房貸利率重新定價不必再等一年，怎么選最劃算？｜商業(yè)微史記

2024年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多項重磅政策調(diào)整，年終回顧，降首付、降房貸、松綁限購等一系列措施有效拉動需求，特別是核心城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)突出。年末數(shù)據(jù)顯示，未來核心城市的新房價格有望率先止跌回穩(wěn)。2025年，房地產(chǎn)市場能否真正“止跌回穩(wěn)”？此外，今年股市也經(jīng)歷了不少調(diào)整，未來走勢如何？Whisky將帶你持續(xù)跟進。

今天美聯(lián)儲如期降息25基點，但美股卻意外下跌，原因在于美聯(lián)儲釋放了“未來降息空間有限”的信號，明年降息預(yù)期降溫。此外，鮑威爾談及通脹進展有限，暗示降息空間受限，并否定了比特幣作為戰(zhàn)略儲備的合法性。對我們而言，美聯(lián)儲的動作影響有限，國內(nèi)貨幣政策仍按既定步調(diào)推進，年底可能降準(zhǔn)50基點。需要關(guān)注的是美債收益率與美元指數(shù)上漲對非美國家的壓力，以及央行對債市穩(wěn)定的強力干預(yù)。美聯(lián)儲的政策變化，你怎么看？

昨天，雅戈爾以74億元收購銀泰，成為本次接盤銀泰的最大買家。雅戈爾自1979年成立以來，在男襯衫和男西服領(lǐng)域，市場占有率一直領(lǐng)先。但隨著職場男性對西服的需求似乎在減少，雅戈爾在許多銷售渠道都出現(xiàn)了不同程度的負增長。雅戈爾三季報顯示，西服和襯衫的銷量同比去年都有顯著下降。可以說，職場中需要穿西服上班的男人變少了。再回到雅戈爾接盤銀泰的這筆交易。對阿里來說，93億的虧損只占總營收的1%，但對雅戈爾而言，74億的收購金額可不是一個小數(shù)目。你是如何看待雅戈爾接盤銀泰的？

昨晚，2024年中央經(jīng)濟工作會議召開，傳遞了穩(wěn)健的經(jīng)濟信號，強調(diào)“穩(wěn)”字當(dāng)頭的基本基調(diào)。財政政策將更加積極，貨幣政策也將適度寬松，房地產(chǎn)市場和股市將繼續(xù)追求穩(wěn)定，同時，全方位擴大國內(nèi)需求仍然是明年的重中之重。擴內(nèi)需的同時，也再次提及防內(nèi)卷，尤其是要整治內(nèi)卷式競爭。客觀務(wù)實、直面痛點，相信在2025 年，經(jīng)濟預(yù)期將改善，回升向好的基礎(chǔ)也將進一步夯實。你對明年經(jīng)濟的走向有何期待？