仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金環(huán)比小幅上漲0.3%,整體空置率約為5.4%。
其中核心市場租金持續(xù)領漲,租金環(huán)比上漲0.6%,但郊區(qū)市場受到疫情反復等影響,市場空置率小幅升至6.5%,郊區(qū)租金環(huán)比下降0.4%。
仲量聯(lián)行分析稱,從一季度數(shù)據(jù)看,北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場租金水平維持平穩(wěn),但整體租金上市承壓,部分區(qū)域級購物中心也難以實現(xiàn)租金上漲。
從郊區(qū)市場租戶因經(jīng)營壓力閉店退租情況看,以餐飲和兒童業(yè)態(tài)較多。