3月29日，萬科召開了在2023年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。對(duì)于未來行業(yè)走勢(shì)，萬科董事會(huì)主席郁亮表示，行業(yè)已經(jīng)很難回到過去的高點(diǎn)，但前景依然廣闊，“市場(chǎng)超跌”看法沒有改變。
郁亮指出，要用動(dòng)態(tài)的眼光看待市場(chǎng)的變化，他提及兩個(gè)方面，一個(gè)是住房需求依舊存在，另一個(gè)是中國(guó)城市化進(jìn)程并沒有結(jié)束，他預(yù)計(jì)未來住宅需求建設(shè)維持在10億平方米左右是中樞值，這個(gè)數(shù)值相對(duì)也是可以確定的。
但在過去一年，我國(guó)新開工的住宅開工面積不足7億平方米，比2019年的高點(diǎn)下降59%，所以從這點(diǎn)上講，郁亮認(rèn)為市場(chǎng)應(yīng)該是超跌了，對(duì)于市場(chǎng)的看法與之前一樣，沒有改變。