世邦魏理仕:2022年一季度北京大宗物業(yè)交易17.7億元

世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示,2022年第一季度,北京大宗物業(yè)交易市場交易總額為17.7億元,只達(dá)成了2筆大宗交易。這是2016年以來,北京首次出現(xiàn)單季度大宗交易額低于20億元的情況。

世邦魏理仕相關(guān)人士表示,市場環(huán)境的諸多不確定性,買家的觀望情緒造成交易達(dá)成量短期內(nèi)停滯,并透露目前仍有一些交易在推進(jìn)中,交易價格是雙方的博弈重點。

一季度北京甲級寫字樓空置率環(huán)比升高0.2個百分點至17.3%,新入市項目去化速度較慢。金融業(yè)再回到新租需求行業(yè)首位,占總需求量大32%,

中等面積的新租需求上升,季度內(nèi)1000-5000平方米新租交易面積達(dá)到51%,比去年全年的42%高出9個百分點。

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