāi)掛牌方式取得廣州市一幅地塊約95.48%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州市海珠區(qū)濱江板塊，規(guī)劃總可建筑面積合共約39,500平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為8.39億元。

2025年1月22日，在越秀教育的主導(dǎo)下，一場(chǎng)以“家校社協(xié)同共建教育高質(zhì)量發(fā)展”為主題的公益論壇在星縵云渚成功舉行。

2024年1月至12月，公司累計(jì)合同銷(xiāo)售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售）金額約1145.4億元，同比下降約19.4%，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為392.18萬(wàn)平方米，同比下降約11.9%。累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約占2024年合同銷(xiāo)售目標(biāo)1470億元的77.9%。

越秀地產(chǎn)“4×4好產(chǎn)品理念”正式行動(dòng)落地：以品質(zhì)為基，共筑美好未來(lái)

公司與一家銀行訂立一份融資協(xié)議，該銀行向公司提供12億港元（或等值之人民幣）定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計(jì)18個(gè)月。融資協(xié)議規(guī)定，倘公司控股股東越秀企業(yè)于公司已發(fā)行之具投票權(quán)股份中持有少于30%之直接或間接權(quán)益，或倘越秀企業(yè)不再是公司單一最大實(shí)益股東的地位，或倘越秀企業(yè)不再對(duì)公司行使有效之管理控制權(quán)，即構(gòu)成違約事件。若發(fā)生有關(guān)違約事件，則貸款人可宣布融資協(xié)議項(xiàng)下所有債項(xiàng)將立即到期應(yīng)付。截至公告日期，越秀企業(yè)實(shí)益擁有公司已發(fā)行股份合共約44%。

越秀地產(chǎn)12月4日早間在港交所公告，通過(guò)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌出售其間接全資附屬公司廣州宏城發(fā)展有限公司的全部股權(quán)，交易額約為10.92億元人民幣。廣州宏城發(fā)展有限公司現(xiàn)時(shí)持有包括位于中國(guó)廣州天河區(qū)廣州環(huán)貿(mào)中心的辦公空間及停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)。集團(tuán)預(yù)期出售事項(xiàng)將錄得收益（稅后）約人民幣876百萬(wàn)元，所得款項(xiàng)約9.97億元將由集團(tuán)用作對(duì)其核心業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)發(fā)展的再投資用途。預(yù)計(jì)此次出售將加速商業(yè)物業(yè)周轉(zhuǎn)，優(yōu)化現(xiàn)金流管理，并提高資金利用效率，符合公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。

越秀地產(chǎn)在港交所公告，廣州樾海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公司實(shí)際擁有95.475%權(quán)益的附屬公司）通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以19億元成功競(jìng)得廣州市海珠區(qū)東曉路東側(cè)AH0215007地塊。廣州市海珠區(qū)東曉路地塊總用地面積約20,851平方米，規(guī)劃總可建筑面積約88,790平方米，其中計(jì)算容積建筑面積約59,035平方米。廣州市海珠區(qū)東曉路地塊性質(zhì)擬為二類(lèi)居住用地。廣州市海珠區(qū)東曉路地塊所建住宅物業(yè)擬用于出售。

2024年11月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售）金額約為100.21億元，同比下降約15.6%，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積約為33.46萬(wàn)平方米，同比上升約0.7%。2024年1月至11月，公司累計(jì)合同銷(xiāo)售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售）金額約為1010.2億元，同比下降約24%，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為343.25萬(wàn)平方米，同比下降約15.3%。累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約占2024年合同銷(xiāo)售目標(biāo)1470億元的68.7%。

越秀·云悅每次動(dòng)作，皆成全城焦點(diǎn) 每個(gè)亮點(diǎn)，都顛覆眾人想象

一個(gè)由公司實(shí)際擁有95%權(quán)益的附屬公司杭州燚樂(lè)實(shí)業(yè)投資有限公司、上海煦臻企業(yè)管理有限公司及中能建城市投資發(fā)展有限公司基于各自獨(dú)立利益、按一般商業(yè)條款所商議而組成聯(lián)合體，該聯(lián)合體通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以78.969億元成功競(jìng)得上海市浦東楊思地塊。杭州燚樂(lè)將會(huì)與合作方共同成立項(xiàng)目公司以開(kāi)發(fā)上海市浦東楊思地塊，公司于上海市浦東楊思地塊實(shí)際應(yīng)占利益為27.55%，而據(jù)董事作出一切合理查詢(xún)后所知、所悉及所信，該合作方為獨(dú)立第三方。

2024年“讀懂中國(guó)”國(guó)際會(huì)議（廣州）將于12月2日至4日在廣州越秀國(guó)際會(huì)議中心舉辦。截止目前，已確認(rèn)參會(huì)國(guó)際及港澳地區(qū)代表100位，其中總統(tǒng)總理級(jí)前政要9位，部長(zhǎng)級(jí)16位，駐華使節(jié)2位。中方發(fā)言嘉賓200余位。參會(huì)總?cè)藬?shù)規(guī)模預(yù)計(jì)在600人左右。

通過(guò)閑置土地收儲(chǔ)可增加企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資金，有利于加速資產(chǎn)盤(pán)活、調(diào)整存貨結(jié)構(gòu)及低毛利項(xiàng)目出清。