“變陣”既是市場倒逼的被動應(yīng)對，也是行業(yè)主動轉(zhuǎn)型中的必經(jīng)之路。

于2025年1月，公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司的合約物業(yè)銷售金額約120.20億元，按年上升14.4%；而相應(yīng)的銷售面積約為59.31萬平方米，按年上升5.8%。此外，截至2025年1月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約61.36億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

2024年，中海地產(chǎn)權(quán)益拿地金額688億元，位居行業(yè)第一。

于2024年12月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約402.26億元，按年上升76.6%；而相應(yīng)的銷售面積約為130.06萬平方米，按年上升32.2%。2024年1月至12月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約3106.91億元，按年上升0.3%；而相應(yīng)的累計銷售面積約1148.65萬平方米，按年下降14.0%。此外，截至2024年12月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約136.92億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

中國海外發(fā)展1月7日晚間公告，2024年12月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約人民幣402.26億元，同比上升76.6%；2024年中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約人民幣3,106.91億元，同比上升0.3%。截至2024年12月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約人民幣136.92億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

于2024年11月，公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司（統(tǒng)稱“中國海外系列公司”）的合約物業(yè)銷售金額約300.28億元，按年上升30.9%；而相應(yīng)的銷售面積約為110.3萬平方米，按年上升14.0%。2024年1月至11月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約2704.66億元，相應(yīng)的累計銷售面積約1018.6萬平方米，分別按年下降5.8%及17.7%。此外，截至2024年11月30日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約173.34億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

深圳土拍重回“價高者得”時代。

于2024年10月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約415.89億元，按年上升66%；而相應(yīng)的銷售面積約為145.26萬平方米，按年上升34.6%。2024年1月至10月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約2404.37億元，相應(yīng)的累計銷售面積約908.3萬平方米，分別按年下降9%及20.4%。此外，截至2024年10月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約179.39億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

香港恒生指數(shù)跌破20000點；龍湖集團跌超13%，中國海外發(fā)展跌超6%，華潤置地、阿里健康、信義玻璃跌超5%。

截至2024年10月14日09:37，漲超3.5%，恒生高股息ETF(513690)近4個交易日凈流入2625.38萬元。

于2024年9月，公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司（統(tǒng)稱“中國海外系列公司”）的合約物業(yè)銷售金額約188.19億元，按年下跌33.0%；而相應(yīng)的銷售面積約為94.94萬平方米，按年下跌4.6%。2024年1月至9月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約1988.48億元，相應(yīng)的累計銷售面積約763.04萬平方米，分別按年下降16.8%及26.1%。此外，截至2024年9月30日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約152.97億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

A0702地塊占地面積超百畝，是今年以來海口掛牌成交單宗住宅用地的規(guī)模之最。

上半年未經(jīng)審核集團收入為869.35億元，上年同期收入為891.60億元。公司股東應(yīng)占溢利為103.14億元，上年同期股東應(yīng)占溢利134.9億元。核心股東應(yīng)占溢利為106.4億元。公司股東應(yīng)占權(quán)益為3785.4億元。董事局宣布派發(fā)中期股息每股30港仙。

公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司（中國海外系列公司）于2024年7月的合約物業(yè)銷售金額約131.92億元，按年上升10.4%；而相應(yīng)的銷售面積約為54.64萬平方米，按年下跌4.4%。2024年1月至7月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約1615.7億元，相應(yīng)的累計銷售面積約598.55萬平方米，分別按年下降15.9%及30.5%。此外，截至2024年7月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約130.72億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

2024年6月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約466.77億元，按年上升40.6%；而相應(yīng)的銷售面積約為147.06萬平方米，按年上升6.4%。2024年1月至6月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約1483.78億元，相應(yīng)的累計銷售面積約543.91萬平方米，分別按年下降17.6%及32.3%。此外，截至2024年6月30日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約130.88億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

中國海外發(fā)展6月6日公告，5月合約銷售額197.00億元人民幣，同比下降32.9％；1-5月累計合約銷售額1017.01億元人民幣，同比下降30.8%。

2024年一季度集團的收入為365.0億元，同比上升14.4%，經(jīng)營溢利為66.5億元，剔除匯兌凈損益后的經(jīng)營溢利同比上升22.2%。

2024年1月至3月，中國海外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約602.06億元，相應(yīng)的累計銷售面積約202.22萬平方米，分別按年下降28.0%及52.6%。此外，截至2024年3月31日，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約187.91億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

公司的間接全資附屬公司中海企業(yè)發(fā)展及上海龍華建設(shè)訂立合作協(xié)議，據(jù)此，訂約方同意成立項目公司，以投資及開發(fā)位于上海市徐匯區(qū)龍華街道的項目地塊；及規(guī)管彼等各自于項目公司的權(quán)利及責(zé)任。項目公司將由中海企業(yè)發(fā)展及上海龍華建設(shè)分別擁有85%及15%權(quán)益。

截至2024年4月2日 09:45，國企共贏ETF(159719)上漲1.04%，沖擊4連漲。最新價報1.46元，盤中成交額持續(xù)擴大。