房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊局部拉升，津?yàn)I發(fā)展、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、天?；?、南國(guó)置業(yè)漲停，華夏幸福、京投發(fā)展、金地集團(tuán)等跟漲。消息面上，天津稱本市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買單套120平方米以上新建商品住房的 不再核驗(yàn)購(gòu)房資格。

津?yàn)I發(fā)展03月30日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入30.64億元，同比增長(zhǎng)1.16倍，歸母凈利潤(rùn)為5.25億元，同比增長(zhǎng)99.43%。

津?yàn)I發(fā)展(000897.SZ)發(fā)布了2023年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為50000萬(wàn)元-55000萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)89.99%-108.98%。

公司預(yù)計(jì)2023年歸母凈利潤(rùn)5億元至5.5億元，同比上漲89.99%至108.98%。業(yè)績(jī)變動(dòng)主要系報(bào)告期房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算收入較上年同期增加所致。

為增加公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，公司全資子公司天津?yàn)I和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2023年12月18日以聯(lián)合競(jìng)買方式通過(guò)參與公開(kāi)掛牌獲取了津?yàn)I開(kāi)（掛）2023-4號(hào)地塊項(xiàng)目。該地塊位于濱海新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)第一大街以北、北海路以西，四至為東至北海路、南至第一大街、西至北海西路、北至廣達(dá)街。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年；地塊規(guī)劃用地建設(shè)用地面積為38178.3平米，容積率為1.0＜且≤1.3，計(jì)容建筑面積為49631.79平米。該地塊土出讓成交價(jià)格為6.8億元。本次競(jìng)拍的土地出讓金總額在2022年年度股東大會(huì)審議通過(guò)的2023年度土地儲(chǔ)備額度內(nèi)。

公司目前在售項(xiàng)目的最后開(kāi)盤價(jià)格較初始開(kāi)盤價(jià)格有所上漲。同時(shí)，公司福建泉州紅樹(shù)灣項(xiàng)目B1區(qū)建設(shè)工程已完畢，目前正在辦理各項(xiàng)驗(yàn)收等手續(xù)，公司將在驗(yàn)收工作完成后進(jìn)行交付。

公司目前尚無(wú)拓展新行業(yè)領(lǐng)域的計(jì)劃。

地產(chǎn)股午后走強(qiáng)，津?yàn)I發(fā)展、京投發(fā)展新晉漲停，特發(fā)服務(wù)漲超10%。

報(bào)告期營(yíng)業(yè)收入21.44億元，同比增長(zhǎng)793.50%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.83億元，同比增長(zhǎng)847.15%；基本每股收益0.2989元。

A股房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，津?yàn)I發(fā)展觸及漲停，格力地產(chǎn)漲超5%，中國(guó)武夷、空港股份、張江高科、華發(fā)股份等跟漲。

津?yàn)I發(fā)展?jié)q停，公司7月13日公告，預(yù)計(jì)上半年歸母凈利潤(rùn)約4.6億元至5.2億元，同比增長(zhǎng)801.42%至919%。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊高開(kāi)，津?yàn)I發(fā)展?jié)q超5%，中迪投資、京投發(fā)展?jié)q超3%，此前中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知。