化債概念股快速拉升，青島金王14天11板，光大嘉寶漲停，信達(dá)地產(chǎn)、冀東水泥、蒙草生態(tài)等跟漲。

房地產(chǎn)板塊盤初下挫，信達(dá)地產(chǎn)跌超7%，渝開發(fā)、光大嘉寶跌超6%，陽(yáng)光股份跌超5%，特發(fā)服務(wù)、我愛我家、金地集團(tuán)等跟跌。

化債概念股快速拉升，光大嘉寶3連板，信達(dá)地產(chǎn)漲停，蒙草生態(tài)漲超16%。

2024年8月28日，信達(dá)地產(chǎn)(600657.SH)發(fā)布2024年半年度報(bào)告。截至2024年8月27日，共有11個(gè)機(jī)構(gòu)投資者披露持有信達(dá)地產(chǎn)A股股份，合計(jì)持股量達(dá)22.52億股，占信達(dá)地產(chǎn)總股本的78.95%。

公司全資子公司長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)與公司關(guān)聯(lián)方中國(guó)信達(dá)共同參與認(rèn)購(gòu)蕪湖沁嵐份額。合伙企業(yè)總認(rèn)繳規(guī)模不超過27.01億元，其中長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)份額不超過7.5億元。為便于管理，后續(xù)長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)將上述合伙企業(yè)份額轉(zhuǎn)讓給公司全資子公司廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣東信達(dá)地產(chǎn)”）。中國(guó)信達(dá)為公司控股股東之控股股東，本次共同投資事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。蕪湖沁嵐經(jīng)營(yíng)范圍為以自有資金從事投資活動(dòng)。存續(xù)期為7年，可根據(jù)情況延長(zhǎng)期限。

近日，蕪湖沁嵐股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）成立，執(zhí)行事務(wù)合伙人為寧波梅山保稅港區(qū)匯融沁勤投資有限公司，出資額約27億元。該合伙企業(yè)由信達(dá)地產(chǎn)旗下長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)有限公司，及中國(guó)信達(dá)、寧波梅山保稅港區(qū)匯融沁勤投資有限公司共同持股。

各地樓市政策密集“上新”，房地產(chǎn)類ETF領(lǐng)漲市場(chǎng)。

大浪淘沙，沉者為金，穩(wěn)健型房企迎來(lái)蓬勃發(fā)展，信達(dá)地產(chǎn)便是這股蓬勃向上力量的代表。

在全寧波已經(jīng)有房的家庭，或是戶籍、社保年限不足的家庭都可自由購(gòu)入。

4月11日上午，南通市人民政府與中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司、信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在服務(wù)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、助力企業(yè)重組發(fā)展、助力區(qū)域城市更新、支持金融風(fēng)險(xiǎn)防控、服務(wù)國(guó)有企業(yè)改革等方面深化合作。

營(yíng)收下降的原因是較上年同期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降。

信達(dá)地產(chǎn)03月27日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.2億元，同比下降37.42%，歸母凈利潤(rùn)為5.05億元，同比下降8.18%。

公司2023年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.2億元，同比下滑37.42%；歸母凈利潤(rùn)5.05億元，同比下滑8.18%；基本每股收益0.18元。截至2023年12月31日，公司資產(chǎn)總額為826.55億元，較年初884.06億元減少57.51億元；負(fù)債總額573.83億元，較年初633.09億元減少59.26億元；歸屬于母公司的所有者權(quán)益為246.32億元，較年初242.16億元增加4.16億元；資產(chǎn)負(fù)債率為69.43%，較上年度末71.61%減少2.18個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)板塊午后繼續(xù)反彈，我愛我家、中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)先后漲停，萬(wàn)科A、招商蛇口、金地集團(tuán)漲逾6%。 ?

為打造集團(tuán)涉房類不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主陣地，順應(yīng)協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型需要，加速開發(fā)專業(yè)向業(yè)務(wù)前端賦能，提高項(xiàng)目研判質(zhì)量，降低投資決策風(fēng)險(xiǎn)，10月20日，信達(dá)地產(chǎn)組織開展開發(fā)專業(yè)盡調(diào)風(fēng)險(xiǎn)排查清單交底會(huì)議。陳瑜對(duì)協(xié)同項(xiàng)目投前研判工作提出要求：一是適應(yīng)公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，重視項(xiàng)目前端定位。作為不動(dòng)產(chǎn)資源整合商，公司需要積極構(gòu)架差異化競(jìng)爭(zhēng)能力，高度重視并持續(xù)加強(qiáng)、加快前端業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，投前研判要做好排雷填坑，在止損避損中為公司創(chuàng)造價(jià)值。二是堅(jiān)持不斷優(yōu)化清單，持續(xù)提升業(yè)務(wù)執(zhí)行效率。清單來(lái)自區(qū)域公司，用在區(qū)域項(xiàng)目。要持之以恒、久久為功，將清單的應(yīng)用、更新、完善等工作進(jìn)行下去，在實(shí)踐中檢驗(yàn)成色和效果，通過不斷改進(jìn)，真正提升差異化能力。

從知情人士處獲悉，信達(dá)地產(chǎn)近期將在上交所發(fā)行新一期公司債券，募集資金用于償還有息負(fù)債，調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)。本次債券發(fā)行，將是在發(fā)行人在上半年已發(fā)行的15億元公司債券基礎(chǔ)上的第二期發(fā)行。據(jù)悉，交易所債券市場(chǎng)將持續(xù)落實(shí)好相關(guān)安排，繼續(xù)積極支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)積極利用好資本市場(chǎng)工具開展融資，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（證券時(shí)報(bào)）

合伙企業(yè)總認(rèn)繳規(guī)模為10億元，其中信達(dá)重慶房產(chǎn)認(rèn)繳3億元，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)建設(shè)。

宗衛(wèi)國(guó)在信達(dá)的年薪或許在100萬(wàn)-200萬(wàn)間，與之前在萬(wàn)科的待遇相差甚遠(yuǎn)。

根據(jù)公司總經(jīng)理郭偉的提名及公司董事會(huì)提名委員會(huì)審查建議，公司第十二屆董事會(huì)第二十六次（臨時(shí)）會(huì)議審議通過了《關(guān)于聘任公司副總經(jīng)理的議案》，同意聘任宗衛(wèi)國(guó)為公司副總經(jīng)理，任期與本屆董事會(huì)任期一致，即自2023年6月25日至2024年1月17日。

公司一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.88億元，同比下滑68.15%；歸母凈利潤(rùn)2245.26萬(wàn)元，同比下滑26.03%；基本每股收益0.01元。